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Näfels

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Näfels - Terrain à bâtir à vendre

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Prix sur demandeTop

Oberdorfstrasse 30, 8874 Glarus Nord

Terrain de construction exclusif avec vue panoramique inobstructable sur le lac de Walensee

Situé dans une position privilégiée sur une pente à Mühlehorn, vous trouverez une opportunité extraordinaire : 1 000 m² de terrain de construction avec une vue panoramique inobstructable de 180° sur le lac de Walensee et le monde montagnard impressionnant. Une vue qui restera dans le futur et est donc si rare.🎥 Visite vidéo de haute qualité disponible : veuillez copier le lien https://youtu.be/VTCrLI4OvBcQue ce soit comme maison de rêve privée ou investissement prospectif, cette propriété offre des perspectives uniques.Les possibilités • Un permis de construire pour une maison unifamiliale moderne est déjà disponible pour les particuliers. • En même temps, le potentiel de développement a été vérifié par des architectes. Une étude préliminaire pour une maison à étages de haute qualité avec jusqu'à huit unités de logement montre les diverses possibilités de ce terrain. Un endroit pour arriverLe lac de Walensee est l'une des plus belles régions naturelles de Suisse et se développe de plus en plus en l'une des zones résidentielles les plus recherchées. La situation en pente ensoleillée assure un climat particulièrement doux avec des heures de soleil supérieures à la moyenne. Les palmiers, les figuiers et la végétation méditerranéenne caractérisent le paysage local et donnent à la région un caractère très spécial.En été, vous pouvez profiter du lac de Walensee avec ses nombreuses possibilités de sports nautiques, de sentiers de randonnée et de routes cyclables juste à votre porte. En hiver, vous pouvez rejoindre la station de ski de Flumserberg en quelques minutes, parfait pour le ski, le snowboard et les journées d'hiver dans les montagnes.Super connexionEn trainMalgré la situation idyllique, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente : il y a des connexions horaires à Zurich et une gare dans le centre du village.En voitureMühlehorn dispose d'un accès direct à l'autoroute vers Chur et Zurich. Les deux peuvent être atteints en 50 minutes.Points forts • 1 000 m² de terrain de construction • Vue panoramique inobstructable de 180° sur le lac de Walensee • Situation en pente ensoleillée et calme • Maison unifamiliale déjà approuvée • Étude préliminaire pour une maison à étages avec jusqu'à 8 appartements • Gare à distance de marche • Port et lac à quelques minutes à pied • Flumserberg à courte distance de route • Zurich peut être atteint en environ 50 minutes • L'une des rares occasions d'acquérir un terrain de construction avec cette vue sur le lac de Walensee

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Gioele Ferretti

GoldPartner

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Gioele Ferretti

GoldPartner

Adapté aux enfants
Quartier calme

CHF 290'000.–

Buggrütistrasse, 8717 Benken SG

Parcelle de construction sur un versant verdoyant

Dans la Buggrütistrasse à Benken SG, une parcelle de construction d'une superficie de 481 m² vous attend. La parcelle est située dans la zone résidentielle W1, qui permet la construction avec un étage complet. Cette zone est optimale pour un développement familial, car elle se caractérise par une utilisation réfléchie de l'espace de construction et une attention à une intégration harmonieuse dans l'image locale et paysagère. La méthode de construction standard prévoit une hauteur de bâtiment maximale de 4,5 mètres et une hauteur de faîte de jusqu'à 8,5 mètres, permettant des projets de construction attractifs.La zone résidentielle W1 a des règlements de distance clairs pour préserver le caractère de la zone résidentielle. Ainsi, une petite distance de limite d'au moins 4 mètres et une grande distance de limite de 8 mètres doivent être observées, garantissant la confidentialité et une conception ouverte des parcelles. Ces mesures assurent un sentiment de vie agréable et favorisent un voisinage équilibré, dans lequel vous pouvez vous épanouir.L'aménagement de la parcelle de construction est idéal, car toutes les infrastructures essentielles sont à proximité immédiate. Les installations commerciales, les jardins d'enfants et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend la parcelle particulièrement attractive pour les familles. La connexion de trafic est également idéale, de sorte que le centre du village de Benken et les régions environnantes sont facilement accessibles. Pour les activités de loisirs, de nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme sont disponibles, qui mènent directement dans les environs verts.Benken est connu pour son atmosphère calme et naturelle, qui offre un environnement de vie relaxant, mais n'est pas éloigné des commodités urbaines. La région est caractérisée par un paysage diversifié, allant de la région de Linth aux rives du lac de Walen. Cette proximité avec la nature rend l'emplacement particulièrement précieux et invite à diverses activités, que ce soit sur les lacs ou dans les montagnes.Avec la zone résidentielle W1, vous bénéficiez de l'avantage de vivre dans un environnement planifié de haute qualité. Les règlements de construction garantissent une construction de haute qualité et protègent le caractère de la zone. Cette parcelle vous offre la possibilité de créer un foyer qui répond parfaitement à vos idées et à vos attentes, au milieu d'une région qui combine merveilleusement la nature et le confort.Le propriétaire de la parcelle adjacente au sud-est, la parcelle 835, est prêt à travailler avec un acheteur potentiel de la parcelle 834 pour développer une solution mutuellement acceptée pour un droit de construction frontalier. Cela optimiserait considérablement l'utilisation de construction de la parcelle 834 et préserverait en même temps les intérêts des deux parties. Dans ce contexte, un droit de construction voisin ou un transfert éventuel d'une bande de terrain supplémentaire sur le côté de la vallée pourrait également être discuté, permettant une construction plus optimale. Une coordination coopérative est cruciale ici pour assurer une utilisation durable et future des deux zones.Demandez notre documentation de vente pour plus d'informations intéressantes sur cette parcelle de construction !Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Adapté aux enfants
Quartier calme

Durée du trajet

1 / 13

CHF 675'000.–

Solenberg 9, 8723 Maseltrangen

Un lieu pour des rêves de vie spéciaux - un terrain à bâtir avec vue panoramique à vendre !

À Solenberg 9 à Maseltrangen, un terrain exceptionnel d'une superficie de 1003 m² dans un endroit calme et ensoleillé vous attend. Encastré dans un environnement naturel et un quartier de maisons familiales bien entretenu, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la plaine de Linth jusqu'aux Alpes. Ici, vous pourrez apprécier l'intimité, la paix et un paysage qui déploie son charme spécial à chaque saison.Pour ce terrain, une proposition de projet pour une maison familiale moderne et dégagée de 4,5 pièces avec environ 140 m² d'espace de vie a été développée. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec une vitrage fixe d'environ sept mètres de long qui met en scène de manière impressionnante le panorama. La cuisine, une salle de bain et trois autres pièces complètent l'espace de vie et créent une offre de pièces bien pensée pour les besoins de vie individuels.Le concept prévu convainc également au sous-sol avec un garage double d'environ 52 m² et des pièces de cave et des locaux techniques supplémentaires d'une superficie totale d'environ 46 m². Un espace de jardin prévu élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre idéal pour profiter des heures ensoleillées et de la vue unique dans une atmosphère détendue.Ce qui est spécial dans cette offre, c'est la possibilité d'adapter la proposition de projet existante à vos idées et besoins individuels. Cela vous donne la chance de faire valoir vos propres idées et de créer un foyer qui répond à vos exigences personnelles. La combinaison d'un terrain à bâtir généreux, d'une situation de vue privilégiée et d'un concept de projet bien pensé fait de cette propriété une opportunité attrayante pour réaliser votre rêve de posséder une maison dans un environnement naturel.PRIXPrix de vente du terrain CHF 675'000.--Prix cible pour le projet de construction CHF 1'125'000.--Prix cible total CHF 1'800'000.--Acompte 5% du prix d'achatInformations:Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilien Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Encastré dans le paysage charmant de la plaine de Linth se trouve Maseltrangen, un district rural de la commune de Schänis dans le canton de Saint-Gall. Ici, le caractère villageois d'origine rencontre un environnement verdoyant et un panorama alpin impressionnant. Les collines douces, les prairies bien entretenues et le paysage ouvert donnent au lieu une atmosphère spéciale, où la paix et la connexion avec la nature façonnent la vie quotidienne. Maseltrangen est un endroit pour les personnes qui vivent consciemment et veulent profiter des avantages d'un mode de vie rural détendu.La nature commence pratiquement à la porte d'entrée et offre des possibilités variées pour laisser derrière soi la vie quotidienne à tout moment de l'année. Que ce soit lors d'une promenade à travers le paysage environnant, d'un tour à vélo à travers la plaine de Linth ou d'une randonnée vers les pré-Alpes voisins - la région séduit par des paysages variés et des vues attractives. Le lac de Walen et d'autres destinations d'excursion attractives vous invitent également à passer des journées libres de manière active et à découvrir la beauté de la Suisse orientale.Malgré son emplacement idyllique, Maseltrangen fait partie d'une région diverse avec une large gamme de facilités d'achat, de services et d'activités de loisirs dans les villages environnants. La commune de Schänis et les centres voisins complètent l'environnement de vie calme avec des installations importantes pour les besoins quotidiens. Ainsi, la sécurité de la vie rurale peut être combinée avec les commodités d'une région bien connectée.Ceux qui vivent à Maseltrangen choisissent plus qu'un simple lieu de résidence : un environnement qui crée de l'espace pour respirer, rend la nature expérimentable et offre un contraste apaisant à la vie quotidienne hectique. Le paysage ouvert, l'atmosphère rurale et la vue sur le monde montagnard environnant donnent au lieu un caractère inconfondable. Un lieu de résidence pour tous ceux qui valorisent la paix, la liberté et la qualité de vie.

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Marco Brändli

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Marco Brändli

GoldPartner

Prix sur demande

Hildenhöfli, 8862 Schübelbach

Terrain à bâtir exclusif W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Terrain à bâtir Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Parcelle de terrain à bâtir dans un quartier calme et propice aux enfants, situé dans le district « Hildenhöfli » à Schübelbach. La propriété est située dans la zone résidentielle W3 et permet la construction de bâtiments avec trois étages pleins en construction ouverte.Avec un facteur d'utilisation de 0,65, vous pouvez réaliser jusqu'à 413 m² d'espace de plancher - idéal pour une maison unifamiliale spacieuse ou une petite maison multifamiliale avec trois unités de logement. Un projet architectural de Hans Ritschard Architecture est déjà disponible.L'Hildenhöfli est entouré de prairies vertes et de maisons unifamiliales et de rangées modernes. La vue sur la plaine de Linth et la proximité de l'école (300 m), de la gare (1 km) et de l'autoroute A3 (5 km) rendent l'emplacement particulièrement attractif. Le canton de Schwyz convainc également avec l'un des plus faibles fardeaux fiscaux de Suisse.Visite et documents de construction sur demande.Faits clés • Superficie du terrain : 635 m² • Zone : W3 (3 étages pleins) • Facteur d'utilisation : 0,65 • Hauteur de bâtiment maximale : 10 m • Méthode de construction : ouverte • GB-Nr. : 2341

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CHF 3'300'000.–

8750 Glarus

Terrain à bâtir de classe exceptionnelle

Terrain à bâtir avec une étude de faisabilité pour 25 unités dans le centre de GlarusCe terrain à bâtir offre la rare opportunité d'acquérir un terrain aménagé d'une superficie de plus de 2'684 m². Le terrain est situé dans la zone résidentielle et de travail WA3 et impressionne par son emplacement central, son excellente infrastructure et son potentiel de développement attractif.Une étude de faisabilité complète est déjà disponible pour le terrain. Celle-ci montre la réalisation d'un bâtiment moderne avec un total de 25 unités, composé de 22 appartements et de 3 bureaux ou espaces d'atelier. Les documents de projet peuvent être pris en charge sur demande et forment une excellente base pour le développement ultérieur du projet.Points forts+ 2'684 m² de terrain à bâtir dans la zone résidentielle et de travail WA3+ Emplacement central dans le cœur de Glarus+ Terrain aménagé+ Étude de faisabilité pour 25 unités disponible+ 22 appartements et 3 bureaux/espaces d'atelier prévus+ Emplacement résidentiel et de travail attractif+ Très bonne location+ Potentiel de développement et d'augmentation de valeur+ Des propriétés supplémentaires peuvent être achetées en optionNous serons ravis de vous fournir les documents de projet et des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 364'800.–

Auli, 8750 Glarus

Terrain à bâtir dans le quartier de Riedern dans la commune de Glarus

Glarnerland Canton de Glarus (www.gl.ch)Le canton de Glarus est un espace résidentiel, économique et récréatif attractif. Il compte environ 42 000 habitants et est situé à mi-chemin entre le centre économique de Zurich et les zones récréatives alpines.Le canton dispose d'un gymnase et d'une école de sports spéciale (sportschule-glarnerland.ch) à Glarus. Il offre des possibilités culturelles diverses et un large éventail de loisirs et de sports d'hiver dans les destinations touristiques célèbres de Braunwald (braunwald.ch) et Elm (elm.ch), ainsi que dans les zones récréatives moins connues mais tout aussi attractives de Mollis et Filzbach (glarus-nord.ch), l'équitation, le vélo, la randonnée, les tours de montagne et de ski, le parapente et le vol à voile, et bien plus encore - tout cela garantit une haute qualité de vie dans tout le canton. De plus, le Glarnerland reste en grande partie sans brouillard et ensoleillé pendant les mois d'hiver nuageux dans les Midlands.Commune de GlarusLe quartier de Riedern est situé dans la commune de Glarus dans le Glarnerland. La population de la commune de Glarus a changé en moyenne de +0,6 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 12 886 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,9 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +30,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,1 %). Terrain à bâtir dans un emplacement ensoleillé Le terrain à bâtir attractif est situé à Riedern, commune de Glarus, et se trouve dans la zone résidentielle W2. Avec une superficie d'environ 608 m², il offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle individuel dans un environnement résidentiel existant et attractif.L'accès au terrain est généralement disponible. Le terrain est vendu non viabilisé et par processus d'enchères. Tous les coûts futurs de viabilisation, d'infrastructure et de raccordement seront à la charge de l'acheteur. Les possibilités de construction sont soumises aux règlements de construction et d'urbanisme applicables de la commune de Glarus. De plus amples informations sur le terrain et les conditions-cadres applicables peuvent également être trouvées sur le géoportail du canton de Glarus.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes heureux de répondre à vos questions en personne et de vous informer sur le processus d'enchères. Profitez de l'occasion et faites-nous une offre pour ce terrain à bâtir attractif à Riedern.

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CHF 690'000.–

8873 Amden

Terrain à bâtir aménagé avec vue lointaine

À Amden SG, un terrain à bâtir aménagé est en vente, qui convainc par son emplacement, son potentiel attractif (nouvelle construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison jumelée, l'idée de projet approuvée est disponible) et son environnement naturel. Amden est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus du lac de Walen et offre non seulement des vues panoramiques spectaculaires mais aussi des heures de soleil supérieures à la moyenne. L'orientation sud-ouest garantit le soleil toute la journée, même lorsque le brouillard se trouve dans les terres basses.Les faits les plus importants en un coup d'œil :-750 m² de terrain à bâtir (n° 2031) : entièrement aménagé, avec deux routes d'accès, zone de construction K2, facteur d'utilisation 0,7, deux étages complets plus un grenier sont autorisés-Parcelle supplémentaire de 292 m² : dans la zone des eaux, non constructible, idéale comme jardin ou espace vert-Emplacement ensoleillé : orientation sud-ouest avec soleil toute la journée et heures de soleil supérieures à la moyenne-Panorama et nature : emplacement surélevé à 960 m d'altitude avec vue lointaine sur le monde montagnard et sur le lac de Walen-Utilisation flexible : adapté aux constructeurs, aux investisseurs ou aux famillesLa propriété combine un excellent aménagement avec un emplacement calme et idyllique et offre de nombreuses possibilités de réaliser des rêves de vie ou un projet de construction attractif. Ceux qui valorisent la haute qualité de vie, la connexion avec la nature et le fort potentiel de développement trouveront ici une occasion unique.__Amden est situé à environ 900 m d'altitude au-dessus du lac de Walen et offre un panorama alpin impressionnant ainsi que des heures de soleil supérieures à la moyenne. La combinaison de paysage lacustre et montagnard rend l'endroit particulièrement attractif.Que ce soit l'hiver avec des pistes de ski et des sentiers de randonnée ou l'été avec le lac de Walen, des routes d'escalade et des points de vue : Amden est une destination tout au long de l'année pour les personnes actives et celles qui cherchent à se détendre.Malgré l'emplacement calme, la commune est bien connectée : la gare de Ziegelbrücke, l'autoroute près de Weesen et les villes de Rapperswil-Jona et Glarus sont rapidement accessibles.Amden est idéal comme station de vacances ainsi que comme lieu de résidence, avec une haute qualité de vie, un environnement naturel et une bonne accessibilité.

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CHF 790'000.–

8717 Benken SG

Terrain panoramique à Benken - Idylle naturelle avec proximité à Zurich

Dans un emplacement privilégié, calme et en pente à Benken, dans le canton de St-Gall, ce terrain à bâtir attractif se présente avec une superficie de 886 m². L'orientation ensoleillée sud-ouest et la vue impressionnante sur les montagnes et le panorama donnent à la parcelle une qualité de vie particulière.Grâce à la taille généreuse du terrain et à la topographie de la pente avantageuse, des possibilités de réalisation attractives se présentent. Les études préliminaires montrent le potentiel pour construire une villa spacieuse avec piscine ou, alternativement, réaliser deux maisons jumelées.La combinaison d'un emplacement naturel, de belles vues et d'une bonne infrastructure rend ce terrain particulièrement intéressant pour les constructeurs privés ainsi que pour les architectes.Points forts : • Superficie du terrain d'environ 886 m² • Emplacement en pente sud-ouest ensoleillé avec ensoleillement optimal • Vue imprenable sur les montagnes et le panorama • Viabilisé • Possibilité pour une villa d'environ 360 m² d'espace habitable ou, alternativement, deux maisons jumelées de 5,5 pièces avec environ 160 m² chacune • 2 étages complets + étage mansardé possibles • Écoles, commerces et transports publics à proximité Avez-vous été intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et nous nous réjouissons de votre contact.

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Holdernstrasse 10,12, 8865 Bilten

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