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Oberkirch LU

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Oberkirch LU - Terrain à bâtir à vendre

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CHF 790'000.– Top

6.5 pièces

6233 Büron

Où les rêves de famille prennent racine

Terrain à bâtir avec projet de construction approuvé (Le prix indiqué comprend exclusivement le terrain à bâtir et l'étude de projet approuvée. Les coûts de construction ne sont pas inclus et s'élèvent à environ 1'150'000.– de CHF.)À Büron, vous pouvez construire votre maison unifamiliale sur une parcelle calme et verte à l'entrée du village – planifiée, approuvée et prête à être mise en œuvre. Des chambres d'enfants spacieuses, un séjour et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, et un quartier où les enfants peuvent encore jouer dehors. L'école est à distance de marche, la nature est juste à la porte, et la ville est plus proche que vous ne le pensez. Pas de longue attente pour les permis de construire, pas de chaos de planification – ici, vous pouvez commencer directement où les autres ne font que commencer.Points forts • Quartier calme et familial • Concept de pièces flexible • Projet de construction approuvé disponible • Méthode de construction durable Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Où les rêves de famille prennent racine" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Sandra Bissegger se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve!Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Prix sur demande

6233 Büron

Terrain à bâtir à Büron (Lucerne)

Terrain à bâtir à Büron (canton de Lucerne) Il existe des terrains qui ne sont pas simplement des terrains à bâtir, mais offrent un espace pour une idée résidentielle particulière. Ce terrain attractif à Büron convainc par son ensoleillement favorable, sa verdure abondante et sa situation calme dans un quartier établi avec des maisons unifamiliales et multifamiliales.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est l'environnement immédiat : le terrain borde une forêt et un ruisseau idyllique, offrant un décor naturel qui est rarement trouvé sous cette forme. Ici, le rêve d'une maison unifamiliale luxueuse avec un jardin spacieux peut se réaliser - une maison privée avec beaucoup d'espace, de calme et de proximité avec la nature.En même temps, le terrain offre des possibilités intéressantes pour des concepts de vie alternatifs. La réalisation d'une maison jumelée ou d'une maison multifamiliale est concevable. L'aménagement est possible selon les zones ÜZ-A, ÜZ-B et ÜZ-C et permet la création d'une surface habitable d'environ 600 m², répartie sur jusqu'à six unités de logement.En outre, pour une maison unifamiliale ou bifamiliale, il existe également la possibilité de réaliser une annexe d'une superficie nette de jusqu'à 75 m². Ainsi, le terrain offre une flexibilité exceptionnelle - à la fois pour une utilisation privée et pour une solution d'investissement ou de plusieurs générations intéressante.Les possibilités de construction concrètes et les variantes ont été examinées en détail et présentées dans le cadre d'une étude de faisabilité. L'étude correspondante avec des informations supplémentaires et des variantes de planification peut être trouvée dans l'annexe de la documentation de vente.Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas simplement bâtir, mais créer un endroit spécial - avec beaucoup de verdure, de la privauté et la liberté de réaliser leurs propres idées résidentielles.

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Quartier calme

CHF 3'400'000.–

6110 Wolhusen

OCCASION DANS UN TERRAIN PRIVÉ : 1'852 m² DE TERRAIN À CONSTRUIRE À WOLHUSEN

Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'aux manifestations culturelles. Bienvenue à Wolhusen, un charmant lieu au milieu de la Suisse centrale, entouré de paysages pittoresques et d'une communauté chaleureuse.Ce terrain à construire vous offre une opportunité unique de réaliser l'immobilier de vos rêves. Elle se trouve dans un endroit calme qui vous garantit beaucoup d'intimité et de détente ;. Avec l'électricité et l'eau disponibles le démarrage de votre projet de construction est facilité. Wolhusen offre une combinaison idéale de calme rural et de proximité urbaine. Profitez des avantages de l'environnement, des sentiers de randonnée idylliques jusqu'à des manifestations culturelles. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00241 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Quartier calme

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CHF 3'300'000.–

Gurmoos-/Langmattstrasse, 5737 Menziken

TERRAIN À BÂTIR | GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | W2

LE PLUS IMPORTANT - Conçu pour la construction de maisons multifamiliales, de maisons unifamiliales, de maisons jumelées et de maisons en rangée - Parcelles n° 744 / 2401 (+ part de la parcelle 751) - Superficie totale du terrain 6'610 m² - Zone résidentielle W2 - Facteur d'utilisation 0,4 | Majoration d'utilisation pour l'aménagement de la zone +15 % - Le long du Schwarzenbach, il existe une ligne de construction avec une distance de 6 m - Propriété de terrain à bâtir non aménagée (demande de permis de construire pour l'aménagement en attente auprès du canton) - Pas d'engagements architecturaux et de entrepreneurs LE FINANCIER - Prix de vente cible CHF 3'300'000.00 - La vente est faite au plus offrant LA LOCALISATION - Les propriétés sont situées au sud du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, idyllique et familial. - Le centre du village avec ses diverses possibilités d'achat est à environ 2 minutes en voiture. - La gare de Menziken est accessible en environ 10 minutes à pied. - En voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Beinwil am See en environ 10 minutes, d'où la Seetalbahn (S9) relie également Lenzburg ou Lucerne. - Le jardin d'enfants et l'école du village sont accessibles en environ 15 minutes à pied, et l'école de district de Reinach est accessible en quelques minutes en voiture. - Pour un saut dans l'eau fraîche, la "Badi Menziken" est à environ 4 minutes à pied, et le lac de Hallwil est à environ 15 minutes en voiture. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers les documents de vente détaillés.

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Prix sur demande

Wyssweidring, 5737 Menziken

Terrain à bâtir exceptionnellement ensoleillé dans un emplacement inconstructible

Fondations convaincantes Situé sur le bord sud de l'agglomération de Menziken, ce terrain à bâtir exceptionnellement ensoleillé est à vendre. Il n'y a pas d'obligations architecturales.SUPERFICIE TOTALE 1521m² (environ 44 m x 34 m & pignon)Zone résidentielle 2 (W2), utilisation : 0,4Hauteur de façade : 8,0 m pente / 7,5 m platHauteur totale : 11,0 mDistance de limite : 4,0 mNiveau de sensibilité : II§ 16 1 Les zones résidentielles servent au logement. Les activités non gênantes adaptées aux zones résidentielles sont autorisées. Les valeurs d'émission de la route principale sont inférieures à la valeur limite (voir photo), le plan de charge de trafic routier DWV compte un modéré 5 000 véhicules/jour sur cet axe de trafic dans le canton de Lucerne. Grâce à une mise en place précise, les nouveaux complexes de bâtiments peuvent s'intégrer harmonieusement dans le paysage et l'emplacement inconstructible peut être utilisé de manière optimale.Prix cible CHF 790.-/m²Tout cela fait que ce terrain libre offre de nombreuses possibilités pour vos idées. Convainquez-vous...

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Prix sur demande

Sagistrasse, 5046 Schmiedrued

Terrain à bâtir à Schmiedrued-Walde avec option de subdivision flexible d'une partie de la surface

Dans la commune calme et attrayante de Schmiedrued-Walde, un vaste terrain à bâtir est en vente. En plus de l'achat de la propriété entière, il existe également la possibilité d'acheter une partie de celle-ci en subdivisant une partie de la surface, ce qui offre des options d'achat et d'utilisation flexibles. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail 3 et, avec un facteur d'utilisation maximal de 0,6, offre une variété de possibilités pour un développement et une conception individuels.Les faits en un coup d'œil • Type d'objet : Terrain • Adresse : Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numéro de terrain : 929 • Superficie : 2 033 m² (subdivision d'une partie de la surface possible) • Zone : WA3 (zone résidentielle et de travail 3) • Facteur d'utilisation maximal : 0,6 • Zone polluée par le bruit : Non • Bâtiments sur le terrain : Aucun La propriété convainc par son emplacement calme et naturel au bord de Schmiedrued-Walde. L'option de subdivision offre des options d'utilisation flexibles pour les occupants, les investisseurs ou les constructeurs ayant des besoins d'espace différents. Avec une superficie totale de plus de 2 000 m² et un facteur d'utilisation élevé, la propriété offre une variété de possibilités de développement. Les espaces ouverts spacieux permettent également la conception de jardins ou de terrasses. L'accessibilité est garantie par la route cantonale 331, et un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.La commune de Schmiedrued-Walde se caractérise par une vie de village intacte. Une vie associative active, un jardin d'enfants et une école primaire directement dans le village, ainsi que l'école secondaire dans le Schöftland voisin, offrent une bonne infrastructure. Le taux d'imposition est actuellement de 120 % (au 1er janvier 2024) et la population était de 1 160 à la fin de 2023.Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 8'900'000.–

Herkulesstrasse, 5737 Menziken

Vente de projet "Hercule" à Menziken

Aperçu du projet - faits clés - Plan de conception approuvé- Projet de développement important pour la commune de Menziken - Permis de démolition disponible- Développement possible d'environ 5 400 m²- Densité de population d'environ 150 habitants par hectare- Usage mixte (résidentiel, petites entreprises, restaurant)- Surfaces de vente nette jusqu'à un maximum de 500 m² par bâtiment- Emplacement central ou proche du centre (200 m du centre du village)- Équipements environnants existants tels que commerces, pharmacies, bureau de poste, banques, etc.- Immédiatement adjacent à la gare de Menziken (cinq minutes à pied)- Bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier- Très bonne accessibilité et atteignabilité de la zone Herkules

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CHF 980'000.–

7.5 pièces

6017 Ruswil

Réaliserez vos rêves

À une situation ensoleillée sur les pentes au-dessus du charmant centre du village de la commune lucernoise de Ruswil se trouve ce terrain avec un projet de construction approuvé pour une villa de rêve élégante avec une annexe. Le bâtiment neuf prévu impressionne par ses plans d'étage généreux, son langage de forme moderne et son aménagement intérieur de haute qualité qui peut être adapté à vos souhaits personnels.Les environs offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie épanouie en dehors de la ville : des installations commerciales, des écoles, des restaurants et une large gamme d'activités de loisirs sont à distance de marche. Grâce à la proximité de Lucerne, vous bénéficiez également de courtes distances et d'un taux d'imposition remarquablement attractif. Ruswil combine le charme rural avec la qualité de vie urbaine – un endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison.Points forts • Vue imprenable sur les prairies, les forêts et les Alpes – inobstructable et nouvellement impressionnante chaque jour • Situation ensoleillée et calme sur les pentes du village avec orientation sud-ouest idéale pour des pièces lumineuses • Occasion unique : parcelle avec projet approuvé • Architecture généreuse avec projet approuvé pour une villa avec annexe et jardin privé Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez la documentation détaillée pour la maison de rêve "Réaliserez vos rêves" maintenant ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Vous avez également la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site web et de vous faire une première impression. Mme Sandra Bissegger se réjouit de votre contact!Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et courriel.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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CHF 750'000.–

5737 Menziken

Terrain d'aménagement attractif avec maison unifamiliale existante à Menziken AG

Occasion d'aménagement rare au Grenzstrasse 21 à Menziken : 704 m² de terrain constructible aménagé dans la zone résidentielle et commerciale WG4 - calme, central et à seulement environ 655 m de la gare. Idéal pour un nouveau bâtiment de remplacement ou la mise à niveau de la propriété existante.Emplacement et accessibilité • Adresse : Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG) • Gare de Menziken environ 655 m ; A2/A1 via Sursee environ 8,1 km • Parcelle d'angle avec deux façades de rue ; quartier résidentiel urbain et calme • Clôturé (haies/mur) pour une haute confidentialité Parcelle et chiffres de zonage • Superficie environ 704 m² ; part de jardin environ 562 m² • Zone WG4 ; facteur d'utilisation 0,9 (0,8 pour une utilisation résidentielle pure) • Hauteur de façade autorisée 13,0 m ; hauteur totale 16,5 m • Aménagé ; pas de lignes de construction ; pas de dangers naturels/ruissellement de surface • Pente douce d'environ 1-2 m Propriété existante et potentiel • Bâtiment principal avec 2 appartements, 2 étages ; bâtiment annexe/toit • Réalisation possible : environ 479 m² d'espace de vie net peuvent être réalisés • Mélange d'appartements flexible : 2,5-5,5 pièces ; optional grenier Chiffres clés • Prix d'achat : CHF 750 000 • Disponibilité : immédiat • N° de parcelle : 573 Menziken compte avec de fortes connections de transport en commun (S14 toutes les 15 minutes) et la proximité des commerces, des écoles et des loisirs - meilleure base pour un projet rentable avec une haute qualité de vie.

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Prix sur demande

5057 Reitnau

Terrain à bâtir dans un quartier calme

Cherchez-vous un terrain à bâtir dans un quartier calme près du centre du village?Alors vous êtes exactement au bon endroit.La propriété est située dans la zone résidentielle W2, est aménagée et se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et de l'école. Profitez de cette offre et convincez-vous vous-même! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bonne situation • Environnement propice aux enfants • Aménagée • Ensoleillée • Pas d'obligation architecturale • Zone résidentielle W2 • et bien plus... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?N'hésitez pas et contactez-nous.

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