Pfyn - Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir unique dans un emplacement privilégié

Terrain à bâtir unique dans un emplacement privilégié, ensoleillé, avec une vue imprenable sur l'île de Reichenau.Blotti entre les vignobles, le lac Untersee et l'un des plus beaux paysages du lac Untersee, cet emplacement allie calme, qualité de vie naturelle et un niveau élevé d'intimité.Le quartier résidentiel bien entretenu sans circulation de transit est idéal pour les familles, les personnes à la recherche de calme ou celles qui apprécient un logement exclusif dans un emplacement spécial.La proximité immédiate du château historique d'Arenenberg, ainsi que de nombreuses activités de loisirs telles que les sports nautiques, les routes cyclables et les sentiers de randonnée juste à la porte, souligne la qualité exceptionnelle de vie.La connexion pratique à Kreuzlingen, Constance et Zurich assure une grande praticité au quotidien.Le terrain offre des opportunités de développement attractives pour les investisseurs. La combinaison d'un environnement de haute qualité et d'une orientation ensoleillée crée des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel exigeant avec un potentiel de valeur à long terme.Demandes avec indication du numéro de téléphone

Terrain exclusif avec vue panoramique et potentiel de développement

Ce terrain entièrement viabilisé, exceptionnel, situé au bout d'une impasse calme à Herdern (TG) est l'un des rares biens qui se démarquent en raison de son emplacement, de son potentiel de développement et de sa stabilité de valeur à long terme. La situation privilégiée sur la pente nord du village offre une vue spectaculaire sur le panorama montagnard - une vue qui rend chaque jour une expérience spéciale et ravit à la fois les acheteurs de maisons exigeants et les investisseurs ayant un sens de la qualité. Le quartier résidentiel ensoleillé de Steig est l'une des adresses les plus exclusives de la région. Des propriétés spacieuses et de haute qualité caractérisent le quartier et créent un environnement qui combine calme, intimité et un sens élevé de vivre. Avec 2 093 m² de terrain, ce terrain offre une liberté exceptionnelle : d'une maison unifamiliale représentative à une solution de vie élégante et rentable. Un projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées est déjà disponible et démontre le potentiel versatile de ce terrain spécial. L'ensoleillement quotidien, les connexions existantes et la proximité immédiate avec la nature, les zones de loisirs et la ville de Frauenfeld créent des conditions idéales pour un projet résidentiel qui répond aux normes les plus élevées. Ce terrain est une occasion rare pour les personnes qui valorisent l'emplacement, la flexibilité de conception et la qualité durable.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Situation de première classe, calme et ensoleillée avec vue panoramique dégagée • Superficie du terrain : 2 093 m², dont 709 m² de forêt, 51 m² de route • Zone de construction W1 (maisons unifamiliales, maisons jumelées et mitoyennes, ainsi que des appartements avec accès séparé sont autorisés) • Connexions électriques et d'eau disponibles • Formes de toit selon les règlements de construction : FD/SD : hauteur de façade 7,5 m ou SD : trajectoire 5,0 m, pignon 9,5 m • Longueur de bâtiment maximale : 25 m • Coefficient de surface de plancher : 0,55 • Distances de limite : 4,0 m / 6,0 m • Niveau de sensibilité II • Aucun engagement architectural - liberté de conception maximale • Projet préliminaire pour deux maisons unifamiliales détachées disponible Intéressé ?Organisez maintenant un rendez-vous de visite sans engagement et convincez-vous vous-même. Nous nous réjouissons de votre appel !Voulez-vous vendre votre propriété mais ne savez pas ce qu'elle vaut ? Nous, à Immo Station AG, pouvons vous aider à déterminer la valeur marchande actuelle. Contactez-nous pour une consultation d'information gratuite et sans engagement. Nous sommes à votre disposition en tout temps pour vous soutenir dans toutes les questions relatives au processus de vente.

Terrain avec potentiel

Ce terrain attractif avec des bâtiments existants est situé dans un quartier calme de la zone centrale d'Ellikon an der Thur. Que ce soit la préservation et la rénovation des bâtiments existants ou leur remplacement par une nouvelle construction de maisons en rangée ou de maisons multifamiliales, la propriété offre diverses possibilités d'utilisation et un potentiel de développement intéressant.- Réserve de terrain à bâtir généreuse- Orientation Sud/Ouest- Haute qualité de vie et de résidence- Proche de la nature et de la ville- Environnement propice aux famillesCe terrain offre une occasion rare avec des perspectives diverses pour les investisseurs, les développeurs de projets et les particuliers.La commune rurale d'Ellikon an der Thur, située à l'est du Zürcher Weinland, présente diverses zones de loisirs locales et offre une bonne infrastructure grâce à son accès aux transports en commun, à sa proximité avec l'autoroute et à une gamme attractive d'entreprises locales.

Propriété avec un large éventail d'utilisations - habiter, louer ou travailler

Cette propriété exceptionnelle combine de manière impressionnante le caractère historique, l'architecture élégante et la qualité de vie moderne. Le bâtiment résidentiel d'origine de 1898 a été entièrement rénové en 2011 et se présente aujourd'hui comme une maison spacieuse avec près de 270 m² d'espace de vie, réparti sur deux unités résidentielles. Idéal pour les générations multiples, habiter et louer, ou une combinaison d'habiter et de travailler.Le jardin soigneusement conçu avec une maison de piscine, un espace de barbecue et une piscine verrouillable invite à se détendre et à profiter - une véritable oasis de paix et de joie de vivre, parfaite pour les soirées d'été sociales ou les retraites privées.Un autre point fort est le bâtiment annexe caractéristique (Schopf/Magazin) avec un appartement séparé et des espaces de garage et de stockage adjacents. Que ce soit comme studio, atelier, bureau ou pour un développement ultérieur en espace de vie - ici, des utilisations diverses sont possibles.Le bâtiment annexe offre un potentiel d'expansion, d'extension ou de nouvelle construction versatile avec jusqu'à 320 m² d'espace de vie supplémentaire.Les choses les plus importantes en bref • Bâtiment résidentiel avec deux unités résidentiellesEnviron 267 m² d'espace de vie, généreusement et modernement conçuRez-de-chaussée : Appartement avec environ 86 m² d'espace de vieMaisonnette (étage supérieur/grenier) avec environ 172 m² d'espace de vie • Rénovation complète en 2011Bâtiment résidentiel et jardin ont été rénovés de haute qualité • PiècesGénéreusement et modernement conçues • Jardin exclusifAvec piscine, pavillon de jardin généreux et cuisine extérieure de haute qualité • Équipement techniqueSystème d'aspiration central, système de détection de l'eau, chauffage au gaz • Bâtiment supplémentaireAppartement dans le Schopf/Magazin avec environ 80 m² d'espace de vie • Pièces auxiliaires variéesChambres de stockage, bâtiment de garage - idéal pour atelier, bureau, studio ou usage commercial • Grand potentiel de développementPossibilités d'expansion, d'extension et de nouvelle construction avec jusqu'à environ 320 m² d'espace supplémentaire • StationnementDe nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété • ZonageZone résidentielle WA3 - conditions attractives pour vivre et travailler Intéressé ? Nous vous demandons d'utiliser le formulaire de contact dans l'annonce pour le premier contact. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Propriété de rêve tranquille sur la Höri, Wangen am See DE

Pure intimité - où la tranquillité devient un chez-soi. Dans un quartier résidentiel très demandé sur la péninsule de Höri dans le district de Wangen près d'Öhningen, une occasion rare se présente d'acquérir l'un des rares terrains à bâtir encore disponibles dans cette région du lac de Constance très demandée de manière durable. Le terrain attractif d'une superficie d'environ 647 m² est situé dans une position calme et ensoleillée et combine le vivre nature avec une haute qualité de vie. Entouré de maisons résidentielles bien entretenues, de beaucoup de verdure et d'un voisinage agréable, un endroit est créé ici où la tranquillité, la détente et le confort de vie sont harmonieusement connectés. La localisation attractive sur le lac de Constance occidental est l'une des zones résidentielles et récréatives particulièrement stables en valeur. Les promenades avec vue sur l'Untersee, les diverses possibilités de loisirs et la proximité de la frontière suisse créent une atmosphère de vie particulière avec une haute valeur récréative. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure et d'une bonne connexion à Radolfzell, Konstanz et Singen. Le terrain offre des possibilités polyvalentes pour réaliser des idées de vie individuelles. L'aménagement est effectué conformément à l'article 34 du BauGB et est orienté vers l'aménagement du voisinage environnant. Cela rend le terrain idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne, d'une maison bifamiliale ou d'un concept de génération multiple ou de vie/travail de haute qualité. Un avantage particulier est le degré de développement déjà élevé. L'égout incluant le puits d'inspection, la connexion d'eau fraîche et la ligne de cuivre de la Telekom sont déjà situés sur le terrain. La connexion électrique est située dans la rue, tandis qu'une connexion à la fibre optique est prévue d'ici 2028. La combinaison d'une localisation calme, d'un terrain à bâtir limité, d'une demande durable et d'une proximité attractive avec le lac rend ce terrain un investissement stable en valeur à long terme dans l'une des zones résidentielles les plus demandées sur le lac de Constance occidental. Un terrain pour les personnes qui ne veulent pas seulement construire, mais qui veulent arriver.Bienvenue à Wangen près d'Öhningen - l'une des plus belles zones résidentielles sur le lac de Constance occidental. La zone de loisirs reconnue par l'État d'Öhningen est située sur la péninsule de Höri très demandée directement sur la frontière suisse et convainc par sa combinaison unique de nature, de tranquillité et de haute qualité de vie. Nichée entre l'Untersee et le Schienerberg, la région offre un environnement de vie attractif avec une stabilité de valeur durable. Le terrain attractif est situé dans une position surélevée très demandée dans le district de Wangen et est l'un des rares terrains à bâtir disponibles dans cette région du lac de Constance très demandée. La localisation calme, la proximité immédiate du lac et l'environnement naturel rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles, les chercheurs de tranquillité et les amoureux de la nature. Les promenades et les sentiers de randonnée avec une vue magnifique sur l'Untersee, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs, sont situés à proximité immédiate. La commune offre une bonne infrastructure avec des installations commerciales, des jardins d'enfants, des restaurants et des possibilités de loisirs et de détente diverses. Le port, la plage, les possibilités de camping et les sentiers de randonnée et de cyclisme attractifs, notamment autour du Schienerberg très demandé, sont facilement accessibles. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une bonne connexion à Radolfzell, Konstanz et Singen, ainsi que de la proximité de la frontière suisse.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite sur www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung maintenant - en quelques minutes, vous recevrez une estimation de prix non engageante pour votre propriété. Vous souhaitez vendre - mais seulement lorsque la bonne chose est trouvée ? Vous n'êtes pas seul dans ce cas. Que ce soit un échange de propriétés ou trouver d'abord, puis vendre : Nous vous accompagnons avec des solutions qui conviennent à votre situation de vie. Plus d'informations sur : https://www.lebenswerk.immo/immobilientausch/

Terrains à bâtir pour maisons individuelles ou jumelées

Votre maison au-dessus du lac Untersee – terrain à bâtir avec vue panoramique à Salenstein

Votre maison au-dessus du lac Untersee – terrain à bâtir avec vue panoramique à SalensteinDans la communauté résidentielle très prisée de Salenstein, une occasion rare vous attend : un terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Untersee et la rive opposée du Bodensee.Vous vivez ici où les autres passent leurs loisirs.L'emplacement surélevé offre calme, soleil et une vue panoramique imprenable. En même temps, vous profitez des conditions fiscales attractives de la commune de Salenstein.Un permis de construire définitif pour deux maisons familiales modernes avec un garage souterrain commun est déjà disponible pour le terrain. Cela vous permet de réaliser votre projet de construction sans retard. Particulièrement attractif : il n'y a aucune obligation architecturale ou de construction. Vous êtes complètement libre de mettre en œuvre le projet approuvé ou de réaliser vos propres rêves de vie avec un concept individuel.Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement résidentiel exclusif et privilégié • Zone villageoise avec utilisation maximale • Vues panoramiques et lacustres fantastiques • Commune de Salenstein avec des impôts attractifs à 44% • Terrain à bâtir avec permis de construire existant pour deux maisons familiales avec garage souterrain • Aucune obligation architecturale ou de construction • Conception de projet individuelle possible • Environnement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie Que ce soit comme projet résidentiel privé, solution multi-générationnelle ou investissement attractif – ce terrain combine liberté, vues et potentiel futur de manière unique.Réalisez votre rêve de vie à une adresse qui combine qualité de vie, nature et stabilité de valeur de manière idéale.