2 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Sagno

  • 1003472843_0.jpg
1 / 7
CHF 295’000.–
6839 Sagno

terreno edificabile di 762 m2 in una posizione soleggiata e tranquilla e bella vista/Baulandgrundstück von 762 m2 an sonniger, ruhiger Aussichtslage

Standort | UmgebungSagno/ Breggia Via San Martino 8 a Region: Mendrisiotto Landfläche: ca. 762 m2Ausnutzungsgrad: 0,5Belegungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 %Zone:R2Maximale Höhe zum Unterdach; 7 mMaximale Höhe zum Dachfrist: 9 mAbstand von der Straße: 4,00 mAbstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße Lage: am Dorfrand Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja 1 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ja 1 km Entfernung zur nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 8 kmBeschreibungDieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier.Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnützungsindex liegt bei 0.5 und die Ueberbauungsziffer bei 30 %. Die Bauöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen.Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu errichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien.Highlights Ruhige, sonnige AussichtslageVorhandene Baubewilligung Gute OeV Verbindung Naturnahe LageUbicazione | Dintorni Sagno /Breggia Via San Martino 8 a Regione: Mendrisiotto Superficie terreno: ca. 762 m2Indice di sfruttamento: 0,5Indice di occupazione: 50%Zona: R2Area verde minima: 30%Altezza massima: 7m alla grondaAltezza massima: 9 m al colmoDistanza dalla strada: 4.00 mDistanza dal confine: 3.00 mAccesso: comodo dalla strada Posizione: bordo paese Scuole: si a 1 km Possibilità d'acquisti: a 1 kmMezzi pubblici: si Distanza prossima città:8 kmDistanza autostrada: 8 kmDescrizioneQuesto terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggata al bordo del paese di Sangno alla Via San Martino 8 a in un quartiere residenziale. Il terreno ha una superficie di circa 762 m2. Questo permette la costruzione di una casa unifamiliare. Il sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L´altezza è di 7 m alla gronda e 9 m al colmo. La distanza minima dai confini è di 3 m. La proprietà è completamente allacciata ad acqua, elettricità, fognatura e gas. È disponibile, inoltre, un permesso di costruzione valido. No ci sono servitù.Dal terreno edificabile si può godere di una bella vista sulla valle e sulle montagne.La proprietà è raggiungibile tramite una stradina, ben accessibile in auto. A circa 100 metri c´è la fermata dell´autobus e a meno di 1 km si trova la scuola e la possibilità di acquisti nel paesedi Caneggio. A meno di 8 km di distanza si arriva a Mendrisio e Chiasso, dove si trovano un la stazione ferroviaria e diversi grandi magazzini come il centro commerciale Fox Tawn el'imbocco dell'autostrada Lugano /Chiasso. Anche l'Italia con i centri commerciali è vicino.Inoltre, Mendrisio offre vari eventi durante tutto l´anno. Come eventi Gastronomici mercati e lafamosa Sagra del uva a settembre. Dalla proprietà è possibile effettuare numerose escursioni nella famosa Valle di Muggio.Highlights posizione soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne possibilità di costruire una casa permesso di costruzione

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche