Terrain à bâtir à vendre à Surcasti

Die erschlossene Baulandparzelle befindet sich an sonnenverwöhnter und äusserst ruhiger Lage an einer Quartierstrasse. Der familienfreundliche Standort ist ideal. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Und auch das Seeufer und die Bergbahn befinden sich nur acht Gehminuten entfernt.Das flache Grundstück in der Wohnmischzone 2 weist eine Fläche von 681 m2 auf und ist südwestlich ausgerichtet. Die Überbauungsziffer beträgt 0.3, was eine Geschossfläche von 552 m2 ergibt. Das einmalige Bauland ist perfekt geeignet für kreative Architekten oder private Bauherren, um hier ein unvergleichliches Projekt mit bis zu sechs Erstwohnungen zu realisieren.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Grosse Baulandparzelle (1'712 m2) mit traumhaftem Ausblick ins GrüneIn der bündnerischen Kantonshauptstadt Chur, etwas erhöht an schöner Hanglage, bieten wir Ihnen diese grosszügige Baulandparzelle an. Das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in knapp 10 Fahrminuten.Chur ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Ausflugsziele. Besuchen Sie beispielsweise die charmanten umliegenden Bergdörfer, verschiedene Skigebiete, die Viamala Schlucht oder das Landquart Shopping Outlet. Die Gegend rund um Chur ist äusserst vielseitig, es ist bestimmt für alle etwas dabei.Die grosszügige Parzelle mit 1'712 m2 grenzt an die Landwirtschaftszone, bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und Hügel. Die Parzelle eignet sich für den Neubau eines grossen Einfamilienhauses.Für diese schöne Baulandparzelle wurde bereits ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus ausgearbeitet. Entsprechende Visualisierungen finden Sie auf den Fotoseiten dieser Verkaufsdokumentation. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Weitere Informationen zum Vorprojekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.VerkaufspreisCHF 390'000.- ParzelleoderCHF 1'600'000.- Parzelle mit projektiertem Haus (Preisangabe ohne Gewähr)Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Samnaun-Compatsch und ist bestens für ein Einfamilienhaus geeignet. Die Parzelle ist als Wohnzone ausgewiesen. Sie geniessen eine freie Aussicht.Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Kirche, Erlebnisbad sowie Hotels, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuss nach wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Orts- und Skibushaltestelle ist fussläufig erreichbar.

Parzelle voll erschlossen, schöne Aussicht Richtung Süden, ruhige Lage. Erstwohnsitz.Wird vor Verkauf noch abparzelliert. Neue Parzellenfläche ca. 440 m². Ausnutzungsziffer 0.45. Dies entspricht ca. 198 m² BGF.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Die Chance für Ihr Traumhaus mit WINNER Ausblick. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 und bietet über 874m2 erschlossene Grundstücksfläche an erhöhter, sonniger Lage, mit Sicht auf das Bündner Bergpanorama und den Untersee. Diverse Überbauungsmöglichkeiten sind hier vorhanden, wodurch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt sind. Dank Auflagen zugunsten dieser Parzelle bleibt die Aussicht unverändert und Sie können sich täglich an den Sonnenstrahlen und der Ruhe ohne direkten Durchgangverkehr erfreuen.*Highlights*+ Keine Architekturverpflichtung / Überbauungsplan+ Keine schützenswerten Auflagen+ Sonnig, ruhig, zentral+ Erschlossen+ Aussicht, MikrolageDie Parzelle kann grosszügig, in Berücksichtigung des Baureglements überbaut werden und ist zudem auch sehr interessant als Investment mit zukünftigen Renditeobjekt. Optional können insgesamt auch 1258m2 erworben werden.Facts: + Wohnzone 2+ ÜZ: 0.3+ Höhe: 12 Meter+ Länge: 20 Meter+ Grenzabstand klein/Gross: 2.5m/5mDie sehr gute Mikrolage des Baulandes unterstreicht die Exklusivität. - In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Arosa, am See, oder bereits auf dem Skilift und erfreuen sich am riesigen Ski-Gebiet der Winter-Metropole. Interessiert? Wir freuen uns über Ihren Anruf.Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube"La chance pour la maison de vos rêves avec une vue GAGNANTE.Le terrain à bâtir est situé dans la zone résidentielle 2 et offre plus de 874 m2 de terrain bâti dans un endroit ensoleillé et surélevé avec vue sur le panorama des montagnes des Grisons et l'Untersee. Différentes options de construction sont disponibles ici, il n'y a donc pas de limites à vos souhaits. Grâce aux conditions en faveur de cette parcelle, la vue reste inchangée et vous pouvez profiter des rayons du soleil et de la tranquillité tous les jours sans circulation directe.*souligner*+ Aucune obligation architecturale / plan d'aménagement+ Aucune condition digne de protection+ Ensoleillé, calme, central+ Développé+ vue, micro emplacementLe terrain peut être généreusement construit, en tenant compte des règles de construction, et est également très intéressant comme investissement avec un futur immeuble à revenus. En option, un total de 1258m2 peut également être acheté.fait:+ zone résidentielle 2+ TS : 0,3+ Hauteur : 12 mètres+ Longueur : 20 mètres+ Distance limite petit/grand : 2.5m/5mLa très bonne micro-localisation du terrain à bâtir souligne l'exclusivité. - En quelques minutes vous êtes au centre d'Arosa, au bord du lac, ou déjà sur les remontées mécaniques et profitez de l'immense domaine skiable de la métropole hivernale. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre appel.Click here: " WENET AG - Image Film - YouTube"The chance for your dream house with a WINNER view.The building land is located in residential zone 2 and offers over 874m2 of developed land in an elevated, sunny location with a view of the Graubünden mountain panorama and the Untersee. Various building options are available here, so there are no limits to your wishes. Thanks to conditions in favor of this plot, the view remains unchanged and you can enjoy the sun's rays and tranquility every day with no direct through traffic.*highlight*+ No architectural obligation / development plan+ No conditions worthy of protection+ Sunny, quiet, central+ Developed+ view, micro locationThe plot can be generously built over, taking into account the building regulations, and is also very interesting as an investment with future income property. Optionally, a...