Wilen b. Wollerau - Terrain à bâtir à vendre

329 m² de terrain à bâtir dans la zone WG3 avec propriété existante et possibilités de développement

La Roosstrasse 14 à Wollerau vous offre un terrain à bâtir de 329 m² avec une propriété existante qui est considérée comme un objet de démolition et qui cède la place à une rénovation. Cela vous donne l'opportunité rare de réaliser un projet de construction nouveau selon vos propres idées dans un emplacement central du district de Höfe.Le terrain est excellentement aménagé. L'arrêt de bus "Wollerau, Verenahof" est à seulement quelques pas, la gare de Wollerau est rapidement accessible, et la prochaine sortie d'autoroute est à seulement 250 mètres du terrain. Vous pouvez également rejoindre la zone résidentielle et de loisirs environnante sur le lac de Zurich supérieur en un court laps de temps.Un bâtiment résidentiel de style chalet se dresse aujourd'hui sur la propriété, qui est considéré comme un objet de démolition. La rénovation de la propriété existante crée un site de construction libre pour vous et permet une exploitation complète du potentiel existant du terrain.Les conditions cadres de la loi sur la construction offrent un potentiel de développement considérable. La propriété est située dans la zone résidentielle et commerciale 3 et permet un facteur d'utilisation maximal de 65 pour cent. Vous pouvez réaliser jusqu'à trois étages complets et un étage de comble supplémentaire, avec une hauteur de bâtiment maximale de 7,50 mètres et une hauteur de faîte de 10,50 mètres. La longueur du bâtiment ne doit pas dépasser 40 mètres, et la distance minimale de délimitation est de 5,00 mètres.Dans la zone résidentielle et commerciale, non seulement l'espace résidentiel pur mais aussi l'utilisation commerciale non perturbatrice est autorisée, dans la mesure où l'ampleur de l'utilisation commerciale ne dépasse pas les deux tiers de l'utilisation totale en règle générale. Cela ouvre à la fois des projets résidentiels classiques et des combinaisons d'habitation et de travail pour vous. Le niveau de sensibilité III confirme également que les opérations modérément perturbatrices sont généralement autorisées à cet emplacement.Ce terrain à bâtir est destiné aux constructeurs, aux investisseurs et aux développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un terrain situé au centre de la zone résidentielle et commerciale 3 et qui veulent utiliser la proximité du lac de Zurich supérieur pour un projet de construction nouveau indépendant. Les conditions cadres de la loi sur la construction clairement réglementées et l'aménagement existant créent un point de départ solide pour cela.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Terrain d'aménagement exclusif à Stäfa sur le lac de Zurich – environ 2'800 m² avec vue complète sur le lac

Une occasion rare de transformer un emplacement privilégié sur le lac de Zurich en un projet de construction de haute qualité.Dans un emplacement attractif à Stäfa sur le lac de Zurich, ce terrain d'environ 2'800 m² offre une combinaison exceptionnelle de superficie de parcelle, vue complète sur le lac et potentiel de développement prometteur.L'aire est actuellement bâtie avec trois bâtiments existants, qui sont prévus pour être démolis dans le cadre d'un futur nouveau développement. Cela crée une position de départ intéressante pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets qui veulent exploiter le potentiel d'une rénovation complète.vue complète sur le lac de Zurich donne au terrain une qualité d'emplacement particulière et crée une base attractive pour examiner une construction de bâtiment neuve exigeante sur le plan architectural. La combinaison de vues, de superficie de parcelle et d'emplacement à Stäfa rend l'aire particulièrement intéressante pour les concepts immobiliers de haute qualité.Voici la chance de repenser un aire existant et de développer une vision de projet qui met en valeur l'emplacement et sa vue exceptionnelle.Un terrain d'aménagement avec un charme particulier – pour les investisseurs et les développeurs de projets qui reconnaissent le potentiel d'un emplacement de première classe sur le lac de Zurich.Aperçu de l'objet • Emplacement : Stäfa, lac de Zurich • Superficie de la parcelle : environ 2'800 m² • Vue : Vue complète sur le lac de Zurich • Bâtiments existants : Trois bâtiments prévus pour être démolis • Perspective de développement : Examen d'un développement de construction neuve complet • Autres documents d'objet : Disponibles sur demande L'adresse exacte sera communiquée sur demande.