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4153 Reinach BL

Parzelle:Die 5`073 m2 grosse Parzelle Nr. 416 an der Aumattstrasse 70/72 in Reinach BL ist aktuell im Baurecht (Baurechtsparzelle Nr. 4992) an die Stiftung WBZ (Wohn- und Bürozentrum für Körperbehinderte) abgegeben. Die Baurechtsnehmerin hat entschieden, das Baurecht samt Bestandesliegenschaft per Ende 2022 heimfallen zu lassen. Die Grundeigentümerin möchte das Areal per Anfang 2023 erneut im Baurecht abgeben. Die Abgabe erfolgt im Rahmen eines Übertragungs- und Baurechtsvertrages nach dem partnerschaftlichen Modell von Basel-Stadt. Der Baurechtszins beträgt in den ersten zehn Jahren fix CHF 130?255.— / Jahr. Zone / AusnutzungZone Wohnzone 3max. Ausnützunsziffer 87 %max. Bebauungsziffer 27 %min. Grünflächenziffer 30 %Objektdaten BestandDer Gebäudekomlex mit Baujahr 1975 wurde in den 1980er Jahren mit dem Bürohaus erweitert und ca. 1996-99 umfassend saniert. Geschossfläche (GF) 6?099 m2GF oberirdisch 3?318 m2GF unterirdisch 2?781 m2LageDas Grundstück liegt an bester und sehr beliebter Wohnlage nahe dem Ortszentrum von Reinach BL. Mit knapp 20`000 Einwohnern ist Reinach BL die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Gewerbegebiet Kägen, Seniorenheim, Gartenbad, Tierpark etc. sind in Gehdistanz erreichbar. Mit ÖV und MIV sehr gut erschlossen.Verfahren und Terminezweistufiges Verfahren auf www.dealestate.ch-Indikatives Angebot bis 06. August 2021-Definitives Kaufangebot bis 30. September 2021-Entscheid Zuschlag bis Ende Dezember 2021-Antritt per Januar 2023

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