Dans un quartier résidentiel attractif et populaire de Füllinsdorf, cette belle parcelle de construction avec une superficie de 578 m² est présentée. La parcelle est située dans un environnement calme et familial et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec des environs attractifs.

La propriété est située dans la zone résidentielle W1 (construction à 1 étage) et est parfaitement adaptée pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans un emplacement préféré. La structure de quartier agréable et la bonne ensoleillement créent les meilleures conditions pour un mode de vie harmonieux avec une haute qualité de vie. Du premier étage, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle.

Extrait du règlement de zonage

• Nombre maximum d'appartements par bâtiment : 3
  (dans le cas de maisons jumelées ou de développement de maisons en rangée, le bâtiment total est divisé par une limite de propriété, la restriction du nombre d'appartements s'applique par propriété pour la partie de bâtiment correspondante.)
• Nombre maximum d'étages complets : 1
• Facteur d'utilisation maximum excluant les combles : 25%
• Facteur d'utilisation maximum pour les combles : 15%
• Hauteur maximum de l'histoire de base : 3,0 m
• Hauteur maximum de la façade : 3,5 m
• Hauteur maximum du bâtiment : 6,0 m
• Longueur maximum du bâtiment : 25,0 m
• Forme de toit autorisée pour les bâtiments principaux : libre
• Structures de toit/coupes de toit : autorisées selon la définition
• Forme/inclinaison de toit autorisée pour les bâtiments secondaires : libre
• Niveau de sensibilité au bruit selon la LSV : 2/3

Emplacement
Cette parcelle est située dans un quartier calme et légèrement en pente à Füllinsdorf. Ici, au "Sun Hill" de Füllinsdorf, vous bénéficiez de plus d'heures de soleil que la moyenne et d'un ensoleillement direct. Le bord du village voisin s'ouvre sur le paysage forestier et de prairies invitant.

Füllinsdorf lui-même offre une infrastructure excellente avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : des installations de shopping, des prestataires de services divers et de nombreuses activités de loisirs et de sport.

Les familles bénéficient également d'un large éventail d'opportunités éducatives : à Füllinsdorf, des installations sont disponibles desde l'âge préscolaire jusqu'à l'école secondaire, tandis que dans la capitale cantonale voisine de Liestal, diverses écoles secondaires sont offertes.

La proximité de Liestal offre également une gamme étendue de services culturels, de santé et urbains.

En termes de transport, l'emplacement est parfaitement connecté : les transports publics sont optimalement couverts avec une gare et des lignes de bus dans toutes les directions, et l'accès à l'autoroute d'Augst est à quelques minutes.

Supplément d'achat
Le prix de vente de CHF 795 000,00 (environ CHF 1 375,00 par m2) est compris comme un prix de référence. En cas de plusieurs offres d'achat, le plus offrant reçoit le supplément d'achat.

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