Terrain à bâtir à vendre à Zetzwil

Erschlossenes Grundstück mit Potential

Dieses herrliche Grundstück mit einer Grösse von 1?010 m2 an Hanglage, mit einem Bungalow aus dem Jahr 1963, bietet die perfekte Möglichkeit für einen Neubau. Die Parzelle liegt im Osten des Dorfes an einem nach Südwesten abfallenden Gelände. Zur Zeit ist die Parzelle nördlich an die Strasse Hostet angeschlossen, jedoch ist eine Zufahrt zur Matte ebenfalls möglich.Folgende Highlights erwarten Sie:* Exklusive Wohngegend* Unverbaubare Weitsicht* Keine Architekturverpflichtung* Sonnige und zentrale Lage* Zufahrt über zwei Strassen möglichMehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Rheinfelden unter der E&V ID: W-02T7K6

Bauland an perfekter Lage

Ein einzigartig erschlossenes Bauland mit 487 m2 an ruhiger Lage in Remigen. Die sehr gute Besonnung und die attraktive Fläche zeichnen dieses Grundstück aus. Die Volumen-Projektstudie zeigt das mögliche Bauvolumen und die Grenzabstände gemäss gültiger BNO auf, mit einer intelligenten Architektur (ohne Lift) könnte vermutlich ein Zweifamilienhaus erstellt werden, dies ist mit der Gemeinde nicht abgesprochen und ist unverbindlich und ohne Gewähr.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Dorfzone (keine Ausnutzungs-Beschränkung) • Alles in wenigen Gehminuten erreichbar • Remigen ist ein Rebbaudorf mit Charme • Überbauungsstudie vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Ruhige, sonnige Lage • Grundstückfläche 487 m2 • Parzelle erschlossen • und vieles mehr.. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve Gerne präsentieren wir Ihnen dieses äusserst interessante 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von über 141 m² an einer begehrten Lage in Würenlingen. Neben den Wohnräumlichkeiten befindet sich im Zwischengeschoss eine sanierungsbedürftige3-Zimmer Einliegerwohnung und im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von über 206 m², welche sich ideal für ruhiges Gewerbe im Bereich der Automobilindustrie, des Transportwesens oder der Landwirtschaft eignet.Die gesamte Liegenschaft ist gut instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf die naheliegende Umgebung zeichnet dieses Objekt aus und bietet den zukünftigen Besitzern viel Nähe zur umliegenden Natur. Das Grundstück verfügt über einen liebevoll gestalteten und gepflegten Aussenbereich mit verschiedenen Ebenen, Sitzgelegenheiten und einer Feuerstelle. Hier finden Sie auch einen Hühnerstall für diejenigen, die Interesse an der Selbstversorgung haben. Der Wohnraum des Einfamilienhauses ist einladend und offen gestaltet. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Masterbad mit Eckbadewanne und bodenebener Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit freistehendem Cheminée, der perfekte Ort für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich bietet die südwestlich ausgerichtete und knapp 67 m2 grosse Sonnenterrasse eine atemberaubende und unverbaubare Weitsicht. • Nettowohnfläche 5.5-Zimmer Wohnhaus 141 m2 • Nettowohnfläche 3-Zimmer Einliegerwohnung 47 m2 • Nutzfläche Gewerbe 206 m2 • Kubatur 2'442 m3 • Grundstück 1'363 m2 Diese einzigartige Immobilie in Würenlingen bietet Ihnen eine aussergewöhnliche Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, eine fantastische Aussenanlage sowie eine Baulandreserve, welche eine vielfältige Nutzung ermöglicht und Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie vor Ort persönlich überzeugen.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

Exklusives, grosszügiges Grundstück in bevorzugter Einfamilienhauslage

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum und lassen Sie Ihr Traumhaus auf diesem herrlichen, grosszügigen Grundstück in Sarmenstorf entstehen. Diese einzigartige Parzelle liegt eingebettet in einem malerischen Einfamilienquartier und besticht durch ihre exzellente Lage mit einer sonnenverwöhnten südwestlichen Ausrichtung. Hier eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten, um das Beste aus Ihrem Wohnprojekt zu machen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Greifen Sie zu dieser Gelegenheit und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Paradies.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Lage, Sackgasse • Südwestorienterte Hanglage • Viel Potenzial auf dem Grundstück • Parzelle 691m2 • Wohnzone 2 • Ausnutzungsziffer 0.4 • Bestehendes Haus muss abgerissen werden • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Interessantes Bauland mit sehr hoher Ausnützungsziffer/Bebaubarkeit in Menziken

Interessantes Bauland mit sehr hoher Ausnützungsziffer/Bebaubarkeit in Menziken.Parameter: • 783m2 • WG4 (Wohn- und Gewerbezone) = 4 Vollgeschosse plus Attika/Dachgeschoss • Ausnützungsziffer 0.90 • Interessante Parzellenform • Sehr gut besonnte Lage • Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit bis 4 Vollgeschosse plus Attikageschoss/Dachgeschoss zu bauen • Man bringt bis 10 Wohnungen hin • Aktuell steht ein Einfamilienhaus auf der Parzelle • Man bringt die volle Ausnützung bereits auf 3 Vollgeschossen plus Attika/Dachgeschoss effizient mit 1 Baukörper hin • Keinerlei Architekten- / GU- / TU-Verpflichtungen Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, melden Sie sich bitte telefonisch auf 078 / 771 48 57. Unangemeldete Besuche sind unerwünscht, danke für Ihr Verständnis.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ratio Immobilien-Management AG / Nice Immo AG