Ce vaste terrain d'une superficie de 2 781 m² est situé dans un quartier résidentiel attrayant quartier résidentiel de Villmergen et offre des perspectives passionnantes pour un développement futur. La nouvelle zone résidentielle 1 offre ainsi de nombreuses possibilités pour un aménagement attrayant.

Une étude de faisabilité déjà réalisée met en évidence le potentiel pour deux immeubles collectifs comportant des étages complets de 328 m² chacun ainsi qu’un étage-attique de 196 m² est disponible.

Au total, une surface brute de plancher généreuse de 1 707 m² est disponible, pour une hauteur maximale autorisée de 11,5 m.

Jusqu’à la mise en œuvre d’un éventuel projet de construction , la maison individuelle existante peut continuer à être utilisée. Ainsi, le propriété offre non seulement un potentiel de développement à long terme, mais également des possibilités d’utilisation intéressantes pendant la phase de planification.

Ce quartier résidentiel central séduit également par ses courtes : les commerces, la poste, les écoles maternelles et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied et garantissent une grande facilité au quotidien.

Villmergen bénéficie également d’excellentes liaisons interrégionales. Wohlen et Lenzbourg sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que Aarau, Zurich, Zug et Lucerne sont facilement accessibles – une combinaison attrayante alliance entre potentiel de développement, qualité de vie et bonne accessibilité.

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