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1738 résultats - Terrain à bâtir à vendre

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CHF 392'000.–

3953 Leuk Stadt

Votre maison de rêve pourrait être construite ici - terrain à bâtir ensoleillé à Leuk

Votre maison de rêve pourrait être construite ici - terrain à bâtir ensoleillé à Leuk À un emplacement à couper le souffle sur la pente sud de Leuk, un véritable joyau vous attend : Ce terrain entièrement viabilisé offre tout ce qui fait battre le cœur des futurs propriétaires sur 980 m².La vue sur la vallée du Rhône est à couper le souffle - du premier rayon de soleil à la dernière lueur du jour, vous pouvez profiter d'une qualité de vie valaisanne pure ici. La situation calme et ensoleillée au milieu de la nature et la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun rendent cet endroit particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature ou les personnes recherchant la tranquillité.Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 0,6 - idéal pour une maison unifamiliale ou un projet sur mesure selon vos préférences personnelles. Avec un prix de CHF 392 000 (CHF 400/m²), c'est une occasion rare de combiner habitation, qualité de vie et investissement de manière significative.Laissez-vous inspirer par l'emplacement unique et les possibilités - réalisez votre rêve de propriété dans un endroit qui offre tout : soleil, paix, nature et infrastructure right à votre porte.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place - nous nous réjouissons de vous entendre !

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CHF 2'100'000.–

Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de différentes manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attrayante.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels.Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

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Prix sur demande

9500 Wil SG

Habiter dans une classe exceptionnelle – terrain à construire avec vue exclusive à Wil SG

MartyDesignHaus représente l'excellence architecturale et la qualité sans compromis. Pour ce terrain exceptionnellement situé avec un objet de démolition existant, nous avons développé une idée de construction qui rend impressionnable le potentiel architectural de cette parcelle privilégiée et visible. Planification flexible – sur mesure pour vous Emplacement avec vue – au sens propre Réalisez votre rêve de maison à l'une des meilleures adresses de Wil SG : dans un emplacement calme et ensoleillé avec une vue à longue distance inobstructée jusqu'au Alpstein, une maison unifamiliale exclusive est en construction, qui répond aux normes les plus élevées en termes de design, de confort et de qualité de vie. Wil offre une combinaison idéale d'infrastructures urbaines, de cadre naturel et d'accessibilité excellente : Zurich, St-Gall et la vallée du Rhin sont accessibles en peu de temps – parfait pour tous ceux qui veulent combiner un style de vie élégant et de bonnes connections. Prêt pour votre maison de rêve ? Avec une expertise technique, une conscience de style et un exigence de qualité claire, nous vous accompagnons de la première idée à la maison terminée. Pour des questions, des informations supplémentaires ou une conversation personnelle, je suis à votre disposition à tout moment.

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CHF 690'000.–

Via Nosette, 6595 Riazzino

Terrain à bâtir de 1'070 m2 avec vue panoramique

Le terrain comprend une surface en terrasses généreuses d'environ 1'070 m2 avec un droit de passage sur une route appartenant à la parcelle voisine. Situation : L'exposition sud garantit une excellente insolation tout au long de l'année, permettant une grande quantité de lumière naturelle et un climat modéré. Cette insolation favorise également la possibilité d'installer des capteurs solaires pour l'utilisation d'énergies renouvelables. Lavertezzo est situé à environ mi-chemin de la route cantonale qui relie les villes de Locarno et Bellinzona, de sorte que les deux centres-villes peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture. Construction : Selon les besoins et les préférences de l'acheteur, le terrain pourrait être utilisé pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison multifamiliale. Il est important et nécessaire de consulter un architecte ou un expert en construction pour évaluer les possibilités de développement et obtenir les permis nécessaires. La zone résidentielle est réservée à la résidence principale et ne peut pas être utilisée comme maison de vacances.

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Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

EUR 160'000.–

79798 Jestetten

Jestetten - Terrain à bâtir en pente sud

Vivre dans le Jestetter Zipfel : Découvrez votre nouvelle maison sur le bord pittoresque de Jestetten ! Ce terrain exceptionnel vous offre une surface spacieuse d'environ 692 m² et constitue la base idéale pour votre maison de rêve. Niché dans un quartier résidentiel calme, il vous permet de concevoir la maison parfaite pour votre famille et de réaliser des rêves de vie individuels. Profitez de l'environnement charmant de Jestetten avec son excellente infrastructure et sa proximité immédiate avec la nature. La commercialisation et la disponibilité du terrain sont flexibles et peuvent être arrangées selon un accord. Que vous soyez un constructeur expérimenté ou à la recherche d'un investissement solide, ce terrain répond à toutes vos exigences en matière de développement voisin sous la section 34 du code de la construction allemand (BauGB). Saisissez l'opportunité de faire de ce morceau de région très prisée votre propriété et créez votre paradis personnel. Ne laissez pas passer cette chance et entrez en contact avec nous ! Jestetten dispose d'une infrastructure excellente qui offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Vous y trouverez des installations commerciales de première classe, des magasins spécialisés aux supermarchés. Des médecins, des banques, des écoles diversifiées, des clubs sportifs et des jardins d'enfants sont également à proximité, répondant à tous les besoins. Lors de la construction sur ce terrain en pente, il est recommandé d'intégrer la maison partiellement dans le terrain en pente. Pour cela, une partie de la pente doit être excavée. Les murs extérieurs dans le sol bénéficient de la température du sol uniforme et sont donc naturellement bien isolés. Le terrain dispose de sa propre source. Nous nous réjouissons de vous entendre !Le terrain offert est situé à Jestetten, une commune charmante dans le sud de l'Allemagne, à proximité de la frontière suisse. Cette zone résidentielle invitante offre une combinaison parfaite de tranquillité idyllique et de connexion stratégique, idéale pour ceux qui apprécient la vie harmonieuse à la campagne sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Jestetten est connu pour ses environs pittoresques et sa haute qualité de vie. La région offre de nombreuses activités de loisirs, que ce soit la randonnée, le cyclisme ou des promenades relaxantes le long du Rhin. La proximité de la métropole vibrante de Zurich et du lac de Constance ouvre également des perspectives culturelles et économiques diverses. Les installations commerciales, les écoles et les établissements médicaux sont facilement accessibles et offrent toutes les commodités nécessaires pour les besoins quotidiens. Les excellentes liaisons de transport via la B27 et la ligne S-Bahn voisine assurent une connexion rapide aux villes et communes environnantes. À Jestetten, les avantages d'une zone résidentielle calme sont combinés avec la dynamique d'une région frontalière, ce qui fait de ce terrain une offre attractive pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/

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CHF 1'250'016.–

Freudenbergweg, 9240 Uzwil

Terrain à bâtir dans un excellent emplacement à Uzwil

Aperçu Ce terrain à bâtir est en vente dans l'un des meilleurs emplacements d'Uzwil. La parcelle 4415, registre foncier d'Uzwil, comprend 898m² de terrain à bâtir de première classe après la mutation définitive. Cette propriété offre une opportunité unique pour des projets de construction exigeants dans un quartier résidentiel très demandé.EmplacementLa propriété est située au Freudenbergweg 11, l'une des adresses les plus exclusives d'Uzwil avec une ensoleillement optimale. L'emplacement en hauteur offre une vue sans pareille et inobstructée et garantit une haute qualité de vie. Les environs calmes et l'excellente connexion à l'infrastructure font de ces parcelles particulièrement attractives.Caractéristiques spécialesMeilleur emplacement à Uzwil : Le Freudenbergweg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés d'Uzwil. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales et des villas de haute qualité.Parcelle à bâtir : Le terrain à bâtir offre suffisamment d'espace pour un projet de construction généreux.Rapport géotechnique : Un rapport géotechnique est également disponible, qui confirme la capacité de charge et les possibilités de construction de la propriété.Potential de développement : Cette propriété offre une variété de possibilités pour des projets de construction exclusifs, que ce soit pour une villa de luxe ou une autre maison unifamiliale exigeante. L'emplacement et la taille des parcelles les font l'une des zones de construction les plus demandées d'Uzwil.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition.

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CHF 25.–

1077 Servion

Terrain artisanal de 10'000 m2 divisibles en DDP à Servion

EXCLUSIF - Terrain artisanal de 10'000 m2 divisibles dès 3000 m2 en DDP (Droit de superficie) à ServionExcellente visibilité depuis la route principaleDroit de superficie (DDP)Entre 30 et 99 ansRèglement de construction :- Coefficient : 3 m3 / m2- Hauteur maximum : 12 m- Distance aux limites : 6 m- Emprise au sol : 0,40 %Terrain viabilisé avec gaz, eau et électricitéDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 25.-/m2/an----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

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CHF 435'000.–

6656 Golino

Centovalli, terrain constructible en zone résidentielle

Golino, terrain à bâtir pour maison unifamilialeDestination : seulement résidence principale Position : résidentielSuperficie : 612 m² Vue : ouverte sur les Terre di Pedemonte Indice d'occupation : 35% Indice d'exploitation : 0,5 Hauteur du bâtiment : 9 m Distance des limites : 3 mètres et 6 mètres des bâtiments existants Projet approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale confortable ---------------------------CENTOVALLI. Outre la proximité avec le lac Majeur, Golino et Losone sont également une destination de vacances grâce aux rives des rivières Maggia et Melezza Les rives sont les vastes espaces verts qui s'étendent des rives des rivières jusqu'aux digues. Le long de la Maggia et de la Melezza, il y a une série de plages accessibles au public, dont la plus connue est la plage de Meriggio Aussi pour ceux qui aiment se promener, les grands espaces verts entre les digues créent des parcs fluviaux naturels entourés de bosquets qui accompagnent jusqu'aux rives du lac Majeur d'une part et vers les Centovalli de l'autre Pour les amants du sport dans la nature, Golino se présente comme une destination complète. Golf, cheval, vélo, escalade. La zone offre un large choix pour les sportifs les plus passionnés ainsi que pour ceux qui cherchent des rythmes plus tranquilles

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CHF 250'000.–

1997 Haute-Nendaz

Terrain au centre de Haute-Nendaz - Chaedoz

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel niché au coeur des majestueuses Alpes Valaisannes. Magnifique parcelle de terrain à proximité du centre de Haute-Nendaz. Il s'agit d'un terrain en M5 avec 900 m2 constructible. La surface totale du terrain est de 1'867 m2. Ce terrain offre une toile parfaite pour concrétiser vos rêves de résidence à la montagne, entouré par la beauté naturelle à couper le souffle.

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CHF 130'000.–

Rigopiano, 6647 Mergoscia

Terreno edificabile vista lago - Bauland mit Seeblick

Incastonato nel suggestivo borgo di Mergoscia, a pochi chilometri da Locarno, questo splendido terreno rappresenta un’opportunità per chi cerca un angolo di pace immerso nella natura. Grazie alla sua posizione privilegiata e soleggiata, il terreno gode di una vista mozzafiato sui due laghi e sulle montagne circostanti, scenari di pura bellezza in ogni stagione.L’accesso al terreno è pedonale e si raggiunge comodamente attraverso la strada Rigopiano. La superficie complessiva di 566 metri quadrati è ideale per chi desidera costruire una residenza primaria: l’indice di sfruttamento di 0.5 consente di sviluppare fino a 280 metri quadrati di superficie abitabile, con un indice di occupazione del 30%.Questo terreno, dedicato esclusivamente a residenze primarie, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, con tutti i vantaggi di un piccolo borgo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Locarno.MERGOSCIAMergoscia è il centro geografico del Ticino. Il paese, con le sue frazioni adagiate sul pendìo volto a sud e gode di un’ottima insolazione, conta oggi ca. 200 abitanti e senza la marcata presenza dei suoi innumerevoli muri a secco difficilmente sarebbe stato costruito. Quassù fino a quasi 800 m, lungo i terrazzamenti, si coltiva la vite. Mergoscia è un punto di partenza e di arrivo per molte escursioni. Malgrado i centri cittadini del locarnese siano vicini, Mergoscia ha potuto mantenere la sua caratteristica di villaggio montano tipico della Val Verzasca.------------------------------------------------------------------------------------Eingebettet im malerischen Dorf Mergoscia, nur wenige Kilometer von Locarno entfernt, bietet dieses wunderschöne Grundstück eine Gelegenheit für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten der Natur suchen. Dank seiner privilegierten und sonnigen Lage bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf die beiden Seen und die umliegenden Berge – ein Anblick von reiner Schönheit zu jeder Jahreszeit.Der Zugang zum Grundstück ist zu Fuß und erfolgt bequem über die Rigopiano-Straße. Mit einer Gesamtfläche von 566 Quadratmetern ist es ideal für diejenigen, die eine Hauptresidenz errichten möchten: Der Ausnutzungsindex von 0.5 erlaubt den Bau von bis zu 280 Quadratmetern Wohnfläche, bei einer Bebauungsdichte von 30%.Dieses Grundstück, das ausschließlich für Hauptwohnsitze bestimmt ist, ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und panoramareichen Gegend wohnen möchten – mit allen Vorteilen eines kleinen Dorfes und ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Locarno verzichten zu müssen.MERGOSCIAMergoscia ist der geografische Mittelpunkt des Tessins. Das Dorf mit seinen an den Südhang geschmiegten, sonnenverwöhnten Weilern zählt heute rund 200 Einwohner und wäre ohne seine unzähligen Trockenmauern kaum entstanden. Hier oben, auf fast 800 m, werden entlang der Terrassen Weinreben angebaut.Mergoscia ist Ausgangs- und Endpunkt für viele Ausflüge. Obwohl die Stadtzentren der Region Locarno in unmittelbarer Nähe liegen, hat Mergoscia seinen Charakter

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Laetitia Vouardoux

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Laetitia Vouardoux

CHF 350'000.–

1972 Anzère

Situation exceptionnelle pour ce terrain à bâtir au Bochones

Découvrez ce splendide terrain à construire, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue imprenable sur les montagnes et la plaine.Parfaitement orienté, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idyllique, idéal pour une résidence principale.Situation privilégiée : • Ski-in / Ski-out À proximité des pistes, pour les amateurs de sports d'hiver. • Vue panoramique à couper le souffle sur les sommets alpins et la vallée. • Exposition parfaite pour profiter du soleil toute l'année. • Un environnement calme et paisible, idéal pour vivre à l'année. • Terrain équipé, Oiken, Swisscom, eau usées, eau clair, eau potable Caractéristiques de la parcelle • Surface d'environ 1'236 m², offrant de nombreuses possibilités de construction. • Densité de 0.5, permettant de bâtir un spacieux chalet familial. • Topographie en pente, idéale pour intégrer des terrasses et profiter de la vue. • Situé à 1'500 mètres d'altitude dans une zone résidentielle de chalets denses. Votre potentiel de construction :Ce terrain offre l'opportunité de réaliser votre résidence principale d'environ 618 m² de surface habitable (y compris locaux techniques, garage, cave, etc.). • Libre de tout mandat d'architecte, vous avez la liberté de concrétiser vos projets avec le professionnel de votre choix. • Disponible immédiatement, pour débuter votre projet sans attendre. Un emplacement rare dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de construire un chalet familial au coeur des montagnes.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Anzère: • Vous y trouverez un ensemble d'installations et de services destinés à offrir une expérience agréable et variée, tels que les remontées mécaniques pour faciliter l'accès aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Le spa, lieu idéal pour se ressourcer et se détendre après une journée d'activités physiques. L'équitation, une excellente façon d'explorer la région tout en étant en contact avec la nature ainsi que des courts de tennis • Le Liberty-Passdonne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement Magic Pass donnant accès à 25 stations • Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux • En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes • Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport • Anzère...

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CHF 1'550'000.–

8267 Berlingen

Gelegenheit mit Panorama-Seesicht - Bauland

Einmalige Gelegenheit: Fantastisches Grundstück am Untersee. Berlingen am Untersee wird Sie verzaubern. Geniessen Sie die wunderbare Lebensqualität von Ruhe und Natur nah des Sees. Idyllische Ruhe trifft auf grosses Potenzial. Entdecken Sie eine Investitionsgelegenheit mit fantastischer Seesicht. Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum am Untersee - an ruhiger, bester und erhöhter Lage. + Fantastische Lage mit Panorama-Seesicht+ Erhöht und ruhig gelegen+ Grosse Ausnutzung für Neubauten möglich+ Bewilligtes abgelaufenes Projekt inbegriffen+ Keine Architekturverpflichtung+ Seltenheit mit viel Potenzial+ Unverbaubare Seesicht+ Beste Lage+ Einzigartige Gelegenheit am UnterseeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Berlingen am Untersee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique opportunity: Fantastic property on Untersee. Berlingen on Untersee will enchant you. Enjoy the wonderful quality of life of peace and nature close to the lake.Idyllic tranquillity meets great potential. Discover an investment opportunity with fantastic lake views. Realize your own personal dream home on Untersee - in a quiet, prime and elevated location. Fantastic location with panoramic lake view Elevated and quiet location Large utilization for new buildings possible Approved expired project included No architectural obligation Rarity with lots of potential Unobstructable lake view Best location Unique opportunity on UnterseeTake advantage of this unique opportunity in Berlingen on Untersee.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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CHF 943'160.–

1997 Haute-Nendaz

Magnifique terrain à bâtir avec vue

Magnifique parcelle à bâtir, libre de mandat, de 2'482 m2 située au lieu-dit "Tsamparrô" à Haute-Nendaz dans un quartier résidentiel à 4 minutes en voiture de la station et à 15 minutes de Sion. Toutes les commodités du village de Haute-Nendaz se trouvent à moins de 10 minutes à pied.Cette parcelle, située dans un quartier calme, est parfaite pour la construction de votre future résidence principale. La vue sur toute la Vallée du Rhône et les montagnes est à couper le souffle.Construction possible uniquement en résidence PRINCIPALE, densité 0.30, zone H30.Une parcelle adjacente de 930m2 peut être vendue également.Visite virtuelle disponible ici: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/tsamparo/

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Small residential house, stucco walls, red shutters, blue roof, large bush in front

A small house with a garden, two larger apartment buildings in the background, bicycle, chairs, table and some storage boxes.

small garden with a table, a chair, a metal fence, and several plants and trees

CHF 700'000.–

Via Bartolomeo Varenna 66, 6600 Locarno

Casetta con terreno edificabile / Haus mit Bauland

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto 2023. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August 2023 restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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Marc Bachmann

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Marc Bachmann

CHF 258'615.–

1911 Ovronnaz

Ovronnaz, Valimmobilier

Ce superbe terrain de 821 m2 se situe près du centre de la station d'Ovronnaz et ses bains thermaux, dans un cadre calme et avec une vue imprenable sur les Alpes. L'accès pour les pistes de ski - en hiver - et des promenades dans la nature en été, est facilité grâce à l'arrêt des transports en commun tout proche. Caractéristiques : • Zone d'habitat touristique • IBUS (indice brut d'utilisation au sol): 0,5 selon art 18 LC et 13ss OC

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EUR 10'051'000.–

53019 Castelnuovo Berardenga

Vignobles d'environ 500 hectares avec oliviers, forêt avec truffes à Chianti

La propriété est située dans le sud de Sienne, dans la région la plus noble du Chianti/Chianti Classico. À seulement 20 km de Sienne, à 90 km de Florence (train à grande vitesse/aéroport international) et très bien connectée à l'entrée de l'autoroute, à seulement 3 km de distance.Il est difficile de trouver un environnement aussi beau avec une connexion aussi excellente en Toscane. La propriété se compose de deux vignobles séparés, qui ne sont qu'à quelques kilomètres les uns des autres et qui ont été fusionnés en une grande propriété avec des dimensions complexes. La superficie totale est d'environ 500 hectares.Les deux propriétés disposent de bâtiments et de structures en plus des vignobles - forêts et terres cultivables, etc. Le propriétaire actuel a centralisé la plupart des activités de production de vin et a organisé les deux caves comme si elles n'en formaient qu'une. Certaines fonctions se trouvent dans la cave principale, tandis que d'autres se trouvent dans d'autres bâtiments.Unité unVignobles : Chianti Superiore D.O.C.G. : 23,00 HaVignobles : Chianti Superiore D.O.C.G. - non productifs : 7,30 HaVignobles : IGT - non productifs : 3,70 HaOlives : 18,00Terres cultivables ** : 55,00 HaForêt de truffes ** : 140,00 HaForêt : 198,00 Ha** 290 Ha - partie d'une réserve de chasse de faune sauvageLES VIGNOBLESLa composition variétale est la suivante :Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot, Chardonnay ; Sangiovese inscrit au Chianti Superiore D.O.C.G.Système de culture :Cordon, avec une densité de plantation d'environ 5 000/5 500 plants/Ha pour les nouvelles plantes et 2 500/3 000 plants/Ha pour les systèmes plus anciens.Âge moyen des vignes :Les vignes ont entre 10 et 20 ans.La capacité de production moyenne actuelle des plantes est de 3 800/4 000 quintaux de raisins, équivalant à une production totale d'environ 3 200/3 500 hectolitres, ce qui correspond à environ 400 000/480 000 bouteilles par an.Le coût moyen de gestion pour la culture de la vigne est de 2 500/3 500 Euros par hectare.Développement avec de nouveaux vignobles :En cultivant les vignobles "en friche", la production pourrait augmenter de 200 000/250 000 bouteilles à 300 000/350 000 bouteilles par an.Avec une rotation dans la replantation des vignobles et l'introduction de masses dans les zones plus sèches, il est possible de prévoir une augmentation supplémentaire de 20 %, ce qui entraînerait une augmentation significative de la production.La cave peut être rapidement convertie en biologique, grâce à l'utilisation très limitée de produits chimiques pendant la saison/culture.L'environnement est très sain et statistiquement, l'impact des maladies dans la culture n'est pas significatif.AUTRES CULTURES ET ACTIVITÉS - Oliviers :L'entreprise vend actuellement de l'huile d'olive en vrac.Le potentiel est de produire 2 000/2 500 bouteilles d'huile d'olive qui pourraient être commercialisées et vendues comme produit toscan de haute qualité et complément de la marque de la cave.- Terres cultivables (pour la culture biologique)L'entreprise a un contrat de location pour la culture biologique des terres cultivables.Le revenu annuel est constitué de : loyer + contributions de l'UE.L'entreprise étudie actuellement la possibilité d'utiliser 40/60 hectares de terres cultivables près de la rivière pour la culture de peupliers, dont le financement est fortement soutenu par l'UE.- Forêt (avec zone de chasse)L'étendue de la forêt permet à l'entreprise d'appliquer une gestion forestière rotative.Chaque année, un plan de coupe approuvé est mis en œuvre sur une superficie de 10-20 hectares.Le revenu moyen est de 1 300/1 500 Euros/Ha pour la vente de bois.La forêt cache un grand espace naturel de truffes dans certaines zones.TRUFFES, FORÊTS ET TERRES CULTIVABLESUne grande partie des forêts et des terres cultivables représente un espace naturel de truffes, divisé par type de truffe.Tuber uncinatum pour environ 84 Ha - actuellement avec une présence moyenne d'environ 10 kg de produit truffe Tuber aestivum pour environ 51 Ha - actuellement...

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CHF 1'300'000.–

Via Cantonale 49, 6992 Vernate

Terreno Edificabile di 1'150 mq con Vista Lago di Lugano a Vernate

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita il terreno edificabile collinare con vista sul lago di Lugano.Il terreno con una superficie totale di 1'150 m2 ha i seguenti parametri edificatori:Indice di occupazione: 35%Indice di sfruttamento: 0.5Distanza minima dai confini: 3.5Altezza massima degli edifici alla gronda: 7.0Altezza massima degli edifici al colmo: 9.0Il terreno è strategicamente situato: 9 km da Lugano, 6 km da Ponte Tresa (confine con l'Italia), a pochi minuti dall'entrata autostradale Milano-Lugano-Zurigo e dall'aeroporto di Agno.In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen, bieten wir ein hügeliges Baugrundstück mit Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'150 m2 und folgende Bauparameter:Okkupationsindex: 35%Ausnutzungsziffer: 0,5Mindestabstand von den Grenzen: 3,5Maximale Höhe der Gebäude an der Dachtraufe: 7,0Maximale Höhe der Gebäude am First: 9,0Das Grundstück ist optimal gelegen: 9 km von Lugano, 6 km von Ponte Tresa (Grenze zu Italien), wenige Minuten von der Autobahneinfahrt Mailand-Lugano-Zürich und vom Flughafen Agno.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, on the hilly position, we offer for sale the building land overlooking Lake Lugano. The plot with a total area of 1'150 m2 has the following building parameters: Occupancy index: 35% Exploitation index: 0.5 Minimum distance from the boundaries: 3.5 Maximum height of buildings at the eaves: 7.0 Maximum height of buildings at the ridge: 9.0 The land is strategically located: 9 km from Lugano, 6 km from Ponte Tresa (border with Italy), a few minutes from the Milan-Lugano-Zurich motorway entrance and from Agno airport.

Durée du trajet

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

CHF 614'000.–

9325 Roggwil TG

PARCELLE DE CONSTRUCTION IDÉALE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

Ce terrain à bâtir attractif convainc par sa superficie généreuse et est situé dans un quartier résidentiel calme et familial. La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des constructions neuves modernes et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet résidentiel de haute qualité.Grâce au plan d'aménagement existant, des cadres juridiques clairs sont donnés, ce qui permet une mise en œuvre efficace et sécurisée. La parcelle offre des possibilités d'utilisation variées et convient aux projets de construction individuels ainsi qu'aux développements axés sur les projets.La commune de Roggwil convainc par sa haute qualité de vie, une infrastructure bien développée et des distances courtes dans la vie quotidienne. Cette propriété est une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers qui valorisent un emplacement solide, des cadres clairs et un potentiel de développement durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie totale : environ 458 m² • Quartier résidentiel calme et familial • Bonne luminosité et orientation optimale • Environnement aménagé • Ideal pour les occupants propriétaires ou les investisseurs • Emplacement attractif et populaire • Zone W2a • Haute qualité de vie et de valeur • Meilleure infrastructure • Quartier résidentiel calme et familial • Plan d'aménagement avec des cadres juridiques clairs • Constructions neuves modernes dans le voisinage • Possibilités d'utilisation variées • Forme de parcelle idéale • Haute demande dans la région • Aucun engagement architectural Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

CHF 1'759'000.–

8280 Kreuzlingen

Le Premier Pas Vers Votre Rêve

Ici, vous ne trouverez pas une maison terminée, mais le début de votre propre idée. Les environs sont calmes et agréables, laissant de la place pour des plans à long terme.Que ce soit une maison personnelle ou un projet plus important qui émerge, cela dépend de votre imagination. Dans la vie quotidienne, tout reste facilement accessible et sans complication. Vous n'investissez pas seulement dans un terrain, mais dans un avenir que vous pouvez façonner vous-même.Un endroit qui attend d'être rempli de vie.Un endroit qui transmet l'ouverture et qui rayonne en même temps de sécurité. Les environs naturels, la structure claire du quartier et la distance agréable au bruit de la ville créent un lieu de retraite qui est néanmoins bien connecté.Ici, un espace est créé pour des visions, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un concept de vie moderne ou d'un projet avec une valeur ajoutée pour la communauté. Ceux qui investissent ici ne choisissent pas seulement un terrain, mais un morceau de liberté. La liberté de façonner votre propre avenir, étape par étape, pierre par pierre.Un endroit où le potentiel, la paix et la perspective se rencontrent. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement ensoleillé • Parcelle idéale pour différents projets • Possibilités de construction attractives • Deux étages complets et un grenier • Pour les investisseurs et les particuliers ayant besoin d'espace • Constructible immédiatement, sans bâtiment existant • Emplacement attractif avec vue lointaine • 959 m² de superficie foncière • Zone résidentielle W80 • Longueur du bâtiment 40 m • Distance de limite petite 4 m • Distance de limite grande 6 m • Aucune obligation architecturale Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 310'000.–

Auf Anfrage 1, 7451 Alvaschein

Première résidence dans les Alpes Terrain à bâtir avec vue panoramique

Ici, où la vallée et les montagnes s'unissent pour former un panorama pittoresque, votre futur domicile vous attend. Ce terrain à bâtir attractif est situé dans un endroit calme et ensoleillé et offre une vue imprenable sur le paysage de la région d'Albula. L'endroit idéal pour réaliser votre rêve de propriété.Le terrain est exclusivement destiné à une première résidence et est idéal pour une maison unifamiliale avec jardin. La parcelle est entièrement viabilisée et permet un démarrage de construction sans complication. En outre, la haie existante à la limite inférieure de la propriété vers la zone agricole sera déplacée, créant un accès direct et pratique.Informations sur le terrain:Zone résidentielle W2Surface de plancher autorisée : 220 m²Hauteur totale maximale : 10,50 mLongueur de bâtiment maximale : 15 mDistance de limite grande : 6 m / petite 3 mDonnez forme à votre domicile dans un endroit rempli de lumière, de vues imprenables et de qualité de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

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