Terrain constructible en plein soleil, confortable, avec projet approuvé pour une villa moderne individuelle
Arzo – Beau terrain constructible en plein soleil avec projet approuvéDans une position privilégiée et ensoleillée, dans le noyau pittoresque d'Arzo, nous proposons terrain constructible d'environ 869 m², parfaitement exposé au soleil et confortable pour tous les principaux services.Position : centrale et calme, dans un quartier résidentiel Exposition : plein soleil toute la journée Projet approuvé : pour une villa individuelle moderne avec un design contemporain Superficie du terrain : environ 869 m² À proximité de : écoles, magasins, transports en commun et principaux axes routiersUne opportunité unique pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un contexte vert, calme et bien desservi.Prix de vente : CHF 650'000.-Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter !
878 m² de terrain à bâtir pour vos idées de vie à Leuzigen
Sur Birkenweg à Leuzigen, un vaste terrain à bâtir de 878 m² attend vos idées. La propriété comprend une superficie totale de 878 m² et est située dans la zone résidentielle W1. Une attention particulière est portée à la localisation attrayante, qui combine un cadre de vie naturel et rural avec une bonne accessibilité. Un point fort particulier est la conception de projet libre sans engagement architectural, permettant aux futurs propriétaires de réaliser leur maison de manière flexible et entièrement selon leurs idées individuelles.Laissez-vous convaincre par les faits suivants : • Zone résidentielle à 1 étage • Terrain à bâtir avec densité minimale • Le prix de vente est de CHF 470 par m² • Pas d'engagement architectural – liberté de conception maximale • Beaucoup de possibilités de conception pour un projet de construction individuel • Environnement de vie calme et familial avec faible volume de trafic • Localisation attrayante avec bonne accessibilité – les communes et villes environnantes comme Solothurn et Biel sont rapidement et facilement accessibles • Zones de loisirs et activités de plein air à proximité immédiate • Environ 60 m² seront détachés du terrain • En plus du prix d'achat, une contribution de périmètre pour la route nouvellement construite d'environ CHF 20 000.– est à prendre en charge par les acheteurs Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !
Manuel Vieira
Grande Parcelle prête à accueillir votre futur chalet à La Tzoumaz
Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8004-MVDans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure et de magnifiques sapins, cette belle parcelle de 1814 m² bénéficie d'une situation idéale à La Tzoumaz, tout en restant à proximité du centre de la station et de ses commodités.Son emplacement offre une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur les montagnes ainsi que sur la plaine, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un véritable écrin de nature pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un cadre paisible, tout en conservant un accès rapide au centre.Une parcelle prête à accueillir votre futur chaletLa parcelle est déjà équipée avec les raccordements nécessaires : • Eau • Électricité • Égouts Avec une densité de 0,2, elle offre un très beau potentiel pour la réalisation d'un chalet alliant confort, espace et architecture de montagne.Un projet de construction a d'ores et déjà été préparé pour cette parcelle et peut servir de base au dépôt d'une demande de permis de construire.Le projet prévoit deux magnifiques chalets d'environ 160 m² répartis sur trois niveaux, comprenant notamment : • 4 chambres • 4 salles d'eau • Un vaste séjour • Une grande cuisine ouverte • De généreux espaces de vie profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel Imaginez-vous profiter chaque jour d'un panorama à couper le souffle, dans le calme absolu des montagnes, entouré par la nature et les sapins, tout en restant à quelques minutes du centre de La Tzoumaz.Vous recherchez une parcelle exceptionnelle pour concrétiser un nouveau projet de résidence principale ? Ne cherchez plus : cette propriété réunit emplacement, tranquillité, ensoleillement, vue et potentiel de construction.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire concernant la parcelle ou le projet de construction, nous restons volontiers à votre disposition.
Parcelle prête à accueillir votre futur chalet à La Tzoumaz
Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 8003-MVDans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure et de magnifiques sapins, cette belle parcelle de 947 m² bénéficie d'une situation idéale à La Tzoumaz, tout en restant à proximité du centre de la station et de ses commodités.Son emplacement offre une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur les montagnes ainsi que sur la plaine, sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un véritable écrin de nature pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un cadre paisible, tout en conservant un accès rapide au centre.Une parcelle prête à accueillir votre futur chaletLa parcelle est déjà équipée avec les raccordements nécessaires : • Eau • Électricité • Égouts Avec une densité de 0,2, elle offre un très beau potentiel pour la réalisation d'un chalet alliant confort, espace et architecture de montagne.Un projet de construction a d'ores et déjà été préparé pour cette parcelle et peut servir de base au dépôt d'une demande de permis de construire.Le projet prévoit un magnifique chalet d'environ 190 m² répartis sur trois niveaux, comprenant notamment : • 5 chambres • 6 salles d'eau • Un vaste séjour • Une grande cuisine ouverte • De généreux espaces de vie profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel Imaginez-vous profiter chaque jour d'un panorama à couper le souffle, dans le calme absolu des montagnes, entouré par la nature et les sapins, tout en restant à quelques minutes du centre de La Tzoumaz.Vous recherchez une parcelle exceptionnelle pour concrétiser un nouveau projet de résidence principale ? Ne cherchez plus : cette propriété réunit emplacement, tranquillité, ensoleillement, vue et potentiel de construction.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire concernant la parcelle ou le projet de construction, nous restons volontiers à votre disposition.
Nicolas Dionne
Magnifique terrain à bâtir avec permis de construire pour un chalet
Magnifique terrain à bâtir avec permis de construire pour un chalet !Très bien situé, dans un cadre paisible et bucolique, il offre une superbe vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Le prix inclut le terrain et le permis de construire.Sa position est agréable, à seulement 20 minutes de Sion et à quelques minutes du domaine skiable du Mont-Noble !Zone extension village avec une indice de densité 0.4 et un IBUS de 0.53 sur terrain équipé.Ce chalet de 285 m2 au total se compose comme suit :Rez : 75 m2 • Garage double • Couvert + rangements Rez inférieur : 70 m2 • Hall • Chambre 4 • Salle d'eau avec WC + bain • Rangement - distribution - buanderie • Local technique • Terrasse - 55 m2 Rez supérieur : 70 m2 • Séjour • Cuisine • Distribution • Salle d'eau avec WC • Rangement • Terrasse Etage : 70 m2 • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Pergola • Salle d'eau avec WC + douche Remarques : • Le prix inclut le terrain et le permis de construire • Les plans peuvent être modifiés N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Wunderschönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Chalet!In sehr guter Lage, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, bietet es einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Berge. Im Preis inbegriffen sind das Grundstück und die Baugenehmigung.Die Lage ist reizvoll, nur 20 Minuten von Sion und wenige Minuten vom Skigebiet Mont-Noble entfernt!Erweiterungsgebiet des Dorfes mit einem Bebauungsindex von 0,4 und einem IBUS von 0,53 auf erschlossenem Grundstück.Dieses Chalet mit einer Gesamtfläche von 285 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: 75 m² • Doppelgarage • Überdachter Bereich Abstellräume Untergeschoss: 70 m² • Flur • Schlafzimmer 4 • Duschbad mit WC Badewanne • Abstellraum - Flur - Waschküche • Technikraum • Terrasse - 55 m² Obergeschoss: 70 m² • Wohnzimmer • Küche • Flur • Duschbad mit WC • Abstellraum • Terrasse Obergeschoss: 70 m2 • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Flur • Pergola • Badezimmer mit WC Dusche Anmerkungen: • Der Preis beinhaltet das Grundstück und die Baugenehmigung • Die Pläne können geändert werden Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Beautiful building lot with a building permit for a cottage!Ideally located in a peaceful, idyllic setting, it offers a superb, unobstructed panoramic view of the surrounding mountains. The price includes the land and the building permit.It's in a pleasant location, just 20 minutes from Sion and a few minutes from the Mont-Noble ski area!Village expansion zone with a density index of 0.4 and an IBUS of 0.53 on developed land.This chalet, totaling 285 m² , is laid out as follows:Ground Floor: 75 m2 • Double garage • Covered area storage Lower ground floor: 70 m2 • Entryway • Bedroom 4 • Bathroom with toilet and bathtub • Storage - hallway - laundry room • Utility room • Terrace - 55 m2 Upper ground floor: 70 m2 • Living room • Kitchen • Hallway • Bathroom with toilet • Storage • Terrace First floor:...
Terrain avec vue à 5 minutes du centre
Cette magnifique parcelle d'une superficie de 884 m² se situe dans le secteur privilégié de Lens, l'une des communes les plus recherchées du Valais central, à proximité de Crans-Montana et de toutes les commodités.Grâce à son emplacement exceptionnel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, ainsi que d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône. Son exposition idéale et son cadre verdoyant en font un lieu de vie particulièrement agréable pour réaliser votre projet immobilier.Située en zone 18/3 - Zone de villas familiales, cette parcelle offre un excellent potentiel de construction dans un quartier recherché, alliant tranquillité, ensoleillement et qualité de vie.Caractéristiques de la parcelle : Surface : 884 m² Densité : 0.30 - Surface constructible indicative : environ 265 m² IBUS : 0.50 - Surface brute de plancher indicative : environ 442 m²Que ce soit pour la réalisation d'une villa individuelle de standing ou d'un projet répondant aux possibilités offertes par le règlement communal, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché de Lens.Laissez-vous séduire par son cadre privilégié et son fort potentiel de valorisation. Contactez-moi sans plus tarder ! +41 79 897 62 23 Philippe Boichat
Magnifique terrain à bâtir en zone extension village
Magnifique terrain à bâtir en zone extension villageTrès bien situé, dans un cadre paisible et bucolique, il offre une superbe vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.A seulement 20 minutes de Sion et à quelques minutes du domaine skiable du Mont-Noble!Zone extension village avec une indice de densité 0.4 et un IBUS de 0.53 sur terrain équipé.Remarques :Vous pouvez aussi acheter le terrain avec le permis de construire pour CHF 145'000 avec les caractéristiques ci-dessous:Chalet de 285 m2 Rez - 75 m2 • Garage double • Couvert + rangements Rez inférieur - 70 m2 • Hall • Chambre 4 • Salle d'eau avec WC + bain • Rangement - distribution - buanderie • Local technique • Terrasse - 55 m2 Rez supérieur - 70 m2 • Séjour • Cuisine • Distribution • Salle d'eau avec WC • Rangement • Terrasse Etage - 70 m2 • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Pergola • Salle d'eau avec WC + douche N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Potentiel de construction avec vue de rêve
Potentiel de construction avec vue de rêve - 2533 Evilard/Leubringen Dans un quartier résidentiel en hauteur et ensoleillé d'Evilard, cette parcelle spacieuse d'environ 1420 m² offre une opportunité attractive pour la réalisation d'un nouveau projet résidentiel. La situation en pente ouvre une vue imprenable sur Biel, le Seeland et le Mittelland jusqu'aux Alpes. Dans le même temps, le centre-ville de Biel est accessible en peu de temps grâce à la Leubringenbahn à proximité. La constructibilité concrète doit être vérifiée de manière spécifique au projet avec les autorités compétentes. - 1420 m² de superficie du terrain - Situation en pente attractive avec vue panoramique et alpine - Coefficient d'utilisation 0,5 - Terrain aménagé - Potentiel intéressant pour un nouveau développement - Quartier résidentiel calme au-dessus de Biel - Mitoyen au funiculaire Biel-Leubringen à l'ouest ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour des propriétés merveilleuses dans les meilleures localisations. Nous sommes ravis de pouvoir vous accompagner sur le chemin de votre rêve.
Terrain à bâtir avec vue à couper le souffle sur le Valais
Ce magnifique terrain d'une superficie de 658m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Erde, au coeur de la commune de Conthey, à proximité immédiate de toutes les commodités de la plaine.Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer.Au-dessus de la plaine, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les Alpes valaisannes.Distance aux limites : min 5 mètres Densité de 0.3 possibilité de construire environ 190m2 IBUS 0.5 possibilité de construire 329m2Hauteur au faîte : 10 mètres Saisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder au +41 79 897 62 23, Philippe Boichat
Immeuble ancien avec 636 m² de terrain - Votre réalisation au lac de Thoune !
Un rêve de maison dans un emplacement de premier choix avec vue sur le lac, les montagnes et la ville.Le potentiel se trouve au bord du lac - faites-le votre projet ! Cette maison individuelle dépendante sur un terrain de 636 m² (zone W2) est une occasion rare - votre recherche a trouvé son terme ! L'emplacement 1A avec vue spectaculaire sur le lac de Thoune, les montagnes et la ville de Thoune souligne le privilège absolu de cette propriété. La situation surélevée donne à la vue déjà fantastique encore plus de largeur et de profondeur.Cette maison regorge de potentiel. Elle se trouve non seulement dans l'un des emplacements les plus convoités de Hilterfingen, mais convainc également par un volume généreux de 805 m et un environnement idyllique et central et la possibilité de construire des appartements de vacances (deuxième maisons). De telles offres sur le lac de Thoune sont rares - et ne restent pas longtemps sur le marché. Profitez de l'occasion aujourd'hui et organisez une visite ! Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue fantastique sur le lac, les montagnes et la ville • L'un des emplacements les plus convoités de Hilterfingen • Source d'eau propre • Zone W2 • Parcelle d'angle • Un volume de 805 m3 • Deuxième maison/appartement de vacances possible • Aucun engagement architectural • Quartier résidentiel familial et calme • Orientation sud • Soleil toute la journée • Situation surélevée • Haute intimité Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
1'121 m² de réserve de terrain à bâtir près du lac de Morat - Votre chance !
Dans un quartier résidentiel attrayant et calme près du lac de Morat, ce vaste terrain de 1'121 m² se présente comme une occasion rare pour les familles, les constructeurs privés, les investisseurs et les développeurs.La propriété est entièrement située dans la zone résidentielle et convainc par sa taille, son ensoleillement et ses perspectives diverses. Selon la position de la propriété, la vue s'ouvre sur le lac de Morat et sur le paysage verdoyant. Cela offre au terrain un point de départ attractif pour différents concepts de vie et d'utilisation.Sur le terrain, il y a actuellement une maison unifamiliale de 6 pièces, qui peut être utilisée à nouveau, modernisée ou remplacée dans le cadre d'un nouveau développement.Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille, comme maison à plusieurs générations, comme propriété locative à long terme ou comme propriété à développer : de nombreuses possibilités s'offrent ici pour créer quelque chose de personnel et de durable à Morat.L'accent est clairement mis sur le potentiel de la propriété : proximité du lac, qualité de vie, superficie et possibilités de développement dans un emplacement très demandé du district du lac.Appelez-nous aujourd'hui et organisez une visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie du terrain de 1'121 m² • Entièrement dans la zone résidentielle • Emplacement résidentiel attractif près du lac de Morat • Emplacement ensoleillé au sud-ouest • Vue magnifique sur le paysage verdoyant et vers le lac de Morat • Quartier résidentiel calme et établi • Potentiel de développement et de densification intéressant • Possibilités d'utilisation diverses pour les occupants, les familles et les investisseurs • Maison unifamiliale de 6 pièces existante sur le terrain • Possibilité de réutilisation, de rénovation ou de nouveau développement • Accès facile • Distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports publics Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Caroline Goldner
Là où se trouve une maison aujourd'hui, un projet résidentiel peut émerger demain.
Plus qu'un terrain à bâtir - un projet résidentiel avec substance, potentiel et rendements Un terrain avec un potentiel de développement est précieux. Encore plus précieux est celui qui génère déjà des rendements aujourd'hui. Cette combinaison rare fait de cette propriété une occasion d'investissement exceptionnelle.Sur le terrain de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2, il existe la possibilité de combiner les rendements existants avec un développement résidentiel axé sur l'avenir. La propriété existante avec une ferme, une grange et une étable est soumise à une protection de volume, mais pas à une protection de monument - un avantage décisif qui ouvre des possibilités de conception supplémentaires. La partie de la maison louée à long terme génère déjà un rendement en cours aujourd'hui et crée un point de départ solide pour le développement ultérieur du projet.L'étude de faisabilité disponible montre un scénario de développement convaincant avec deux maisons multifamiliales et un total de douze appartements. En outre, la grange existante offre un potentiel de développement supplémentaire pour deux unités résidentielles supplémentaires. Cela ouvre la possibilité de réaliser un projet résidentiel attractif avec jusqu'à 14 unités résidentielles.Avec un facteur d'utilisation de 0,45 - ou jusqu'à 0,5175 dans le contexte d'un développement de zone - la propriété offre d'excellentes conditions pour un développement économiquement intéressant. Dans le même temps, même avec un développement, un espace vert suffisant est préservé, ce qui souligne encore l'attractivité du projet résidentiel ultérieur.L'étude de faisabilité déjà élaborée fournit une base solide pour les prochaines étapes de planification et raccourcit le chemin de l'idée au développement de projet. Pour les investisseurs et les développeurs de projets, cela offre l'occasion rare de réaliser un projet résidentiel durable à un emplacement résidentiel établi sur une base solide.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Terrain de 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,45, extensible à 0,5175 avec développement de zone • Étude de faisabilité pour deux maisons multifamiliales déjà disponible • Potentiel de développement avec jusqu'à 14 unités résidentielles • Propriété existante avec protection de volume, pas de protection de monument • Partie de la maison louée à long terme avec revenu locatif existant • Réserve de développement supplémentaire dans le volume de bâtiment existant • Base attractive pour un développement de projet graduel et économique Que ce soit en tant qu'investissement existant à long terme ou en tant que prochain projet de développement - cette propriété combine les rendements existants avec un potentiel de développement exceptionnel et offre la chance de créer un espace de vie durable avec une valeur ajoutée à long terme.Nous serons ravis de prendre le temps de vous montrer le potentiel de développement de cette propriété lors d'une conversation personnelle et d'une visite sur place conjointe.
Terrain de construction spacieux avec de nombreuses possibilités à Hallau (SH)
Ce terrain de construction attractif situé à la Schmalzgasse / Neuwiesenstrasse à Hallau offre une superficie de parcelle généreuse de 2'646 m², offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d'un projet de construction individuel. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2, est entièrement équipée et convient aux constructeurs privés ainsi qu'aux investisseurs.La propriété est située dans un environnement résidentiel calme et familial. Les environs sont caractérisés par des zones vertes et agricoles, offrant une atmosphère de vie agréable et naturelle. Les possibilités de shopping, les écoles, les restaurants ainsi que les transports publics sont à distance facile, assurant des trajets courts dans la vie quotidienne.La situation à Hallau combine la qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité régionale. Schaffhausen ainsi que la frontière avec l'Allemagne sont facilement accessibles. La superficie de la parcelle généreuse et le potentiel de développement attractif créent des conditions idéales pour différents projets de construction, faisant de la parcelle une opportunité intéressante pour les constructeurs privés et les investisseurs.Intéressé?Nous serons ravis de vous envoyer les détails supplémentaires. Si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.
Exklusives Bauland mit Panorama - privilegierte Lage im Leimental
Am Oberen Berg in Hofstetten-Flüh erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: ein aussergewöhnliches Baugrundstück in sonniger Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht über das Leimental bis hin zu den Jurahöhen. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier vereint diese Lage Ruhe, Privatsphäre und Natur mit der Nähe zur Stadt Basel.Die grosszügige Parzelle mit 1'415 m² ist zu einem Quadratmeterpreis von CHF 1'200.- erhältlich, befindet sich in der Wohnzone W2a und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - vom exklusiven Einfamilienhaus über ein hochwertiges Doppelhaus bis hin zu attraktiven Terrassenwohnungen mit Panoramaaussicht. Dank der Hanglage profitieren zukünftige Projekte von optimaler Besonnung und eindrucksvollen Aussichtslagen.Das Grundstück ist voll erschlossen und präsentiert sich mit klaren Eigentumsverhältnissen ohne Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte. Die rechteckige Parzellenform sowie die ruhige Wohnlage schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Realisierung.Hofstetten-Flüh gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im solothurnischen Leimental und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Basel. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Gehdistanz, während Basel in rund 20 Fahrminuten und der EuroAirport in ca. 25 Minuten erreichbar sind.Highlights • 1'415 m² Grundstücksfläche • Quadratmeterpreis von CHF 1'200.- • Ruhige, sonnige Hanglage • Unverbaubare Panorama-Aussicht • Wohnzone W2a • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten • Voll erschlossen • Keine Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte • Basel in ca. 20 Minuten erreichbar Bauland in dieser Lage und Qualität ist äusserst selten und bietet sowohl für private Wohnträume als auch als nachhaltige Kapitalanlage langfristiges Potenzial in einer gefragten Wohnregion.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A rare opportunity awaits you on Oberer Berg in Hofstetten-Flüh: an exceptional building plot on a sunny hillside with unobstructed views across the Leimen valley to the Jura mountains. Nestled in a well-kept residential area, this location combines peace, privacy and nature with proximity to the city of Basel.The spacious plot of 1,415 m² is located in the residential zone W2a and offers a wide range of development options - from exclusive detached houses and high-quality semi-detached houses to attractive terraced apartments with panoramic views. Thanks to the hillside location, future projects will benefit from optimal sunlight and impressive views.The plot is fully developed and presents itself with clear ownership structures without easements or liens. The rectangular shape of the plot and the quiet residential location create ideal conditions for a high-quality realization.Hofstetten-Flüh is one of the most sought-after residential locations in the Leimental region of Solothurn and combines living close to nature with excellent connections to the city of Basel. Kindergarten, elementary school and shopping facilities are within easy walking distance, while Basel can be reached in around 20 minutes by car and EuroAirport in around 25 minutes.Highlights • 1,415 m² plot area • Price per square meter of CHF 1,200.- • Quiet, sunny hillside location • Unobstructable panoramic view • W2a residential zone • Varied development options • Fully developed • No easements or liens • Basel can be reached in approx. 20 minutes away Building land in this location and quality is extremely rare and offers long-term potential both for private residential...
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU BORD DU LAC DE BIEL – TERRAIN À BÂTIR DE 929 M² AVEC ACCÈS AU LAC
Une occasion rare au bord du lac de Bienne : à Twann se trouve cette spacieuse parcelle de 929 m² avec un accès privé au lac et son propre embarcadère est à vendre. Son emplacement exclusif au bord du lac allie un mode de vie au cœur de la nature à une vue unique et au charme particulier des vignobles environnants.Deux études de projet ont déjà été réalisées pour ce terrain.&Il est prévu de réaliser une extension du bâtiment existant bâtiment existant, d’une surface brute de plancher réalisable d’environ 265 m², que la nouvelle construction d’une surface brute de plancher d’environ 170 m². Un étage complet ainsi qu’ un étage mansardé sont possibles conformément aux prescriptions.Son emplacement privilégié sur la rive droite du lac de Bienne permet d’accéder rapidement aux sentiers de promenade le long des vignobles ainsi qu’une excellente desserte vers les centres environnants. Bienne est accessible en environ 10 minutes en voiture, et Neuchâtel en environ 20 minutes. La parcelle offre ainsi les conditions idéales pour la réalisation d’un projet immobilier personnalisé et haut de gamme au bord du lac.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/
Opportunité ! Magnifique parcelle à bâtir à proximité de Bulle
Pepper Properties a le plaisir de vous proposer cette magnifique parcelle de 1'415 m², située à Châtel-sur-Montsalvens, dans un environnement résidentiel privilégié et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les paysages de la Gruyère.Idéalement située entre Bulle et Charmey, elle profite d'un emplacement particulièrement attractif, conciliant proximité des principaux pôles économiques de la région et accès rapide à une offre variée de loisirs, de sports et de détente.Bulle connaît actuellement une importante dynamique de développement économique et territorial, encore renforcée par l'implantation prochaine du nouveau site de production Rolex. Cette évolution, conjuguée à l'attractivité résidentielle croissante de la région, constitue un contexte particulièrement favorable pour le marché immobilier local.À quelques minutes seulement, Charmey complète idéalement cette situation grâce à ses bains, son domaine skiable et ses nombreuses activités accessibles tout au long de l'année. Les principaux atouts • Parcelle de 1'415 m² • Environnement résidentiel privilégié • Très belle vue dégagée • Situation attractive entre Bulle et Charmey • Zone résidentielle à faible densité • IBUS maximal de 0,60 • IOS maximal de 0,40 • Projet développé pour la réalisation de quatre villas jumelées contemporaines • Procédure d'autorisation de construire en cours • Acquisition possible avec ou sans condition liée à l'obtention du permis • Chalet existant comprenant deux appartements de 2,5 pièces Une superbe opportunité d'acquérir une parcelle offrant un intéressant potentiel constructible, au coeur d'une région bénéficiant d'une attractivité et d'une dynamique particulièrement favorables.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, nous vous invitons à prendre contact avec nous.
Terrain de construction intéressant au milieu de la nature
Nous proposons un terrain de construction intéressant à vendre à Golino, niché dans un environnement vert et calme.Le terrain est situé dans un endroit stratégiquement avantageux et facilement accessible. Intragna, Locarno, Ascona et Losone sont à portée de main, avec de bonnes connections en voiture, bus et train.Les zones résidentielles dans le vert avec une vue et un accès direct à la nature sont de plus en plus appréciées aujourd'hui. Golino offre exactement cette qualité de vie : calme, nature, beaux sentiers de randonnée et restaurants locaux réputés aux alentours du Lago Maggiore.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison unifamiliale selon leurs idées personnelles.Selon le plan d'aménagement en vigueur, les règles de construction suivantes s'appliquent : • Facteur d'utilisation : 0,5 • Facteur de construction : 35% • Hauteur de bâtiment maximale : 9 mètres Prix de vente : CHF 185'000.–Contacter nous au 091 752 25 67 pour vous faire une idée sur place de ce terrain.Si cette offre ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver tous nos biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail www.domusdea.ch.
Aleksandra Andonovska
Ici émerge le futur
Ce vaste terrain offre une liberté rare aux personnes ayant des idées. Sur le terrain, il est possible de réaliser un projet résidentiel individuel, une combinaison de logement et de travail, ou un investissement prospectif. La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle et commerciale de Burghalte ; les bâtiments résidentiels purs ainsi que les utilisations commerciales calmes à modérément gênantes sont autorisés.La forme de parcelle claire crée de bonnes conditions pour une planification réfléchie et laisse de la place pour des espaces extérieurs spacieux, des parkings ou d'autres solutions liées au projet. Particulièrement attractif : une utilisation commerciale n'est pas requise - même le rêve d'un logement pur peut être mis en œuvre ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et naturel • Haute qualité de vie • Beaucoup de verdure dans les environs immédiats • Bonne accessibilité régionale • Entièrement dans la zone de construction • Zone résidentielle et commerciale • Potentiel de développement polyvalent • Intéressant pour les constructeurs privés • Attrayant pour les investisseurs et les développeurs de projets • Différentes possibilités d'utilisation • Dimensions de parcelle spacieuses • Conception de projet individuelle possible • Attrayant pour les investisseurs et les développeurs de projets Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Fred Varenne
Terrain avec permis en force pour une villa/chalet individuel
Ce bien rare est situé sur les hauteurs de Charmey, offrant une très belle vue panoramique sur la région environnante.Charmey est un charmant village niché au coeur des Préalpes fribourgeoises, réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Ce village offre un large éventail d'activités, allant des bains thermaux relaxants aux pistes de ski en hiver, sans oublier les nombreux sentiers de randonnée. Vous y trouverez également toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics, faisant de Charmey un lieu de vie idéal qui allie confort, dynamisme et nature.Caractéristiques du terrain :- Adresse : La Chaudalla 70, Charmey- Numéro de parcelle : RF 4891- Surface : 426 m²- Permis en force : Oui, pour la construction d'une villa/chalet individuel de 4,5 pièces avec garage selon exemple 3D (coloris extérieur à choix)- Vente libre de contrat de construction : OuiCe terrain est vendu avec un permis en force permettant de réaliser une villa chalet de 4,5 pièces avec garage. Les plans et la base de chiffrage des coûts de construction sont disponibles. Ces documents seront transmis uniquement après un rendez-vous à notre agence.Atouts :- Emplacement sur les hauteurs de Charmey.- Cadre naturel paisible avec vue imprenable.- Terrain prêt à construire avec permis déjà validé.Prix de vente: Frs 279'000.-Pour toutes informations complémentaires ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter :Fred VarenneE-mail :fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet unique.
Grand terrain à bâtir dans un cadre verdoyant avec un fort potentiel de développement
FRANÇAISTerrain à bâtir bénéficiant d’un emplacement ensoleillé et proche de la nature, situé au Chemin des Cerisiers à Moutier. Cette grande parcelle offre de nombreuses possibilités de développement.Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et séduit par sa situation légèrement surélevée, avec une belle vue sur la verdure et le paysage environnant. Le centre de Moutier, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Caractéristiques principales : • Parcelle no 1708 • Surface du terrain : env. 2’646 m² • Zone d’habitation H2 • Accès direct par le Chemin des Cerisiers • Situation résidentielle ensoleillée et verdoyante • Belle vue sur le paysage environnant Deux études de projet non contraignantes sont déjà disponibles pour ce terrain. Elles illustrent notamment la possibilité de réaliser un immeuble comprenant environ six à huit appartements, pour une surface brute de plancher totale d’environ 700 m². Selon la variante retenue, le projet prévoit des appartements spacieux, des espaces extérieurs ainsi que plusieurs places de stationnement.Ces études constituent une base de réflexion et mettent en évidence le potentiel intéressant de la parcelle. Le projet définitif ainsi que toutes les possibilités de construction devront être vérifiés par l’acquéreur auprès de la commune et des services compétents.Ce terrain est idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les maîtres d’ouvrage souhaitant réaliser un projet résidentiel attractif dans un environnement calme à Moutier.Nous mettons volontiers à disposition le dossier complet de la parcelle ainsi que les études de projet en cas d’intérêt sérieux.Ce bien a éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.DEUTSCHAn sonniger und naturnaher Lage am Chemin des Cerisiers in Moutier steht ein grosszügiges Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt durch seine schöne, leicht erhöhte Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind das Zentrum von Moutier, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr gut erreichbar.Die wichtigsten Eckdaten: • Parzelle Nr. 1708 • Grundstücksfläche: ca. 2’646 m² • Wohnzone H2 • Direkte Zufahrt über den Chemin des Cerisiers • Sonnige und grüne Wohnlage • Attraktive Aussicht auf die umliegende Landschaft Für das Grundstück liegen bereits zwei unverbindliche Projektstudien vor. Diese zeigen beispielhaft die mögliche Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit rund sechs bis acht Wohnungen und einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 700 m². Vorgesehen sind je nach Variante grosszügige Wohnungen, Aussenbereiche sowie mehrere Parkplätze.Die Projektstudien dienen als Grundlage und zeigen das interessante Potenzial der Parzelle auf. Die definitive Bebauung sowie sämtliche baurechtlichen Möglichkeiten sind durch die Käuferschaft mit der zuständigen Gemeinde beziehungsweise den zuständigen Fachstellen abzuklären.Dieses Grundstück eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauherrschaften, die an ruhiger Lage in Moutier ein attraktives Wohnbauprojekt verwirklichen möchten.Die vollständigen Grundstücksunterlagen und Projektstudien stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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