1739 résultats - Terrain à bâtir à vendre

Nicolas Bedu

Projet de rénovation avec permis en force - Centre de Delley-Portalban

Projet de rénovation avec permis en force - Centre de Delley-Portalban Situé au coeur de la commune recherchée de Delley-Portalban, ce projet concerne la rénovation complète de deux bâtiments existants offrant un fort potentiel de développement résidentiel. Le permis de construire est déjà en force, permettant la réalisation immédiate d'un projet de transformation en plusieurs appartements, idéal pour un promoteur ou un entrepreneur souhaitant lancer rapidement une opération sans incertitude administrative.Implanté dans un environnement calme et attractif, à proximité du lac de Neuchâtel et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement porteur, apprécié tant pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. La configuration actuelle des bâtiments et le projet autorisé permettent d'optimiser les surfaces et la valorisation future.Le permis de construire est actuellement en force pour la réalisation de 5 appartements, avec la possibilité, via une demande complémentaire, de développer un 6? logement, portant le projet à un total de 6 unités de typologie 3,5 pièces évolutives et studio, parfaitement adaptées à la demande locative actuelle. La répartition prévue est la suivante :Rez-de-chaussée :Appartement 3,5 pièces - 107 m² PPEAppartement 3,5 pièces - 88 m² PPE1er étage :Appartement 3,5 pièces - 109 m² PPEAppartement 3,5 pièces - 88 m² PPEAttique :Studio - 64 m² PPEAppartement 3,5 pièces - 87,5 m² PPECette configuration offre une flexibilité de développement intéressante, permettant d'optimiser le rendement et l'attractivité du projet, avec des surfaces généreuses et des typologies particulièrement recherchées sur le marché.Ce projet représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acquérir un objet avec permis en force, réduire les délais de développement et sécuriser une opération dans une commune en plein essor.Conditions :Vente à terme 10% et terme au 15 avril 2026Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.

Nicolas Bedu

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Nicolas Bedu

Rue des Planches, 2613 Villeret

CHF 3'300'000.–

4.5 pièces

1700 Fribourg

Projet immobilier d'exception - 6 appartements de 4,5 pièces avec permis en force

Projet immobilier d'exception - 6 appartements de 4,5 pièces avec permis en force La parcelle comprend actuellement une villa individuelle avec piscine, d'un volume d'environ 2'568 m³, destinée à être démolie dans le cadre du projet bénéficiant déjà d'un permis de construire en force. Cette configuration permet une mise en oeuvre rapide de l'opération.Au coeur d'un quartier résidentiel parmi les plus prisés de Fribourg, ce projet immobilier représente une opportunité rare d'acquérir un développement prêt à être réalisé, bénéficiant d'un permis de construire en force.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, composé essentiellement de villas, le projet a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son cadre tout en offrant une architecture contemporaine, élégante et intemporelle. Sa position dominante permet à chaque appartement de profiter d'une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises ainsi que d'un excellent ensoleillement.À seulement quelques minutes du centre-ville, du plateau de Pérolles, de l'Université de Fribourg, des écoles, des transports publics et de l'ensemble des commodités, cette réalisation répond parfaitement aux attentes du marché actuel.Le projetL'autorisation de construire prévoit la réalisation de :6 appartements de 4,5 pièces avec ascenseurs privatifs2 appartements au rez-de-chaussée avec généreux jardins privatifs2 appartements au 1er étage avec grands balcons2 attiques bénéficiant de vastes terrasses panoramiques5 places de parcCaves privativesRépartition des logementsRez Ouest : 240 m² PPERez Est : 171.00 m² PPE1er Ouest : 150 m² PPE1er Est : 145 m² PPEAttique Ouest : 164 m² PPEAttique Est : 161 m² PPESurface PPE totale : 1'031 m²La parcelle comprend actuellement une villa individuelle avec piscine, d'un volume d'environ 2'568 m³, destinée à être démolie dans le cadre du projet bénéficiant déjà d'un permis de construire en force. Cette configuration permet une mise en oeuvre rapide de l'opération.Une opportunité pour promoteurs et investisseursCe projet constitue une excellente opportunité pour un promoteur souhaitant démarrer rapidement une opération de qualité dans un secteur où les terrains disponibles deviennent extrêmement rares.Le permis obtenu permet un lancement rapide du chantier, limitant considérablement les délais administratifs et sécurisant le développement. Les points forts:Permis de construire en forceProjet de 6 appartements de standingQuartier résidentiel très recherchéVue dégagée sur les PréalpesEnvironnement calme et verdoyantÀ proximité immédiate du centre de FribourgProche des écoles, commerces, université et transports publicsGrandes terrasses, balcons et jardins privatifs et ascenseurs privatifsProduit rare sur le marché fribourgeoisCe projet réunit l'ensemble des critères recherchés pour une promotion immobilière de qualité : une localisation premium, un permis immédiatement exploitable, une architecture contemporaine et un potentiel commercial particulièrement attractif.Le dossier complet, les plans, les études ainsi que l'ensemble des informations techniques sont disponibles sur demande.

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CHF 325'000.–

5.5 pièces175m² surface habitable

Villeret, magnifique parcelle avec permis de construire

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeret, cette parcelle particulièrement bien exposée bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Combe Grède et offre une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de maison familiale.La parcelle est vendue avec un permis de construire déjà octroyé pour une grande villa aux volumes généreux et à l'agencement moderne. Le projet prévoit, au rez-de-jardin, une cuisine agencée avec îlot central, un spacieux séjour largement ouvert sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau et un local technique. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec douche et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un garage double complète idéalement l'ensemble.Les coûts de construction clé en main sont estimés à CHF 850'000.-, offrant une première vision claire de l'investissement nécessaire.Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'une villa neuve, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement résidentiel agréable et privilégié à Villeret.

Timur Mazlar

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Timur Mazlar

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

Prix sur demande

24 pièces

8245 Feuerthalen

TERRAIN UNIQUE AVEC VUE SUR LE RHIN

Opportunité de développement unique dans un emplacement côtier du Rhin très demandé - c'est ici que se crée l'avenir. Ce terrain exceptionnel offre une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve attractif dans un quartier résidentiel très demandé. Avec une maison multifamiliale existante et un garage spacieux comme bâtiments actuels, les investisseurs et les développeurs de projets ont un terrain avec un potentiel de développement significatif.La propriété est située dans la zone résidentielle WG 2.0 et offre des conditions idéales pour planifier un projet résidentiel orienté vers l'avenir avec un volume de construction possible d'environ 4 000 m. Que ce soit des appartements modernes, des maisons mitoyennes de haute qualité ou une maison multifamiliale attractive, les visions peuvent être réalisées ici et des valeurs durables peuvent être créées. De telles opportunités de développement dans l'immédiateté du Rhin sont extrêmement rares et très demandées.Cette offre est spécifiquement destinée aux investisseurs, aux constructeurs et aux développeurs de projets qui recherchent une occasion rare de réaliser un projet de construction neuve exigeant à une adresse attractive. Sécurisez cette offre unique et posez les fondations de votre prochain projet de construction réussi. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un terrain à bâtir unique dans un emplacement côtier du Rhin très demandé • Une qualité de vie et de résidence élevée • Un micro-emplacement excellent avec une qualité de vie et de résidence élevée • Un potentiel de développement sans pareil • Une zone attractive WG 2.0 • Idéal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets • Une maison résidentielle existante avec garage sur la propriété • Un emplacement résidentiel très demandé avec un potentiel de croissance de la valeur durable • La meilleure connexion à Schaffhausen et au réseau de transport suprarégional • Des possibilités de projet variées pour des bâtiments résidentiels modernes • Une occasion d'investissement rare avec un potentiel de rendement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage

Alpenblickstrasse 36, 8630 Rüti ZH

CHF 1'400'000.–

Terrain à bonne situation

1'085 m² de terrain constructible avec vue loin : Votre chance pour un nouveau domicile à RütiCe vaste terrain constructible dans un endroit calme offre une vue impressionnante sur Rüti jusqu'aux préalpes.Sur la populaire Alpenblickstrasse à Rüti, nous vendons ce terrain de 1'085 m². La maison unifamiliale existante de 1930 a besoin d'une rénovation importante - l'accent est donc mis sur la nouvelle construction.La zone résidentielle W2a et la surface constructible bien utilisable offrent des possibilités intéressantes : par exemple, une grande maison unifamiliale indépendante ou une maison jumelée. Avec un facteur d'utilisation de 30 %, environ 325 m² d'espace de plancher utilisable sont possibles.Particulièrement attractif : la situation de vie calme, la grande surface du terrain et la belle vue dans la direction des préalpes.Rüti offre une infrastructure excellente en tant que centre régional du Zürcher Oberland, de bons transports en commun et des possibilités de loisirs locales diverses.Un terrain avec beaucoup de potentiel pour les personnes qui veulent concevoir leur propre maison et combiner une vue, une intimité et un espace de vie spacieux.Le prix de négociation est de 1'400'000 CHF.Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation avec des informations supplémentaires.

Katerina Ponti

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Katerina Ponti

8586 Kümmertshausen (Erlen)

CHF 985'000.–

Beaucoup d'espace pour les rêves de vie et les projets immobiliers attractifs

Cette propriété spéciale combine générosité, paix et nature pour créer un endroit avec un potentiel de résidence exceptionnel. La propriété se compose de deux parcelles, n° 6059 avec 592 m² de terrain constructible et n° 6452 avec 446 m² de terrain constructible, ainsi que 814 m² de terrain agricole supplémentaires.Au total, 1 852 m² de terrain sont disponibles, dont 1 038 m² de terrain constructible.Les environs idylliques et dégagés créent une grande intimité et un sentiment de vie naturelle avec une haute qualité de vie.Sans être lié à un cabinet d'architectes ou à une entreprise générale, vous jouissez d'une liberté maximale dans la planification. Que ce soit une maison unifamiliale spacieuse, un concept de vie familiale exclusif ou une maison multifamiliale attractive, des idées de vie individuelles peuvent être réalisées ici de manière haut de gamme.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie de propriété spacieuse de 1 852 m² • Terrain constructible de 1 083 m² • Zone villageoise D2 • Pas d'AZ • Choix d'architecte libre • Possibilités de conception individuelles • Utilisation idéale de maison unifamiliale • Utilisation multifamiliale versatile • Concepts de vie flexibles • Opportunité d'investissement attractive • Potentiel de développement de haute qualité • Valeur ajoutée durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite non contraignante ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées non contraignant ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 1'390'000.–

Eisengasse 29, 5504 Othmarsingen

Superbe emplacement, terrain à bâtir de 1'208 m2 grand et entièrement viabilisé avec propriété existante

Ce terrain prêt à être bâti, légèrement surélevé, d'une superficie de 1'208 m², est situé dans un endroit ensoleillé, à la limite nord-ouest de l'agglomération, directement adjacent à la zone agricole. L'ensemble des infrastructures communautaires, avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et magasin, est à distance de marche ou de vélo confortable. La situation à proximité des accès à l'autoroute A1 Lenzburg et Mägenwil, ainsi que de la gare S-Bahn pratique, font d'Othmarsingen un lieu de résidence et de travail très apprécié.La zone résidentielle et commerciale WG3 et le terrain lui-même sont particulièrement adaptés au logement - le parcelle a été utilisée de cette manière depuis la construction de la propriété existante en 1954. De même, une utilisation commerciale parallèle est possible aujourd'hui. L'utilisation élevée de 0,7 dans le cas d'un logement pur augmente à jusqu'à 0,8 dans le cas d'une utilisation commerciale simultanée et du respect des spécifications correspondantes conformément aux règlements de construction et d'urbanisme.Le terrain à bâtir est construit avec une ancienne maison unifamiliale de 1954, qui a été habitée jusqu'à récemment. On trouve également sur le terrain des bâtiments de garage, une grange et une maison d'été. Après une démolition, rien ne s'oppose à la planification et à la construction d'un projet de nouvelle construction attractif. La location de la propriété existante pendant la phase de planification est concevable.Ce terrain a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous personnel avec vous.

Niklaus Bauknecht

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Niklaus Bauknecht

Prix sur demande

1213 Onex

Investissement de premier choix dans un emplacement idéal à Genève

Là où l'emplacement, le potentiel de développement et les perspectives d'avenir se rencontrent, des investissements exceptionnels sont créés. Cette combinaison caractérise cette propriété à Onex : Environ 1'780 m² de terrain dans un quartier de villas calme et très demandé combinent la proximité attractive avec la ville de Genève et un haut degré d'intimité. Une voie d'accès privée souligne la qualité particulière et l'exclusivité de cette propriété. Le véritable potentiel réside dans le développement : Une étude de projet déjà élaborée montre de manière exemplaire la réalisation d'une maison multifamiliale ou de trois villas avec garages souterrains. Avec une utilisation possible de jusqu'à 0,48, la propriété offre une base attractive pour créer une valeur immobilière supplémentaire grâce à un développement de projet ciblé. Surtout dans la région de Genève, la possibilité d'acquérir une propriété de cette taille et d'exploiter son potentiel grâce à son propre développement représente une occasion d'investissement rare. Une position de départ rare pour les investisseurs qui n'acquièrent pas simplement une propriété, mais un emplacement avec une substance, un potentiel de développement et une perspective à long terme. Un investissement dans un emplacement excellent qui sécurise les valeurs aujourd'hui et crée la base de la valeur de demain. Les images suivront prochainement.

Auf Anfrage 1, 6806 Sigirino

CHF 385'000.–

Terrain constructible, l'endroit idéal pour réaliser votre projet

Dans un endroit calme et ensoleillé, dans le contexte caractéristique de Sigirino, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant, idéal pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison dans un environnement agréable, réservé et verdoyant.La propriété représente une opportunité intéressante pour les particuliers, les familles ou les investisseurs qui cherchent un terrain sur lequel développer un projet résidentiel personnalisé, avec la possibilité de concevoir les espaces et les caractéristiques de la propriété selon leurs propres besoins.Sigirino offre un équilibre agréable entre tranquillité et confort : un quartier résidentiel à prédominance immersé dans la verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et de la confusion, sans renoncer à la proximité des principaux services et des connexions routières.Le terrain se prête à la réalisation d'un projet qui peut valoriser au mieux la position et les caractéristiques du lieu, créant une habitation moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans le contexte environnant.Une solution particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent investir dans le territoire, dans une zone qui permet de rejoindre facilement Lugano et les principaux centres du Luganese. Une opportunité à évaluer pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison à partir de zéro, en choisissant personnellement chaque détail et en transformant un terrain en un projet unique et sur mesure.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrain constructible avec un grand potentiel+ Emplacement calme et verdoyant+ Idéal pour réaliser la maison de vos rêves+ Connexions pratiques à Lugano et BellinzonaNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Auf Anfrage 1, 6814 Cadempino

CHF 3'060'000.–

Intéressante opportunité dans un quartier résidentiel

Le grand terrain constructible est situé dans un quartier résidentiel sur une colline, accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie d'environ 2000 m². Le quartier est très calme et ensoleillé, bien desservi, avec des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Étonnamment positionné et facilement accessible, ce terrain offre un vaste espace pour diverses fins, ce qui en fait une opportunité idéale également pour les investisseurs. Indices de construction:+ Indice d'exploitation 0,5%+ Indice d'occupation 35%+ Superficie verte minimale 20%Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Exposition solaire fantastique+ Emplacement sur une colline+ Excellent indice d'exploitation+ Emplacement stratégique avec une bonne accessibilité à tous les servicesNe manquez pas l'occasion de saisir les multiples possibilités offertes par cette position privilégiée.Nos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.com

Rasell Yake

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Rasell Yake

Dägerlohn 9, 6473 Silenen

Prix sur demande

5452 Oberrohrdorf

PERLE DE TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIVE

Dans la meilleure situation ensoleillée à Oberrohrdorf, ce terrain attractif se présente comme une occasion rare pour un projet résidentiel de haute qualité. La zone résidentielle élevée et calme offre une belle vue panoramique, beaucoup de privacité et en même temps une proximité agréable au village, aux écoles, aux commerces et aux connections de transport importantes.La propriété est située dans la zone W2 + étage attique et offre un potentiel de développement polyvalent. Il est concevable de réaliser soit deux à trois maisons familiales modernes, soit une maison multifamiliale élégante avec un appartement attique. Cela rend le parcelle idéal pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets qui veulent mettre en œuvre un projet résidentiel durable et stable en valeur dans un endroit très demandé.La combinaison de zone résidentielle calme, d'orientation ensoleillée, de vue panoramique et de potentiel de construction rend ce terrain particulièrement intéressant. De plus, Oberrohrdorf bénéficie d'un taux d'imposition très attractif, ce qui rend la communauté particulièrement intéressante d'un point de vue financier. Dans l'une des communes les plus demandées du Rohrdorferberg, l'opportunité se présente de créer un espace de vie moderne dans un endroit avec une haute qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive • Situation ensoleillée et calme • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone résidentielle W2 + étage attique • Facteur d'utilisation 0,55 • Potentiel de développement polyvalent • Privacité et possibilités de retraite élevées • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de vie et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 980'000.–

Terrain à bâtir de 1872 m2 en zone centrale 2 - potentiel de développement au cœur de Silenen

Silenen dans le canton d'UriSilenen est la commune la plus grande du canton d'Uri en termes de superficie et s'étend du Reusstal au Maderanertal. Grâce à son emplacement sur l'axe Nord-Sud du Gothard (A2), Lucerne, Zug, Zurich et Lugano peuvent être atteints en 45 à 90 minutes. La capitale cantonale Altdorf et Andermatt sont également à proximité. L'école, la poste, la mairie, les restaurants et l'arrêt de bus sont à distance de marche. Le Maderanertal et la station de ski d'Andermatt-Sedrun-Disentis offrent des opportunités idéales pour les activités de loisirs. Entouré par les montagnes impressionnantes d'Uri, Silenen se présente comme un lieu de résidence attrayant.Terrain à bâtir en zone centrale 2 avec ancien gasthausLa parcelle 470 au Dägerlohn 9 couvre 1 872 m² de terrain, dont 1 795 m² sont en zone centrale 2 de Silenen, directement dans le centre du village et immédiatement adjacent à l'arrêt de bus. L'ancien Gasthaus Alte Post (construit avant 1919) avec environ 330 m² d'espace habitable, un garage double et un jardin en tant que bâtiment annexe se trouvent sur la propriété. Le bâtiment a besoin d'une rénovation, et à la fois une démolition avec nouvelle construction et une rénovation sont possibles.L'emplacement central dans le centre du village offre un potentiel de développement attractif : dans la zone centrale 2, 2 à 3 étages complets avec une hauteur totale de jusqu'à 16 mètres sont autorisés. À partir d'une superficie de parcelle de 1 500 m², un plan de développement de quartier permet également d'autres avantages dans le développement futur de la parcelle.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires.

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CHF 175'000.–

6980 Castelrotto

Calme, ensoleillé & idéalement situé

Situé dans une zone plane et facilement accessible, idéal pour la réalisation d'une villa individuelle ou bifamiliale. La propriété bénéficie d'une vue ouverte magnifique sur les environs verts et d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Inséré dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu, avec une faible densité de population, il garantit la confidentialité et la qualité de vie. La position stratégique permet de vivre immergé dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des principaux services. Le terrain plat facilite la planification et réduit les coûts de construction. Solution idéale pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un contexte exclusif, vert et réservé.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - ensoleillé- prix compétitif- zone calme- non loin de la ville- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Auf Anfrage 1, 6677 Moghegno Aurigeno

CHF 350'000.–

Fantastique terrain constructible avec projet approuvé

Dans la splendide Valle Maggia, en position tranquille avec une vue splendide ouverte sur la vallée, zone ensoleillée à quelques pas de la rivière Maggia, nous proposons un intéressant terrain constructible avec un projet de construction déjà approuvé, prêt pour la construction.L'endroit est facilement accessible en voiture ou en transports en commun, avec un bon réseau routier et ferroviaire qui le relie à d'autres parties de la Suisse. C'est une destination populaire à la fois pour les touristes et les résidents locaux à la recherche d'une pause relaxante et immergée dans la nature.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Projet approuvé+ Vue splendide sur toute la vallée+ Zone tranquille + Ensoleillée+ Desservie par les transports en communNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Auf Anfrage 1, 6614 Brissago

CHF 410'000.–

Le Lago Maggiore depuis votre balcon

Une opportunité splendide pour construire la maison de vos rêves dans le cadre spectaculaire du Lago Maggiore ! Ce terrain constructible bénéficie d'une vue enviable et est favorablement exposé au sud-ouest.La parcelle est déjà reliée à tous les raccordements et canalisations nécessaires et permet la construction de 345 m².Il est possible de construire une maison unifamiliale ou une maison bifamiliale avec jardin, ou quatre appartements dans un petit contexte condominium.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Zone R3+ Orientation sud-ouest+ Quartier résidentiel extrêmement calme+ Emplacement ensoleillé et proche de la nature+ Vue impareillable+ Différentes possibilités de construction (seulement résidence principale)Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Auf Anfrage 1, 6830 Chiasso

CHF 1'050'000.–

Opportunité d'investissement incroyable, projet approuvé

Terrain à bâtir fantastique, excellent investissement. Prix de vente avec projet approuvé.Le terrain est situé dans la zone RIG. Zone résidentielle intensive avec 6 étages (RI6). La construction de bâtiments à plusieurs appartements sur 6 étages habités avec l'insertion de contenus commerciaux est autorisée. Les toits inclinés doivent avoir une pente maximale de 30%. + Indice d'exploitation (valeur maximale) : I.s. = 1,6 / Indice d'occupation (valeur maximale) : 1,0 = 30%+ Hauteur maximale : 19,50 m+ Surface utile minimale pour l'habitation (valeur minimale) : SUL = 60% Le bâtiment original est ancien et est actuellement partiellement occupé (rez-de-chaussée). Pour la construction du bâtiment, des matériaux solides de l'époque ont été utilisés, qui montrent donc un degré élevé de vétusté technique et économique. Il y a des bâtiments accessoires sur le terrain qui seront démolis, ainsi que le bâtiment principal. Le nouveau projet prévoit la construction d'un immeuble de 24 appartements : deux appartements de 4 pièces avec une SUL de 99 m² et 22 appartements de 2,5 pièces avec une SUL de 50 m². Les appartements de 2,5 pièces se composent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une douche. Les appartements de 4 pièces au 5e étage se composent d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une douche. Un escalier dans le séjour les relie au grenier, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Sous le nouveau bâtiment, deux étages de sous-sol seront créés : au 1er sous-sol, il y a un garage avec 19 places de parking et la chaufferie, l'accès est garanti par une rampe découverte avec une pente de 15%, au 2e sous-sol, des caves et une buanderie sont prévues. À l'extérieur, 5 places de parking découvertes sont prévues. Le bâtiment appartiendra à la catégorie Minergie P.Nouveau projet :PT : 4 appartements de 2,5 pièces / P1 : 4 appartements de 2,5 piècesP2 : 4 appartements de 2,5 pièces / P3 : 4 appartements de 2,5 pièces / P4 : 4 appartements de 2,5 piècesP5 / grenier : 2 appartements de 2,5 pièces, 2 appartements de 4,5 piècesCaves : 24 / Buanderie commune et locaux techniques / Places de parking : 19 à l'intérieur et 5 à l'extérieurNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Auf Anfrage 1, 6979 Brè sopra Lugano

CHF 320'000.–

Terrain constructible, à votre disposition

À Bré, un quartier de Lugano, partie du prestigieux quartier de Bré-Aldesago, un lieu réputé pour son charme et ses vues à couper le souffle, nous proposons un terrain constructible intéressant à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable, entouré de verdure et de tranquillité. Tous les services sont disponibles dans le centre de Lugano, qui peut être atteint en seulement dix minutes. Le contexte est parfait pour les amateurs de randonnées en montagne, puisqu'il est situé à une altitude de 750 mètres, ce qui permet de se consacrer à un style de vie de paix et d'air frais, sans avoir à renoncer complètement aux commodités de la ville. Si désiré, le centre peut également être atteint via le service de bus pratique, dont l'arrêt est situé à quelques pas du terrain. Le grand terrain constructible est situé à quelques pas du centre de Bré, un village qui peut être atteint en voiture, en transports en commun ou en funiculaire caractéristique. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 623 m². Il est possible de construire une villa ou un bâtiment de deux étages. La zone est particulièrement calme et ensoleillée, l'endroit idéal pour les amoureux de la paix.Indices de construction:- Zone résidentielle extensive R2 - 2 étages- Indice d'exploitation 0,4- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 8,5 mètres- Distance minimale de la frontière 4 mètresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Auf Anfrage 1, 6760 Faido

CHF 2'055'000.–

Travaillant sur le nouveau projet

Le grand terrain constructible est situé à quelques kilomètres du centre de Faido et est facilement accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 10'267 m² et est situé dans la zone constructible R2. Dans ce quartier résidentiel bien ensoleillé, il est possible de construire plusieurs maisons mitoyennes, tous les principaux raccordements sont déjà disponibles, et une mise en chantier facile est possible. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Indices de construction : - Zone R2 - 2 étages- Quartier résidentiel - Indice d'exploitation 0,3- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 7 mètres - Distance minimale par rapport à la limite 3 mètres - Distance minimale entre bâtiments 7 mètres La documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Auf Anfrage 1, 6596 Gordola

CHF 780'000.–

Panorama imprendibile in zona residenziale soleggiata tutto l'anno

Il terreno soleggiato ubicato in zona residenziale e con una vista imprendibile, si trova vicino a tutti i servizi accessibile tramite strada privata. Si estende su una superficie di mq 746. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona residenziale estensiva RE, indice di sfruttamento 0.6 %+ Altezza massima fabbricato al colmo 11 metri+ Indice di occupazione / area verde 35%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas sonnige Grundstück in einem Wohngebiet gelegen mit unverbaubarer Aussicht liegt in der Nähe aller Dienstleistungenn und ist über eine Privatstraße erreichbar. Es erstreckt sich über eine Fläche von Qm 746. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Ausgedehntes Wohngebiet RE, Ausnutzungsziffer 0.6 % + Maximale Gebäudehöhe am First 11 Meter+ Grünflächenanteil / Überbauungsgrad 35 %Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Hirschbühlweg 19, 7000 Chur

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CHF 4'500'000.–

Chur - Terrain à bâtir W3, AZ 0.6

La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace utilisable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives diverses. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.