1679 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Suisse (Switzerland)

Terrain constructible avec licence approuvée

Nous proposons à Balerna un intéressant terrain constructible de forme régulière, situé dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et avec une vue dégagée.Ensemble avec l'achat du terrain, pour ceux qui le souhaitent, il existe la possibilité de retirer un projet alléchant d'une villa bifamiliale réalisé par un studio d'architecture local et avec la licence de construire déjà approuvée. Il existe également la possibilité d'échanger le terrain avec l'une des deux unités du projet qui prévoit deux villas sur deux niveaux avec 4,5 pièces, trois chambres à coucher, un local de buanderie dédié, trois salles de bain, un espace de vie ouvert, un double garage, de grandes terrasses, 18 panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.Superficie du terrain : 668 m²Coefficient d'occupation du sol : 35%Densité : 0,4Zone : R3-04Cette zone constructible vous permet de réaliser votre projet personnel dans une position calme et ensoleillée.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Parcelle de terrain à bâtir généreuse sur un emplacement surélevé à Plaffeien FR - Lac Noir

Profitez de l'occasion ! Notre parcelle constructible Plaffeien-numéro de registre foncier 2147 est l'une des dernières parcelles constructibles disponibles à Schwarzsee - une occasion rare de réaliser un bien immobilier à cet emplacement.Le terrain à bâtir se situe dans le quartier calme et rural «Mösli» à Plaffeien (Schwarzsee) - niché dans un paysage alpin préservé impressionnant.Notre terrain se situe dans la zone résidentielle 2 (W2) sur un versant ensoleillé élevé, est facilement accessible et viabilisé. En raison de son altitude, on bénéficie souvent de conditions lumineuses claires - souvent également au-dessus de la limite de brouillard.Pour les futurs habitants, cela offre un climat de vie agréable ainsi que de bonnes conditions pour des pièces lumineuses et des espaces extérieurs attractifs.Sur une superficie totale de 689 m², vous avez la possibilité de réaliser votre projet de construction selon vos souhaits - avec suffisamment d'espace pour un concept de vie réfléchi, le stationnement et des espaces extérieurs privés.Important : Le terrain est exclusivement destiné à une utilisation comme résidence principale. La construction d'une maison de vacances n'est donc pas autorisée. Cela permet de créer un quartier habité en permanence, vivant, avec un voisinage stable et une conservation de valeur correspondante.Le terrain convient parfaitement à différentes formes d'habitat, par exemple une tiny house, des maisons mitoyennes individuelles, une maison individuelle, une maison jumelée (par exemple comme maison intergénérationnelle) ou un chalet spacieux.Pour préserver l'apparence du lieu, les nouvelles constructions doivent être réalisées dans le style chalet ; les toits plats ne sont pas autorisés. Ces directives soutiennent une image d'ensemble cohérente dans le quartier et contribuent à maintenir durablement le caractère alpin de l'environnement.Voici les principales données concernant le terrain : • Surface du terrain : 689 m² • Raccordement : desservi, chemin rural • Branchement électrique : disponible • Raccordements en eau : disponibles • Coefficient d'occupation : 0,4 • Zone résidentielle : W2 • Plan de zonage : Hauteur de faîtage 10 m ; distance par rapport aux limites 5 m ; longueur du bâtiment 30 m • Étages : 2 étages complets Nous serons heureux de vous montrer la ou les parcelles ou de répondre à vos questions supplémentaires. Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou mises à disposition de tiers sans l'accord préalable écrit de 3A-Immoplus GmbH.Les informations contenues dans cette documentation sont basées sur les informations fournies par la propriété et sont traitées automatiquement par 3A-Immoplus GmbH. Ni la propriété ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - ni expresse ni implicite - quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus ainsi qu'à la fiabilité des informations et évaluations reproduites dans ce document.

Grand terrain constructible avec construction existante et 3 lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village, dans une position dominante et ensoleillée, un grand terrain constructible de 2'113 m², en terrasses et avec une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque.Sur le terrain, il y a actuellement un bâtiment résidentiel construit en 1890 et rénové en 1960, qui comprend 12 pièces habitables d'environ 210 m², réparties sur 3 étages avec 2 salles de bain et un cheminée typique du Tessin. Il dispose également d'un espace supplémentaire dans les combles, qui est facilement accessible. La propriété est complétée par divers bâtiments accessoires typiques de la tradition rurale. Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Actuellement, la propriété est louée. Ce grand terrain constructible, d'une forme régulière, d'une superficie totale de 2'113 m², offre un potentiel de développement intéressant et permet d'agrandir les espaces de vie existants en fonction de ses propres besoins et exigences ou ils pourraient laisser place à de nouveaux projets immobiliers. Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme une zone résidentielle ZR avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum de 50%- hauteur maximum de 7m- distance minimum à la frontière de 4m Le prix comprend également 3 parcelles de forêt d'une superficie totale de 11'897 m².

Grand terrain à bâtir avec maison bifamiliale

À Arcegno (Losone), dans une zone résidentielle très calme et ensoleillée, avec une belle vue dégagée sur le village, les montagnes et jusqu'au lac Majeur, entouré de beaucoup de nature et pourtant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Losone, Ascona et Locarno, nous vendons ce terrain à bâtir intéressant (avec une ancienne maison bifamiliale).Le terrain convient parfaitement à la réalisation d'un projet magnifique avec des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes ou un immeuble d'appartements. En outre, il existe encore la possibilité fantastique de destiner l'ensemble du projet à une utilisation de résidence secondaire ! Un véritable paradis qui est très demandé par les familles, les touristes et tous ceux qui cherchent la proximité avec la nature et la tranquillité, mais qui ne veulent pas s'éloigner des commodités de la ville.L'offre comprend un terrain relativement plat et rectangulaire d'une superficie totale de 2'313 m2, qui borde la route cantonale et offre, dans la zone résidentielle extensive R2, les paramètres de construction suivants :indice de construction maximal : 40%;coefficient d'utilisation maximal : 0,5;superficie verte minimale : 15%;hauteur de construction maximale à la corniche : 7,5 m;hauteur de construction maximale au faîte : 10,00 m;distance minimale à la limite : 3,00 m;distance minimale entre bâtiments : 6,00 m.Pour obtenir de plus amples informations ou visiter ce lieu d'investissement attractif, nous sommes à votre disposition.Prix de vente : CHF 2'400'000.--.Première ou seconde habitation.

Terrain constructible situé à Signõra, zone résidentielle

Terrain constructible situé à Signõra, frazione de Lugano, en zone résidentielle R3.La propriété est composée de:380 m² de surface constructibleindice d'exploitation 0,5329 m² de surface forestièreLe terrain est en pente et bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue ouverte sur la vallée.Zone résidentielle calme avec accès depuis la route communale.Terrain constructible adapté à la réalisation d'une habitation unifamiliale ou d'une petite intervention résidentielle, dans le respect des normes de construction communales en vigueur.Des informations techniques supplémentaires et une documentation urbaine sont disponibles sur demande.

Terrain constructible avec licence à proximité du lac

Au cœur de Caslano, dans une position stratégique avec un fort trafic et à seulement quelques pas du lac, nous proposons un terrain constructible plat avec permis de construire déjà approuvé, idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité.Situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, le terrain bénéficie d'un contexte extrêmement attractif à la fois pour le marché résidentiel et pour le marché touristique et vacancier, grâce à sa proximité avec les principaux services, le lac de Lugano et les commodités du centre.Le projet approuvé prévoit la construction d'une structure moderne et polyvalente, parfaite pour les appartements résidentiels, les solutions de location ou les activités commerciales. Une occasion rare dans un endroit très demandé et en constante valorisation.Points forts : Permis de construire déjà approuvé Terrain plat et facilement accessible Position stratégique et grande visibilité Quartier résidentiel calme et ensoleillé Fort potentiel locatif et touristique Proximité immédiate avec le lac et les services Il est également possible d'acquérir séparément un petit bâtiment commercial existant et la station-service adjacente, augmentant ainsi encore le potentiel de l'investissement et des activités commerciales futures.Documentation et projet disponibles sur demande. Une occasion unique de développer un investissement immobilier de valeur dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.

Terrain constructible en position panoramique

Terrain constructible en position panoramique à Brissago, localité Incella 6614Splendide terrain résidentiel situé dans l'une des zones les plus panoramiques du Tessin, avec une vue lac à couper le souffle à 180 degrés, s'étendant de Tenero à Luino.Caractéristiques principalesSuperficie du terrain : 575 m²Zone constructible : construction extensiveDestination : résidentielleIndice d'exploitation : 0,6Indice d'occupation : 30%Hauteur constructible maximale : 10 mDistance de la limite : 3 mDistance entre bâtiments : 6 mLe terrain offre une excellente exposition solaire et une vue ouverte sur le lac Majeur, idéale pour la réalisation d'une villa moderne, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de prestige.Position calme et réservée, entourée de verdure mais convenable aux principaux services et connexions de la zone.

Terrain constructible à Oggio

Splendide terrain constructible dans une position privilégiée à Oggio À seulement 5 minutes de voiture de Tesserete, où se trouvent tous les principaux services, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Oggio. Le terrain se distingue par sa position dominante, immergé dans la verdure et particulièrement ensoleillé, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et naturel sans renoncer au confort. Une grande valeur ajoutée est représentée par la limite ouest avec un ruisseau et la zone agricole, qui garantit dans le temps la confidentialité et l'absence de futures constructions de ce côté. L'accès est simple et commode via une route communale asphaltée en impasse, qui se termine dans une petite place de retournement : le terrain est le dernier lot, synonyme de tranquillité et d'absence de trafic supplémentaires. Paramètres de construction : Zone résidentielle extensive IO 30% IS 0,5 Le terrain, qui est en pente, se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale sur deux niveaux d'environ 100 m² chacun, ainsi que d'un demi-sous-sol idéal pour cave, local technique et espaces accessoires. Plus exclusif : En tant qu'architecte, j'offre, sur demande et sans aucune obligation d'achat, la possibilité de développer un projet personnalisé et d'accompagner l'acheteur dans les phases suivantes, selon les besoins et les désirs spécifiques.

Baulandparzelle mit Zugang zum See

Die Baulandparzelle mit einem Halt von 2'332 m2 ist teilweise erschlossen und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein altes Bauprojekt für 10 Wohnungen und 10 Parkplätze existiert, jedoch besteht keine Architekturverpflichtung. Dank des direkten Zugangs zum See ist das Grundstück ideal für Wassersportliebhaber. Die Lage besticht durch eine schöne Bergsicht, und die oberen Stockwerke der zukünftigen Liegenschaften bieten eine unverbaubare Sicht auf den See. Diese Kombination aus Berg- und Seeblick macht die Parzelle zu einem attraktiven Standort für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in der Zone UeO 2 du Lac. Das Dokument zu dieser Ordnung befindet sich am Schluss dieses PDF's.La parcelle de terrain à bâtir d'une emprise de 2'332 m2 est partiellement viabilisée et offre de nombreuses possibilités de construction. Il existe un ancien projet de construction pour 10 appartements et 10 places de parking, mais il n'y a pas d'obligation architecturale. Grâce à l'accès direct au lac, le terrain est idéal pour les amateurs de sports nautiques. L'emplacement se distingue par une belle vue sur la montagne et les étages supérieurs des futurs immeubles offrent une vue imprenable sur le lac. Cette combinaison de vue sur la montagne et sur le lac fait de cette parcelle un site attractif pour différents projets de construction. Le terrain se trouve dans la zone UeO 2 du Lac. Le document relatif à ce règlement se trouve à la fin de ce PDFThe building plot of 2,332 m2 is partially developed and offers a wide range of development possibilities. An old building project for 10 apartments and 10 parking spaces exists, but there is no architectural obligation. Thanks to its direct access to the lake, the plot is ideal for water sports enthusiasts. The location boasts a beautiful mountain view, and the upper floors of the future properties offer an unobstructed view of the lake. This combination of mountain and lake views makes the plot an attractive location for various building projects. The plot is located in the UeO 2 du Lac zone. The document for this regulation can be found at the end of this PDF

Terrain constructible dans un quartier résidentiel

Palasio est un quartier très calme, avec tous les services importants tels que les écoles, les cabinets médicaux, les magasins, la mairie et les lieux de rencontre publics à proximité immédiate.La place de Giubiasco est accessible à pied en seulement 5 minutes.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'un petit bâtiment de 5 étages.Il convient également très bien pour les maisons unifamiliales ou une villa importante.La demande de logements à Giubiasco, commune de Bellinzona, est en augmentation, tant pour l'achat que pour la location.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations non seulement comme résidence principale mais aussi comme résidence secondaire (voir brochure page 4 inventaire des logements).Les plans du projet présentés (à partir de la page 5) visent à donner une idée de la faisabilité de la construction et ne sont pas contraignants pour l'acquisition du terrain.

Terrain constructible de 1352 m² avec projet approuvé

Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans une zone totally calme et entourée de verdure, un intéressant terrain constructible de 1352 m² avec projet approuvé avec les paramètres suivants du plan d'urbanisme:Zone résidentielle extensive R2I.O: 30%I.S: 0.4Hauteur maximale des bâtiments ml 7.50 à la gouttièreHauteur maximale au faîte ml 9.50Distance minimale à la frontière ml 3.00Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grand terrain constructible dans le vert de 2819 m²

Nous proposons à la vente dans la haute Novazzano, dans une zone tout à fait calme et entourée de verdure, un intéressant terrain constructible de 2819 m² avec les paramètres suivants du plan d'urbanisme:I.O: 30%I.S: 0.4I.V.: 20%Hauteur maximale des bâtiments ml 7.50 à la gouttièreHauteur maximale au faîte ml 9.00La zone définie comme zone résidentielle extensive est indiquée dans le plan des zones avec la couleur rose. Elle comprend l'implantation des quartiers périphériques. Des implantations résidentielles et des activités artisanales et commerciales, qui ne sont pas gênantes, sont admises.Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Rustico historique avec grand terrain constructible

Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur

Terrain constructible Lugano-Brè

Il s'agit de l'un des rares terrains encore constructibles à Brè. Le terrain est adjacent au sentier Alpe Bolla et est situé dans le quartier de Cranora à l'extrémité du village.Il est accessible en voiture et en véhicules de travail de petite à moyenne taille en empruntant la Via Pezzora jusqu'au sentier Alpe Bolla, il est rectangulaire, la surface est de 1008 mètres carrés.Il est en pente et libre de constructions.Il y a un raccordement au réseau d'eau et d'assainissement communal.Les paramètres du plan d'urbanisme ont été extraits du dossier d'information publique élaboré par la Ville de Lugano, Planification, Environnement et Énergie, Mobilité, qui propose le terrain en zone résidentielle R2b avec un indice de construction I.S. = 0,4 ; Indice d'occupation I.O. = 30% ; Superficie verte minimale par rapport à la SEN A.V. = 40% ; Hauteur maximale H = 8,00 m.Surface constructible du terrain : 1008,00 m²Développement total : 1008,00 m² x 0,4 = environ 403 m²Occupation totale : 1008,00 m² x 30% = environ 302 m²Superficie verte plausible (à définir avec étude de projet) : 1008 - 259 ? 25 ? 27 ? 52 = 653 m² ; réelle = environ 65%Il n'y a pas de restrictions pour les résidences secondaires ; à ce sujet, le site internet de l'Office fédéral du développement territorial ARE dans l'inventaire des logements et du quota de résidences secondaires signale la Ville de Lugano en dessous du seuil limite de 20%.

Lugano-Sonvico - Terrain constructible avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, dans le district de Sonvico, commune de Lugano, nous proposons un terrain constructible à vendre avec accès direct depuis la route cantonale et vue ouverte sur le golfe de Lugano et le paysage environnant.Caractéristiques principales:Zone: Résidentiel semi-extensif (R2)Indice d'exploitation (I.s.): 0,5Indice d'occupation (I.o.): 30%Hauteur maximale constructible: 7,50 mExposition: ensoleilléeAccès: direct depuis la route cantonaleÉtat: libre dès maintenantLe terrain se prête à la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, dans le respect des normes de construction en vigueur.Autres informations techniques et documentation urbanistique disponibles sur demande.