1679 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Suisse (Switzerland)

Splendide terrain constructible avec vue lac merveilleuse

NOUVELLE BAISSE DE PRIX!! À Brusino Arsizio, dans une zone centrale et collinaire, nous vendons un grand terrain de 1971 m², dont 951 CONSTRUCTIBLES, (la partie restante du terrain est agricole-forêt)avec une VUE LAC SPECTACULAIRE!! Le terrain, accessible par une route asphaltée, a un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%.Au fond du terrain se trouve un PERMIS DE CONSTRUIRE toujours en vigueur, pour l'édification d'une maison unifamiliale sur deux étages plus un sous-sol de 127 m² par étage. (le projet en cours n'exploite pas toute la SUL disponible, tous les détails vous seront envoyés séparément)VOULEZ-VOUS PROFITER DE CE PANORAMA CHAQUE JOUR? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!!

Un lieu pour les visions - Réserve de terrain à bâtir avec une vue magnifique

Dans un lieu calme, au Weingartenstrasse 6 à Wiezikon près de Sirnach, cette propriété exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés ayant une vision.La propriété comprend une superficie totale de 3 390 m², dont 2 502 m² se trouvent dans la zone villageoise D2, complétés par 888 m² de terres agricoles. Cette combinaison offre une variété d'utilisations et, en même temps, présente l'avantage d'un environnement naturel sans égal.La situation en hauteur séduit par une excellente exposition au soleil et une vue magnifique, sans obstacle, sur le paysage environnant jusqu'à l'horizon. Les espaces verts spacieux, les environs ouverts et les terres agricoles adjacentes procurent un sentiment de liberté, de paix et de qualité de vie.La propriété abrite actuellement une maison mitoyenne, qui est actuellement louée. Cela procure à la propriété des revenus continus aujourd'hui, tout en offrant des possibilités de développement intéressantes pour l'avenir.Cette offre combine de manière unique les réserves de terrain à bâtir, la zonification attractive, une vue privilégiée et une utilisation existante. La propriété offre la chance rare de réaliser un projet dans l'un des plus beaux emplacements de Wiezikon près de Sirnach et de profiter à long terme des avantages de cet environnement exceptionnel.Il est recommandé aux intéressés de clarifier les éventuelles possibilités de construction et d'utilisation directement avec l'autorité communale de la construction de Sirnach. Toutes les informations concernant les développements, les utilisations et les permis possibles sont fournies sans garantie et doivent être confirmées par les autorités compétentes.Contactez-nous si vous êtes intéressés pour obtenir plus d'informations.

In zona soleggiata e panoramica

Terreno edificabile R2 di 505 m2 con indice di sfruttamento 0.5 ubicato in zona residenziale soleggiata e tranquillaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Buona esposizione solare e vista aperta + Terreno di facile accesso con tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze+ Zona prettamente residenziale molto tranquilla+ R2 - zona intensiva per l'abitazione AbI, indice di sfruttamento 0.5 e indice di occupazione 30% + Altezza massima fabbricato 6.50 m, distanza 3.00 m I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch***********************Baugrundstück R2 mit 505 m² und einem Ausnutzungsindex von 0,5 in sonniger und ruhiger WohngegendDieses Immosky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gute Sonneneinstrahlung und freie Aussicht + Leicht zugängliches Grundstück mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe+ Sehr ruhige, reine Wohngegend+ R2 Intensivzone für die Wohnnutzung, Ausnutzungsziffer 0,5 und Auslastungsziffer 30 %+ Maximale Gebäudehöhe 6,50 m, Abstand 3,00 m Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Terrain constructible avec vue panoramique sur le Lago Maggiore et les montagnes

Un terrain constructible exclusif avec une vue panoramique unique sur le lac et les montagnes majestueuses qui l'entourent est à vendre.Situé sur le versant ensoleillé de Magadino, le terrain offre une vue spectaculaire sur le Lago Maggiore, les sommets alpins pittoresques et la ville de Locarno sur la rive opposée. Au coucher du soleil et en soirée, les lumières de la ville et le reflet des étoiles sur la surface de l'eau créent une atmosphère simplement à couper le souffle.Des terrains de cette qualité et de cette localisation sont aujourd'hui extrêmement rares. Grâce aux conditions de marché actuelles favorables et à l'attrait élevé de la région, ils représentent une opportunité d'investissement intéressante et la chance de construire sa propre maison dans un environnement privilégié. De plus, le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année, même en hiver.Un avantage supplémentaire est le ruisseau qui coule le long de la limite de propriété, agrémenté d'une petite cascade pittoresque et d'une zone idéale pour se détendre.Situation • À environ 100 mètres du centre de Magadino • Près de la commune, de la banque, des magasins et des principaux services • Accès direct à la propriété Données du terrain • Surface constructible : 588 m² • Terrain déjà préparé pour la construction d'une maison de 3 étages • Surface du rez-de-chaussée prévue : 226 m², y compris le parking • Projet de construction déjà approuvé avec permis de construire régulier (Baubewilligung) • Possibilité de commencer la construction à tout moment Travaux déjà réalisés • Travaux préparatoires déjà entamés • Mur de soutènement (Stützmauer) déjà terminé • Le mur sert également de barrière antibruit efficace PrixCHF 395'000.- Le prix comprend : • Mur de soutènement déjà réalisé : CHF 50'000.- • Barrière antibruit : CHF 7'600.- • Étude hydrogéologique : CHF 5'000.- • Plans de construction et documentation technique complète Une opportunité rare de construire sa propre maison dans un emplacement privilégié avec une vue impareille sur le Lago Maggiore et les montagnes tessinoises.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Opportunité de développement à Schwarzsee (Lac Noir) – parcelle en zone centre

Située dans les Préalpes fribourgeoises, Schwarzsee (le Lac Noir) est une destination reconnue pour son cadre naturel préservé et son attractivité tout au long de l’année. À environ 30 minutes de Fribourg et 45 minutes de Berne, la localité séduit tant une clientèle résidentielle que touristique.Destination 4 saisons, Schwarzsee offre un large éventail d’activités (randonnée, ski, baignade, etc.) et bénéficie d’une demande soutenue pour des résidences principales, ainsi que pour des projets à vocation touristique. Ce contexte en fait un emplacement particulièrement intéressant pour des investisseurs, promoteurs ou acquéreurs privés.Situation de la parcelleLa parcelle se situe à l’entrée du village, dans un environnement à la fois central et verdoyant, offrant un cadre montagnard particulièrement recherché. • Accès pratique et aisé toute l’année • Proximité immédiate des commodités (Volg, poste, restaurants) • Arrêt de bus accessible à pied (env. 4 minutes), assurant une bonne desserte • Environnement verdoyant en bordure directe avec la forêt et proximité d’un cours d’eau Données urbanistiques • Surface totale : 5’013 m² • 1’813 m² en zone constructible • Zone centre (KZ1) • IBUS : 1.20 • Hauteur maximale : 12 m • Distance à la limite : 6.00 m • Les logements ne sont pas autorisés au rez-de-chaussée (à prévoir : commerces, garages,...) Potentiel de développementCette parcelle représente une opportunité de réaliser un projet résidentiel structuré dans un environnement naturel exceptionnel.Plusieurs orientations peuvent être envisagées, en fonction du positionnement recherché : • projet mixte d'appartements • projet à vocation touristique • projet multifamilial • résidence individuelle de standing Le contexte local, combiné à la rareté des terrains disponibles dans la région, renforce le potentiel de valorisation du site. Le cadre naturel, l’accessibilité et l’attractivité de Schwarzsee constituent des atouts majeurs pour le développement d’un projet qualitatif.Informations complémentairesUn dossier de vente complet (plans, règlement, photos, etc.) est disponible sur demande.Vous avez également la possibilité de planifier une rencontre dans nos bureaux ou directement sur la parcelle en sélectionnant un créneau via le lien suivant : www.calendly.com/stack-immobilier/schwarzseeNous nous tenons à disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur le potentiel du projet.

Terreno in zona residenziale molto soleggiato

Terreno edificabile per abitazione primaria con vista imprendibile in zona residenziale molto soleggiataQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata+ Vista imprendibile su tutti i versanti+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata dellautopostale è raggiungibile a piedi in 2 minutiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.*******************************Baugrundstück für Erstwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht in sehr sonniger WohngegendDieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region+ Unverbauter Blick in alle Richtungen+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbarUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

Préverenges - rare à la vente - terrain à bâtir !

Magnifique terrain plat au centre de Préverenges Terrain à bâtir situé dans un quartier privilégié de la commune de Préverenges.Ce magnifique terrain plat de 1582 m2, est implanté dans un environnement calme et prisé. A moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre du village, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel.Il se prête parfaitement à la construction d'une villa individuelle de plus de 400 m2, ou de deux maisons mitoyennes, selon vos envies et votre projet.Une belle opportunité pour réaliser un projet résidentiel sur mesure dans un emplacement recherché.Le COS est de 0,13.Il est possible de bâtir deux villas contiguës au total de 400m2 environ ou une grande villa individuelle de surface équivalente.Ces surfaces sont indicatives et non-contractuelles.

Terrain à bâtir de 1'070 m2 avec vue panoramique

Le terrain comprend une surface en terrasses généreuses d'environ 1'070 m2 avec un droit de passage sur une route appartenant à la parcelle voisine. Situation : L'exposition sud garantit une excellente insolation tout au long de l'année, permettant beaucoup de lumière naturelle et un climat tempéré. Cette insolation favorise également la possibilité d'installer des capteurs solaires pour l'utilisation d'énergies renouvelables. Lavertezzo est situé à environ mi-chemin de la route cantonale qui relie les villes de Locarno et Bellinzona, de sorte que les deux centres-villes peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture. Construction : Selon les besoins et les préférences de l'acheteur, le terrain pourrait être utilisé pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison multifamiliale. Il est important et nécessaire de consulter un architecte ou un expert en construction pour évaluer les possibilités de développement et obtenir les autorisations nécessaires. La zone résidentielle est réservée à la résidence principale et ne peut pas être utilisée comme maison de vacances.

Terrain avec licence pour une villa de luxe à Comano

Grand terrain constructible de 659 m², avec licence approuvée pour une grande villa de luxe sur deux niveaux terrassés plus garage ou pour deux appartements spacieux, pour une surface utile totale de 328 m², dans la belle, ensoleillée et exclusive localité de Comano, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et à quelques minutes de tous les principaux services, infrastructures et de la jonction autoroutière de Lugano Nord, dans un contexte dominant et très calme de seulement villas.Ce terrain offre la possibilité de réaliser la Maison de vos Rêves dans une zone vraiment calme et bien connectée avec une belle vue ouverte.Avec la licence de construction déjà approuvée pour cette belle villa terrassée de 7,5 pièces, il est possible de commencer rapidement la construction du projet résidentiel.La villa, qui fait l'objet de ce projet, se développe sur deux niveaux d'habitation plus un niveau dédié au grand garage, aux caves et à la buanderie, avec une terrasse ensoleillée sur le toit et un ascenseur privé confortable et moderne qui relie tous les étages, ainsi qu'un escalier interne.Le projet peut être personnalisé à la fois pour la structure des espaces intérieurs et pour chaque détail et finition ; cela permet de réaliser l'objet immobilier désiré parfaitement taillé sur mesure de ses besoins.Si vous êtes intéressé, nous pouvons également mettre à disposition un projet préliminaire.La grande superficie du terrain permet de créer une résidence spacieuse et confortable avec de grandes zones vertes environnantes parfaites pour profiter de moments de détente à l'air libre.VV/6323

Terrain constructible avec vue sur le lac à Bioggio

Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré des collines vertes de Cimo, nous proposons un intéressant terrain constructible de 1'121 m² avec une vue splendide sur le lac et une exposition optimale. La propriété est située dans un quartier résidentiel "RE+", semi-intensif, et est parfaitement relié : en seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano et l'accès autoroutier pour Milan et Zurich.Le permis de construire est déjà approuvé pour la réalisation de quatre appartements à gradons, chacun avec une grande surface habitable (totale d'environ 640 m² SUL), des terrasses panoramiques, des jardins privés, des locaux de service et un garage pour 7-8 voitures. Tous les appartements disposent d'un ascenseur privé, d'une buanderie, d'un débarras et de trois salles de bains.Possibilité de variantes, dont la construction de deux villas unifamiliales sur deux étages, chacune avec plus de 300 m² de SUL.L'un des multiplicateurs d'impôt les plus bas du Tessin. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT À GÜNDISAU

ESPACE POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE PLOT AVEC POTENTIEL À GÜNDISAU Un foyer au vert, un espace pour des idées de vie individuelles et un environnement avec un caractère villageois : au Dorfstrasse 24 à Gündisau, vous avez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement attractif. Le hameau appartenant à la commune de Russikon est caractérisé par une structure de construction lâche et un environnement naturel. Vous trouverez ici un beau cadre pour les personnes qui veulent vivre à la campagne et apprécient la liberté, l'intimité et la proximité avec la nature. ESPACE ÉTENDU AVEC DES PERSPECTIVES PROMETTEUSES Le terrain couvre 1870 m², dont environ 1314 m² se trouvent dans la zone centrale et 556 m² dans la zone agricole. Cette combinaison relie le potentiel de développement de construction à un espace ouvert supplémentaire et souligne le caractère rural ouvert du terrain. La zone centrale offre la possibilité de créer un nouvel espace de vie et de l'insérer soigneusement dans l'image villageoise existante. Il faut une architecture qui prend en compte le caractère du lieu et combine la qualité de vie contemporaine avec une conception appropriée. UNE APPROCHE INTÉRESSANTE : VIE ORIENTÉE VERS LA FAMILLE Selon les clarifications précédentes de l'architecte du vendeur, il existe un potentiel d'environ 650 m² d'espace de vie. Une idée de développement possible est une construction avec deux maisons jumelées ou quatre unités résidentielles. Une construction astucieusement agencée pourrait permettre des espaces extérieurs individuels, des vues attractives et un niveau de vie privée agréable. Cela s'adresse à la fois aux constructeurs privés qui veulent réaliser un projet de vie ensemble et aux développeurs de projets avec un sens de la vie familiale à la campagne. Des plans d'étage spacieux, des jardins privés et un stationnement réfléchi pourraient former la base d'une offre de vie convaincante. La conception concrète est basée sur les zones de construction définies et les spécifications des règlements de construction et d'urbanisme. Le potentiel d'espace mentionné et l'idée de construction sont à comprendre comme des approches de planification ; la faisabilité définitive est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification du projet. TYPE DE CONSTRUCTION B LIBERTÉ DE CONCEPTION POUR DE NOUVELLES IDÉES DE VIE Les spécifications pour le type de construction B permettent de nouvelles constructions selon le plan de la zone centrale et offrent un cadre intéressant pour un projet de vie qui s'intègre harmonieusement dans le caractère villageois de Gündisau. Il est permis une hauteur de façade maximale de 7 mètres, jusqu'à deux étages de toit, ainsi que des longueurs de bâtiment maximales de 30 mètres et des largeurs de bâtiment maximales de 18 mètres. Cela résulte en des possibilités attractives pour différents concepts de plan d'étage et de vie. La surface de bâtiment utilisable maximale est fixée dans le plan de la zone centrale pour chaque parcelle. Avec les lignes de délimitation de construction tracées et les règlements de construction supplémentaires, elle forme la base de la planification concrète du projet. Le volume de construction réellement réalisable est à coordonner avec l'autorité de construction responsable dans le contexte de la planification. ACCÈS DIRECTEMENT SUR LA RUE L'accès est disponible jusqu'au terrain directement sur la rue. Cela offre un bon point de départ pour la planification ultérieure. Les connexions de maison requises et l'accès à l'intérieur du terrain peuvent être coordonnés avec le projet futur. UN LIEU PARTICULIER POUR UN PROJET RÉFLÉCHI La force de ce terrain réside dans la combinaison d'un espace étendu, d'un environnement naturel et de la perspective de créer plusieurs foyers individuels. Ceux qui reconnaissent les qualités de la vie rurale et les développent avec une architecture appropriée trouveront une base intéressante pour un projet de vie avec son propre caractère à Gündisau. Nous serions ravis de vous fournir les documents de planification disponibles et de vous montrer le terrain lors d'une visite.

Interessante particella in zona RE3 - RU2 con ottimo soleggiamento

Il terreno si trova nel Comune di Chiasso, nel quartiere di Pedrinate, in una posizione centrale, soleggiata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Una parte della particella si trova in zona residenziale estensiva RE3 (3 piani), mentre laltra parte è situata in zona residenziale unifamiliare RU2. Tutti gli allacciamenti sono già presenti e i principali servizi sono disponibili nelle vicinanze.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi esclusivi:+ Posizione soleggiata e centrale nel quartiere di Pedrinate+ Versatile potenziale di sviluppo grazie a due interessanti zone edificabili (RE3 & RU2)+ Terreno completamente urbanizzato con tutti gli allacciamenti già presentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch /Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Chiasso, im Ortsteil Pedrinate, an sonniger und zentraler Lage und ist über eine asphaltierte Strasse gut erreichbar. Ein Teil der Parzelle liegt in der Wohnzone RE3 mit einer möglichen Bebauung von bis zu 3 Stockwerken. Der andere Teil befindet sich in der Einfamilienhauszone RU2. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden und sämtliche wichtigen Dienstleistungen stehen in Chiasso zur Verfügung.Dieses Immosky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige und zentrale Lage im Ortsteil Pedrinate+ Vielseitiges Entwicklungspotenzial dank zwei attraktiver Bauzonen (RE3 & RU2)+ Voll erschlossenes Grundstück mit vorhandenen AnschlüssenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Emplacement surélevé, votre terrain à bâtir avec projet approuvé

Rêvez-vous de construire ou souhaitez-vous mettre en œuvre vos connaissances professionnelles dans un projet lucratif ? Alors saisissez cette opportunité unique !Dans un emplacement au bord d'une forêt calme à Rheineck, se trouve ce terrain à bâtir exclusif avec un projet déjà approuvé, vous pouvez donc commencer à construire directement. Le projet comprend :Propriété A : Cinq maisons de rang stylées de 5,5 pièces, chacune avec son propre jardin de paradis et vue dégagéePropriété B : Trois appartements modernes de 3,5 pièces, chacun avec un jardin, un espace de séjour et un balcon avec une vue imprenableLe projet est entièrement planifié avec des places de parking souterraines et en plein air - tout est entièrement développé et prêt à être mis en œuvre.Cette offre ImmoSky vous offre les following *performances supplémentaires*:+ Terrain à bâtir généreux avec projet approuvé pour 5 maisons de rang et 3 appartements+ Emplacement calme et naturel - idéal pour un environnement de vie exclusif+ Entièrement développé - toutes les connexions sont déjà disponibles+ Garage souterrain partagé pour les deux corps de bâtiment+ Adjacent à la zone LWLes photos intégrées servent de référence et peuvent varier légèrement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organisez un rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous présenter tous les détails !

Terrain à bâtir attractif à Pieterlen – 595 m² dans un quartier résidentiel calme

Découvrez ce terrain à bâtir attractif situé à Alten Römerstrasse 29 à Pieterlen (BE). La propriété de 595 m² est située dans un quartier résidentiel calme et offre des conditions idéales pour la réalisation de votre maison de rêve.Comme le montrent les photos aériennes, le terrain est situé dans un quartier bien entretenu avec des maisons unifamiliales existantes, des espaces verts et un développement harmonieux. Le paysage vallonné avec des pentes boisées à l'arrière-plan offre un environnement de vie agréable et naturel. Points forts du terrain : • Superficie du terrain : 595 m² – spacieux et bien aménageable • Emplacement : Quartier résidentiel calme et établi à Pieterlen • Ensoleillement : Ensoleillé – idéal pour une construction énergétiquement efficace • Calme : Environnement très calme, tant pendant la journée que la nuit • Environnement : Champs verts, collines boisées et un quartier agréable Accès et connexion : L'arrêt de bus Pieterlen Industrie West est à quelques minutes à pied et offre une bonne connexion aux transports en commun. La proximité de la gare permet une connexion pratique aux villages et villes environnants.Pieterlen est un charmant village du canton de Berne, niché dans un paysage idyllique avec des champs verts et des collines boisées. L'emplacement calme et bien connecté fait de ce terrain à bâtir un excellent choix pour tous ceux qui veulent construire et vivre à la campagne. Profitez de cette occasion rare et réalisez votre rêve de vie à Pieterlen.

Terrain à bâtir attractif dans un emplacement avec une vue magnifique

Leibstadt combine le cadre de vie naturel avec un emplacement attractif sur le Rhin. La commune charmante d'Aargau offre une haute qualité de vie, un environnement calme, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans le paysage fluvial charmant. La bonne connexion et la proximité avec la nature font de Leibstadt un lieu de résidence populaire pour les jeunes et les moins jeunes.La parcelle de construction avec une ancienne propriété est située dans un endroit calme, avec une vue magnifique. L'emplacement ensoleillé est parfait pour votre prochain projet de construction. L'école primaire et le jardin d'enfants sont accessibles à pied. L'enseignement secondaire est suivi à Leuggern ou Kleindöttingen. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne au Volg. Le service de bus public Postauto vers Koblenz ou Laufenburg est également à proximité.La parcelle spacieuse couvre une superficie totale de 2584 m2, dont 885 m2 sont alloués à la zone agricole. Les 1699 m2 restants sont situés dans la zone villageoise, qui est soumise à la protection du paysage.Le terrain à bâtir attractif est entièrement viabilisé et convient parfaitement à une maison familiale individuelle ou semi-détachée. La propriété existante peut être démolie selon les informations fournies par les ingénieurs responsables - KSL Ingenieure AG, Dammstrasse 3, 5070 Frick. Cependant, cela nécessite encore l'approbation définitive de l'autorité de protection du paysage.Cette parcelle extensive est idéale pour les architectes créatifs, les entreprises de construction innovantes ou les investisseurs privés qui souhaitent créer de nouveaux espaces de vie dans un emplacement attractif.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Exclusivité : Vis-à-vis du centre Thermal

Nous vous proposons un dernier grand terrain d'une surface de 3'265 M2 à proximité immédiate des bains thermaux d'Ovronnaz avec sa splendide vue sur les Alpes Valaisannes et bénéficiant d'un ensoleillement maximal.Densité IBUS 1.07 environ 3'490 M2 en surface brut plancher selon des conditions à respecter tant en surface habitable et d'utilisation.Afin de vous projeter dans cette future construction, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception:Stéphane Roduit + 41 79 236 89 36

Habiter aujourd'hui - construire demain

Le terrain spacieux offre de multiples possibilités - que ce soit pour une extension ou même un nouveau bâtiment supplémentaire. Un nouveau bâtiment ou une extension d'environ 198 m² de surface brute peut être réalisé à côté de la maison mitoyenne existante.La maison mitoyenne attractive combine un habitat confortable avec des perspectives d'avenir excitantes. La propriété a été rénovée en 2014 et est idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent un foyer bien entretenu avec un potentiel d'expansion.Lorsque vous entrez dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée convivial avec un toilette pour les invités. La cuisine avec salle à manger attenante invite à des heures de convivialité, tandis que la salle de bain avec baignoire-douche offre fonctionnalité et confort. Le salon lumineux convainc par son accès direct aux espaces de détente généreusement conçus et au jardin, qui laisse beaucoup de place pour les enfants, la détente ou l'aménagement paysager.À l'étage supérieur, se trouve la chambre parentale ainsi que deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz.La situation calme dans une rue sans issue avec un trafic minimal assure une atmosphère de vie agréable. En même temps, vous bénéficiez de la proximité des transports en commun - le train Frauenfeld-Wil est à portée de main. Un garage double nouvellement construit ainsi qu'un jardin complètent parfaitement cette offre attractive.

Terrain aménagé dans un quartier résidentiel attrayant

Cette propriété située Löffelackerstrasse 10 à Münchenstein convainc par une situation calme et une bonne connexion au quotidien. Le terrain aménagé se trouve dans un quartier résidentiel principalement caractérisé par des maisons unifamiliales et multifamiliales. Les écoles, les arrêts de transport en commun et les possibilités de shopping se trouvent à distance de marche, les espaces verts environnants et la proximité avec Bruderholz offrent de nombreuses occasions de promenades et de détente. Actuellement, une maison unifamiliale de trois étages avec un carport et un espace de séjour extérieur dans un jardin spacieux se trouve sur la propriété. La maison ne répond plus aux normes de construction actuelles, mais a été bien entretenue. L'offre d'espace comprend un salon avec une salle à manger adjacente ainsi qu'une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain avec douche à l'étage supérieur, ainsi qu'un grenier aménagé chauffé par un poêle à bois.Pour les investisseurs ou les familles ayant une vision, c'est une opportunité pour un projet de nouvelle construction ou de rénovation dans un quartier résidentiel attrayant - la base parfaite pour un domicile de rêve avec un potentiel de valorisation tangible.Je serais ravi de vous montrer cet objet intéressant lors d'une visite et de vous envoyer des informations supplémentaires. Demandez l'exposé ou contactez-moi par téléphone.

Votre nouvelle œuvre d'art peut commencer

Terrain unique avec vue à couper le souffle et grand potentielDans un emplacement privilégié sur les pentes du lac de Thoune, une occasion exceptionnelle se présente : ce terrain exclusif séduit avec une vue imprenable sur le lac scintillant et le panorama alpin impressionnant, niché dans un environnement idyllique et naturel.Que ce soit une maison unifamiliale représentative, une maison multifamiliale moderne ou un projet d'investissement de haute qualité. Les espaces généreux et le potentiel de développement attractif créent des conditions idéales pour des projets de construction exigeants avec une valeur durable.Ici, des espaces de vie et d'habitation sont créés qui répondent aux exigences les plus élevées en matière d'architecture, de confort et d'emplacement. Profitez chaque jour d'un panorama d'une beauté exceptionnelle et réalisez un projet qui combine de manière unique la nature, la qualité de vie et l'exclusivité.Cette offre ImmoSky vous propose les *prestations supplémentaires* suivantes :+ Vue de rêve sur le lac de Thoune+ Pas d'obligation architecturale+ Zone UeO 2 Du Lac+ En partie aménagé+ Emplacement calme... et beaucoup plus !La combinaison de tranquillité, de nature et d'emplacement excellent fait de ce terrain un véritable trésor dans la région du lac de Thoune. Dans le même temps, les investisseurs et les constructeurs bénéficient d'une demande durablement élevée pour des espaces de vie attractifs dans cet environnement très demandé.Profitez de cette occasion rare de vous assurer un morceau de paradis et de réaliser votre maison de rêve dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. Laissez-vous impressionner par ce terrain unique lors d'une visite et vivez comment votre vision devient réalité étape par étape.

Immeuble spécial avec un grand potentiel de développement

2'191 m² de terrain à bâtir avec propriété existante Ici, la vie commence avec la paix, la largeur et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, la bonne insolation et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports publics sont à quelques minutes à pied et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres quartiers. Depuis la gare de Lenzburg, la gare centrale de Zurich peut être atteinte avec des liaisons directes rapides en environ 20 minutes.Aperçu des points forts :- Terrain à bâtir excitant avec propriété existante- Occasion rare avec potentiel de développement- Développement de zone possible | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Aucune obligationFaits et chiffres :- Parcelle n° 3056- Superficie totale du terrain 2'191 m²- Zone résidentielle W2b- Facteur d'utilisation 0,35- Superficie minimale pour le développement de zone 1'500 m² | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Villa de 6 pièces et demie (un étage) | Nombreuses pièces secondaires au sous-sol | Tract de garage et avant-cour | Année de construction 1990 | Cubature 2'176 m³ | environ 570 m² de surface utile du bâtiment- Aucune obligation architecturale et entrepreneuriale- Tous les coûts de démolition sont à la charge de l'acheteurPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 4'250'000,00- Date de reprise à convenirCela ressemble-t-il à une opportunité d'investissement excitante ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et vous fournirons volontiers la documentation de vente détaillée.