1678 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Suisse (Switzerland)

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CHF 1'200'000.–
Rue des Gorges, 2738 Court

Terrain à bâtir attractif au cœur de Court

Votre projet de construction avec un avenir Terrain avec potentielAu cœur de Court, un terrain à bâtir attractif vous attend, qui combine de manière idéale le logement, le travail et l'investissement. Ce terrain offre un espace pour les idées, les concepts et les perspectives durables.La parcelle convainc par son utilisation polyvalente : que ce soit la construction d'une maison unifamiliale moderne, d'une combinaison de logement et de travail ou d'un projet rentable ici, vous trouverez les conditions appropriées.Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une visibilité élevée, d'une accessibilité optimale et de la proximité avec toutes les infrastructures importantes. Cela crée un avantage de localisation clair et rend le terrain un investissement attractif dans l'avenir.Cette offre ImmoSky vous propose les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrain attractif avec réserve de terrain à bâtir+ Situation centrale tout est facilement accessible à pied+ Options d'utilisation flexibles+ Visibilité et fréquentation idéales+ Excellent potentiel d'investissement+ Bâtiment existant avec station-service louée... et beaucoup plus!Ce qui est particulièrement excitant, c'est la réserve de terrain à bâtir, qui ouvre des perspectives supplémentaires pour les projets futurs. Ici, les visions peuvent être réalisées que ce soit une nouvelle construction, une extension ou des concepts d'utilisation innovants.La situation excellente se suffit à elle-même : au milieu de l'action, facilement accessible et avec des perspectives d'avenir claires. Pour les investisseurs, les constructeurs ou les visionnaires, cela offre un paquet unique avec un potentiel de développement élevé.Vivez cette offre exceptionnelle en direct et laissez-vous impressionner par son potentiel! Réservez un rendez-vous de visite maintenant. Nous nous réjouissons de vous accueillir sur place.

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CHF 2'250'000.–
Buttenaustrasse 28, 8134 Adliswil

Terrain à bâtir polyvalent avec un potentiel attractif près de Zurich

Et si un terrain générait déjà des revenus aujourd'hui et vous donnait en même temps la liberté de créer quelque chose de grand demain ?À un emplacement très recherché, dans le vert et pourtant à proximité immédiate de la métropole économique vibrante, s'ouvre une opportunité rare avec deux perspectives. Cette propriété de placement combine sécurité et vision. Dès aujourd'hui, un revenu annuel fiable provient du droit de construire existant, qui est sécurisé à long terme. Dès le premier jour, vous bénéficiez d'une source de revenus solide, tandis que des possibilités tout à fait différentes s'ouvrent en arrière-plan.Parce que la zone est située dans une zone résidentielle attractive qui permet une grande liberté de conception. Que ce soit une maison multifamiliale avec plusieurs unités de logement, un ensemble charmant de maisons mitoyennes ou une villa spacieuse en tant que refuge représentatif, vos idées trouvent le cadre approprié ici. Les constructeurs et les investisseurs reconnaissent rapidement les perspectives diverses qui dorment dans ce sol.Un avantage particulier : la maison située sur la propriété peut être acquise en option. Cela vous donne une marge de manœuvre supplémentaire pour développer votre projet selon vos propres idées et fixer le cap dès le départ.Niché dans une communauté qui combine tranquillité et loisirs locaux avec la proximité du plus important centre économique de Suisse, vous profitez du meilleur des deux mondes. Ceux qui ont une vision à long terme trouveront une base durable pour des valeurs qui durent.C'est ce que vous pouvez attendre :- Investissement de capital attractif avec une vision- Revenu continu grâce aux droits de construire existants- Maison existante sur la propriété sous droits de construire- Maison en option disponible à l'achat- Zone résidentielle W3 avec trois étages complets- Facteur d'utilisation 0,5- Hauteur de bâtiment autorisée 9 mètres, hauteur de faîte 12 mètres- Développement diversifié : maison multifamiliale, maisons mitoyennes ou villa- Perspective de développement à long termeSaisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre propriété ou votre terrain et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Durée du trajet
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CHF 340'000.–
6936 Cademario

Terrain constructible avec rustico et vue sur le lac à Cademario

Pour les amants des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes, du soleil toute l'année et de la tranquillité, nous proposons ce terrain constructible avec une maison rustique dans la pittoresque commune de Cademario à vendre. Il offre une vie en dehors de la ville stressante, mais pas loin de toutes les commodités urbaines.Il s'agit de deux parcelles adjacentes, aménagées, de 406 et 143 m², pour un total de 549 m². Sur la plus petite parcelle, se trouve une maison rustique, actuellement louée comme entrepôt.Il existe la possibilité d'agrandir et de transformer le bâtiment existant en une belle maison d'habitation ou d'en construire un nouveau, sous les conditions suivantes :PLAN D'AMÉNAGEMENT : ZONE CENTRALELes nouvelles constructions, les reconstructions, les rénovations ou les transformations sont autorisées, à condition de respecter les caractéristiques structurelles et typologiques existantes.Dans le cas de nouvelles constructions sur des terrains previously non aménagés, elles doivent s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel et bâti. À cette fin, la commune peut prescrire l'emplacement exact, le volume constructible hors sol et la hauteur du bâtiment, ainsi que la plantation d'arbres à haute tige sur la partie libre du terrain.Dans le cas de reconstruction, de rénovation ou de transformation, le volume du bâtiment existant (agrandissement vertical et horizontal) peut être étendu dans le cadre d'une intégration esthétique, architecturale et paysagère appropriée et en tenant compte de l'orientation historique des bâtiments environnants.Pour la zone NV, les règles de construction particulières suivantes s'appliquent également :a) La toiture doit être à falde ;b) La couverture de la toiture doit être faite de tuiles rouges ou de tôles ondulées ;c) Les murs extérieurs doivent être enduits ou constitués de pierre de taille à surface irrégulière et laissés visibles ;d) Les couleurs de l'enduit doivent correspondre à celles des bâtiments les plus représentatifs du centre-ville ;e) Les ouvertures dans la façade doivent être carrées ou rectangulaires, avec les dernières ayant le côté le plus long orienté verticalement ;f) Les portes et les fenêtres, ces dernières uniquement avec des volets, doivent être en bois et laissées naturelles ou peintes ;g) Les garde-corps sur la façade doivent être en fer ou en bois et simplement conçus ;h) Dans le cas de reconstruction, de rénovation ou de transformation, les éléments architecturaux originaux et caractéristiques des façades, tels que les balcons, les loggias, les ouvertures, les appuis, les architraves, les gouttières, etc., doivent être conservés ou restaurés ;i) Lors de la transformation de granges et d'écuries en logements, un changement de volume, de niveaux internes et d'ouvertures est autorisé, à condition que la typologie, les matériaux et les couleurs correspondent à ceux des bâtiments d'habitation traditionnels.À proximité immédiate, nous trouvons l'arrêt de bus ainsi qu'un épicerie bien approvisionnée, et bien sûr, divers restaurants, grottes, et pour ceux qui veulent se détendre dans un spa merveilleux, vous pouvez passer une journée au célèbre Kurhaus et vous faire choyer, tandis que toutes les commodités urbaines sont à environ 10 minutes dans le centre de Bioggio, où se trouve également la gare du train, qui atteint le centre de Lugano en 15 minutes.Pour les amateurs de randonnée, Cademario et ses environs offrent une grande variété de randonnées dans la nature, qui offrent également suffisamment d'espace pour les cyclistes.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/18216

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CHF 385'000.–
Auf Anfrage 1, 6806 Sigirino

Terrain constructible, l'endroit idéal pour réaliser votre projet

Dans un endroit calme et ensoleillé, dans le contexte caractéristique de Sigirino, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant, idéal pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison dans un environnement agréable, réservé et verdoyant.La propriété représente une opportunité intéressante pour les particuliers, les familles ou les investisseurs qui cherchent un terrain sur lequel développer un projet résidentiel personnalisé, avec la possibilité de concevoir les espaces et les caractéristiques de la propriété selon leurs propres besoins.Sigirino offre un équilibre agréable entre tranquillité et confort : un quartier résidentiel à prédominance immersé dans la verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et de la confusion, sans renoncer à la proximité des principaux services et des connexions routières.Le terrain se prête à la réalisation d'un projet qui peut valoriser au mieux la position et les caractéristiques du lieu, créant une habitation moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans le contexte environnant.Une solution particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent investir dans le territoire, dans une zone qui permet de rejoindre facilement Lugano et les principaux centres du Luganese. Une opportunité à évaluer pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison à partir de zéro, en choisissant personnellement chaque détail et en transformant un terrain en un projet unique et sur mesure.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrain constructible avec un grand potentiel+ Emplacement calme et verdoyant+ Idéal pour réaliser la maison de vos rêves+ Connexions pratiques à Lugano et BellinzonaNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

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CHF 1'050'000.–
Auf Anfrage 1, 6830 Chiasso

Opportunité d'investissement incroyable, projet approuvé

Terrain à bâtir fantastique, excellent investissement. Prix de vente avec projet approuvé.Le terrain est situé dans la zone RIG. Zone résidentielle intensive avec 6 étages (RI6). La construction de bâtiments à plusieurs appartements sur 6 étages habités avec l'insertion de contenus commerciaux est autorisée. Les toits inclinés doivent avoir une pente maximale de 30%. + Indice d'exploitation (valeur maximale) : I.s. = 1,6 / Indice d'occupation (valeur maximale) : 1,0 = 30%+ Hauteur maximale : 19,50 m+ Surface utile minimale pour l'habitation (valeur minimale) : SUL = 60% Le bâtiment original est ancien et est actuellement partiellement occupé (rez-de-chaussée). Pour la construction du bâtiment, des matériaux solides de l'époque ont été utilisés, qui montrent donc un degré élevé de vétusté technique et économique. Il y a des bâtiments accessoires sur le terrain qui seront démolis, ainsi que le bâtiment principal. Le nouveau projet prévoit la construction d'un immeuble de 24 appartements : deux appartements de 4 pièces avec une SUL de 99 m² et 22 appartements de 2,5 pièces avec une SUL de 50 m². Les appartements de 2,5 pièces se composent d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une douche. Les appartements de 4 pièces au 5e étage se composent d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une douche. Un escalier dans le séjour les relie au grenier, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Sous le nouveau bâtiment, deux étages de sous-sol seront créés : au 1er sous-sol, il y a un garage avec 19 places de parking et la chaufferie, l'accès est garanti par une rampe découverte avec une pente de 15%, au 2e sous-sol, des caves et une buanderie sont prévues. À l'extérieur, 5 places de parking découvertes sont prévues. Le bâtiment appartiendra à la catégorie Minergie P.Nouveau projet :PT : 4 appartements de 2,5 pièces / P1 : 4 appartements de 2,5 piècesP2 : 4 appartements de 2,5 pièces / P3 : 4 appartements de 2,5 pièces / P4 : 4 appartements de 2,5 piècesP5 / grenier : 2 appartements de 2,5 pièces, 2 appartements de 4,5 piècesCaves : 24 / Buanderie commune et locaux techniques / Places de parking : 19 à l'intérieur et 5 à l'extérieurNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

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CHF 320'000.–
Auf Anfrage 1, 6979 Brè sopra Lugano

Terrain constructible, à votre disposition

À Bré, un quartier de Lugano, partie du prestigieux quartier de Bré-Aldesago, un lieu réputé pour son charme et ses vues à couper le souffle, nous proposons un intéressant terrain constructible à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable, entouré de verdure et de tranquillité. Tous les services sont disponibles dans le centre de Lugano, qui peut être atteint en seulement dix minutes. Le contexte est parfait pour les amateurs de randonnées en montagne, car il est situé à une altitude de 750 mètres, ce qui permet de se consacrer à un style de vie de paix et d'air frais, sans avoir à renoncer complètement à la commodité de la ville. Si désiré, le centre peut également être atteint via le service de bus pratique, dont l'arrêt est situé à quelques pas du terrain. Le grand terrain constructible est situé à quelques pas du centre de Bré, un village qui peut être atteint en voiture, en transports en commun ou en funiculaire caractéristique. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 623 m². Il est possible de construire une villa ou un bâtiment de deux étages. La zone est particulièrement calme et ensoleillée, l'endroit idéal pour les amoureux de la paix.Indices de construction:- Zone résidentielle extensive R2 - 2 étages- Indice d'exploitation 0,4- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 8,5 mètres- Distance minimale par rapport à la frontière 4 mètresNos consultants sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

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