Alpes (Neuchâtel) - Terrain à bâtir à vendre

Parcelle de terrain spacieuse de 615 m² à Gals BE

Parcelle de terrain à bâtir généreuse de 615 m² à Gals BE - terrain entièrement viabilisé en zone résidentielle W2 Cette parcelle de terrain attrayante de 615 m² se situe dans un quartier résidentiel calme et familial au Sandackerweg à Gals BE.Le terrain est entièrement viabilisé, se trouve dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel moderne selon vos idées.Points forts de la micro-localisation :Environnement adapté aux enfantsPeu de passageOrientation ensoleilléeProximité des écoles, commerces et transports en communIdéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calmePossibilités d'utilisation : La parcelle offre de nombreuses possibilités de construction dans la zone résidentielle W2. Idéalement adaptée pour : • Maison individuelle • Maison pour plusieurs générations • Concept de logement moderne et durable • Architecture selon des idées personnelles Grâce à la desserte complète, une réalisation rapide est possible.Cette parcelle constructible au Sandackerweg à Gals offre une occasion rare de créer un foyer dans un environnement naturel, calme et pourtant très bien relié. La combinaison de l'emplacement, de la desserte, des infrastructures et de la qualité de vie fait de ce terrain une offre très attractive pour les familles, les couples et les personnes qui souhaitent vivre consciemment au vert.Nous nous réjouissons de vous rencontrer?! Remarque : Les informations contenues dans cette documentation sont destinées exclusivement au destinataire et ne peuvent être copiées, reproduites ou communiquées à des tiers sans l'accord écrit préalable de 3A-Immoplus GmbH.Les informations de cette documentation sont basées sur des données fournies par les propriétaires et sont automatiquement préparées par 3A-Immoplus GmbH. Ni les propriétaires, ni 3A-Immoplus GmbH n'assument de garantie - explicite ou implicite - sur l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des contenus, ni sur la pertinence des informations et évaluations reprises dans ce document.

Immeuble Résidentiel Splendeur du Lac - Lavannes, Saint-Blaise

Présentation du projet Le projet Splendeur du Lac consiste en la construction d'un immeuble d'habitation collectif de 8 unités, idéalement situé à Saint-Blaise, dans le canton de Neuchâtel. Comme son nom l'indique, toutes les unités bénéficient d'une vue sur le lac de Neuchâtel, à tous les niveaux - un atout rare et particulièrement recherché sur ce marché.Ce bâtiment de standing offre une diversité typologique adaptée à différents profils d'acquéreurs, du studio compact au grand appartement avec mezzanine et terrasse panoramique. L'immeuble se développe sur un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau combles, avec des prestations soignées : balcons ou terrasses pour chaque unité (permettant de profiter pleinement de la vue), caves individuelles, et pour l'unité du dernier niveau, une mezzanine et une vaste terrasse.Grâce au permis de construire déjà délivré et aux calculs déjà réalisés, le projet est immédiatement actionnable et permet la réalisation d'un bénéfice solide en 18 mois - un délai de mise en ?uvre nettement raccourci par rapport à un projet nécessitant encore une phase d'obtention de permis, réduisant d'autant l'exposition au risque pour l'investisseur. Répartition des unités Unité Étage Typologie Surf. habitable nette Surf. brute de plancher Cave Annexe Balcon / Terrasse Jardin A Rez-de-chaussée 3.5 pièces 88 m² 111 m² 6.82 m² - Terrasse 24 m² à définir B Rez-de-chaussée 3.5 pièces 85 m² 108 m² 6.82 m² - Terrasse 24 m² à définir C 1er étage 3.5 pièces 91 m² 113 m² 6.82 m² - Balcon 28 m² - D 1er étage 3.5 pièces 88 m² 111 m² 6.82 m² - Balcon 28 m² - E 2ème étage 1.5 pièce 41 m² 53 m² 6.82 m² - Balcon 13 m² - F 2ème étage 2.5 pièces 50 m² 62 m² 6.82 m² - Balcon 15 m² - G 2ème étage 3.5 pièces 88 m² 112 m² 6.82 m² - Balcon 28 m² - H 3ème étage + combles 3.5 pièces 144 m² 304 m² 11.14 m² Mezzanine 94 m² Terrasse 94 m² - Points forts du projet • Bénéfice solide réalisable en 18 mois, grâce au permis de construire déjà délivré et aux calculs financiers déjà à disposition. • Vue sur le lac depuis chaque niveau, du rez-de-chaussée jusqu'aux combles - un argument de vente majeur pour l'ensemble des unités. • Mixité typologique : du 1.5 pièce (41 m²) au 3.5 pièces généreux (jusqu'à 144 m² pour l'unité H), permettant de répondre à une clientèle variée (jeunes actifs, familles, investisseurs). • Extérieurs privatifs pour chaque unité, pensés pour profiter de la vue : terrasses au rez-de-chaussée (24 m²), balcons aux étages (13 à 28 m²), et une terrasse d'exception de 94 m² pour l'unité en attique (H). • Caves individuelles pour chaque unité (6.82 m², 11.14 m² pour l'unité H). • Localisation : Saint-Blaise, secteur prisé au bord du lac de Neuchâtel.

TERRAIN À BÂTIR EN BORDURE DES VIGNES – UN CADRE PRIVILÉGIÉ À CRESSIER

En bordure du vignoble de Cressier, cette parcelle de 863 m² offre un cadre de choix pour votre futur lieu de vie, entre tranquillité, paysages viticoles et proximité des commodités.Plat et arboré, le terrain se situe dans une zone d’habitation à faible densité, au sein d’un quartier résidentiel calme. Un environnement idéal pour imaginer une maison ouverte sur l’extérieur, un jardin accueillant et des espaces de détente à savourer au fil des saisons.Les vignes et les coteaux donnent à cette adresse tout son caractère : un cadre verdoyant où profiter de l’esprit village, tout en restant proche des centres urbains.Cressier séduit par son authenticité, son atmosphère villageoise et sa position stratégique entre le lac de Neuchâtel et le lac de Bienne.Points forts • 863 m² de terrain plat et arboré • Possibilité de construire deux villas d’environ 160 m² chacune • Situation en bordure directe des vignes • Zone d’habitation à faible densité • Quartier résidentiel calme • École et centre du village accessibles à pied • Proximité du lac au Landeron et des abords de la Thielle • Accès rapide à Neuchâtel, Bienne et Marin Une adresse qui réunit le calme d’un quartier à faible densité, le charme des vignes et la proximité du lac, sans renoncer aux commodités.