Heiligberg (Winterthur) - Terrain à bâtir à vendre

Maison à colombages historique sur un terrain de 1'706 m² avec potentiel de développement

La maison à colombages construite en 1837 et rénovée de manière complète en 2022 combine le charme historique avec le confort de vie moderne. La propriété se présente dans un état bien entretenu et est prête à être occupée à partir de la fin décembre.Sur environ 160 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, la maison offre 6,5 pièces. Les poutres en bois visibles et les planchers en bois donnent à la propriété son charme caractéristique de bâtiment ancien, tandis que la cuisine avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de haute qualité offre un confort de vie moderne.Une valeur ajoutée particulière est le terrain spacieux avec 1'706 m² d'espace, qui, outre une grande intimité, ouvre également des possibilités de développement et de projet intéressantes. Cela signifie que la propriété offre non seulement une perspective pour les occupants propriétaires, mais aussi pour les investisseurs et les développeurs de projets. Toute possibilité d'extension ou de développement potentiel doit être examinée dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.En outre, le grenier spacieux offre un potentiel d'expansion supplémentaire. L'offre est complétée par un jardin bien entretenu, une cheminée, un balcon, un garage, un espace de stationnement extérieur, une connexion à la fibre optique et une connexion préparée pour une station de recharge de voiture électrique.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison à colombages historique de 1837 • Terrain spacieux de 1'706 m² • Rénovée de manière complète en 2022 • Pièces de vie et chambres lumineuses • Cuisine avec îlot de cuisine et plan de travail en granit • Salle de bain avec chauffage au sol • Cheminée • Grenier avec potentiel d'expansion supplémentaire • Potentiel d'expansion supplémentaire sur le terrain • Jardin bien entretenu avec usage polyvalent • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Connexion pour voiture électrique disponible • Connexion à la fibre optique • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Infrastructures de qualité dans le village • Idéal pour les familles et les investisseurs N'hésitez pas et organisez une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Construisez pour le futur - dans un emplacement idéal

Sur une superficie de 420 m², il y a de la place pour différentes possibilités d'utilisation et des idées de projet individuelles. La propriété convient à la fois aux constructeurs privés et aux investisseurs ou aux développeurs de projets qui recherchent un point de départ spécial pour une utilisation future.Dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables, différentes possibilités de développement de la parcelle sont disponibles. Selon le concept, une révision, un développement structurel ou l'intégration de structures existantes sont concevables. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive avec maison existante • Parcelle d'environ 420 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Parcelle spacieuse • Zone centrale : Zone centrale I • Potentiel de développement polyvalent • Haute confidentialité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Croissance de la valeur durable disponible • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir avec potentiel - pour votre vision d'habitation

Ce terrain attractif d'une superficie de 1'706 m² offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. La parcelle spacieuse crée des perspectives polyvalentes pour une utilisation future.Sous réserve des règlements de construction et d'urbanisme applicables, la propriété ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction, un développement ultérieur ou une utilisation plus dense. Cela donne à la propriété une base passionnante pour différentes idées de projet.La propriété comporte une maison à colombages historique de 1837, qui confère à la propriété un caractère spécial. Selon le concept d'utilisation et les règlements de construction, la substance de construction existante peut être préservée, intégrée à un nouveau projet ou prise en compte dans le cadre d'un nouveau développement. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive avec maison existante • Parcelle de 1'706 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Parcelle spacieuse • Zone centrale : zone centrale II • Facteur d'utilisation : 0,7 • Potentiel de développement polyvalent • Haute intimité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs • Croissance de la valeur durable disponible • Combinaison rare de vie et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Oasis dans le vert - et pourtant central

Ce terrain attractif d'une superficie de 460 m² offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. Le parc spatial créé des perspectives diverses pour une utilisation future.Sous réserve des règlements de construction et de zonage applicables, la propriété ouvre des possibilités intéressantes pour une nouvelle construction, un développement ultérieur ou une utilisation plus dense. Ainsi, la propriété offre une base passionnante pour différentes idées de projet. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain d'une superficie d'environ 460 m² • Emplacement ensoleillé et calme • Aucun engagement architectural • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone centrale I • Potentiel de développement divers • Haute intimité et possibilités de retrait • Attrayant pour les occupants et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de logement et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.