Heiligberg (Winterthur) - Terreno edificabile in vendita

Casa a travi storica su un terreno di 1'706 m² con potenziale di sviluppo

Su circa 160 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, la casa offre 6,5 locali. Le travi in legno visibili e i pavimenti in legno danno alla proprietà il suo fascino caratteristico di edificio antico, mentre la cucina con isola di cucina, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità offre un comfort di vita moderno.Un valore aggiunto particolare è il terreno spazioso con 1'706 m² di spazio, che, oltre a offrire una grande intimità, apre anche possibilità di sviluppo e di progetto interessanti. Ciò significa che la proprietà offre non solo una prospettiva per gli occupanti proprietari, ma anche per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Tutte le possibilità di estensione o di sviluppo potenziale devono essere esaminate nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione urbanistica applicabili.Inoltre, il tetto spazioso offre un potenziale di espansione supplementare. L'offerta è completata da un giardino ben curato, un camino, un balcone, un garage, uno spazio di parcheggio esterno, una connessione in fibra ottica e una connessione preparata per una stazione di ricarica di auto elettriche.Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa a travi storica del 1837 • Terreno spazioso di 1'706 m² • Ristrutturata in modo completo nel 2022 • Locali di vita e camere luminose • Cucina con isola di cucina e piano di lavoro in granito • Bagno con riscaldamento a pavimento • Camino • Tetto con potenziale di espansione supplementare • Potenziale di espansione supplementare sul terreno • Giardino ben curato con uso polivalente • Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare • Connessione per auto elettriche disponibile • Connessione in fibra ottica • Posizione di vita calma e soleggiata • Infrastrutture di qualità nel villaggio • Idéal per le famiglie e gli investitori Non esitare e organizza una visita oggi per convincerti di questa offerta unica !

Costruite per il futuro - nella migliore posizione

Su un'area di 420 m², c'è spazio per diverse possibilità di utilizzo e idee di progetto individuali. La proprietà è adatta sia per costruttori privati che per investitori o sviluppatori di progetti che cercano un punto di partenza speciale per un utilizzo futuro.Nell'ambito dei regolamenti edilizi e di zonazione applicabili, sono disponibili diverse possibilità di sviluppo della parcelle. A seconda del concetto, sono concepibili una ristrutturazione, uno sviluppo strutturale o l'integrazione di strutture esistenti. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Parcelle esclusiva con casa esistente • Parcelle di circa 420 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Nessun impegno architettonico • Vista panoramica magnifica • Parcelle spaziosa • Zona centrale: Zona centrale I • Potenziale di sviluppo polivalente • Alta privacy e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Crescita del valore sostenibile disponibile • Combinazione rara di abitazione e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Terreno edificabile con potenziale - per la tua visione abitativa

Questo terreno attraente di 1'706 m² offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati. La parcelle spaziosa crea prospettive polivalenti per un utilizzo futuro.Soggetto alle norme edilizie e urbanistiche applicabili, la proprietà apre possibilità interessanti per una nuova costruzione, uno sviluppo ulteriore o un utilizzo più denso. Ciò dà alla proprietà una base emozionante per diverse idee di progetto.La proprietà presenta una casa a graticcio storica del 1837, che conferisce alla proprietà un carattere speciale. A seconda del concetto di utilizzo e delle norme edilizie, la sostanza di costruzione esistente può essere preservata, integrata in un nuovo progetto o presa in considerazione nel contesto di un nuovo sviluppo. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Parcelle esclusiva con casa esistente • Parcelle di 1'706 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Nessun impegno architettonico • Vista panoramica magnifica • Parcelle spaziosa • Zona centrale: zona centrale II • Fattore di utilizzo: 0,7 • Potenziale di sviluppo polivalente • Alta intimità e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Crescita del valore sostenibile disponibile • Combinazione rara di vita e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirvi.

Oasi nel verde - e yet centrale

Questo terreno attraente di 460 m² offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati. Il lotto spazioso crea prospettive diverse per un utilizzo futuro.Soggetto alle norme edilizie e di zonazione applicabili, la proprietà apre possibilità interessanti per una nuova costruzione, uno sviluppo ulteriore o un utilizzo più denso. Così, la proprietà offre una base emozionante per diverse idee di progetto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno di circa 460 m² • Posizione soleggiata e tranquilla • Nessun impegno architettonico • Vista panoramica magnifica • Terreno spazioso • Zona centrale I • Potenziale di sviluppo diverso • Alta privacy e possibilità di ritiro • Attraente per gli occupanti e gli investitori • Aumento di valore sostenibile • Combinazione rara di abitazione e investimento Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo ansiosi di sentirci.