Rheinquartier II (Coire) - Terrain à bâtir à vendre

Chur - Terrain à bâtir W3, AZ 0.6

La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace utilisable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives diverses. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking extérieures, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking extérieures supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrain à bâtir

À Felsberg, aux Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains nos 754 et 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec stockage/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un nouveau développement de construction. Dans le cadre d'une planification de projet antérieure, un inventaire a été effectué, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais annexes de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Terrain à Bâtir

Dans le centre du village d'Untervaz, le terrain n° 360 d'une superficie de 424 m² dans la zone centrale du village est en vente. Le terrain abrite une maison unifamiliale avec étable et garage datant de 1687 avec un volume de bâtiment total de 1 736 m³. La propriété est inhabitée et nécessite une rénovation complète ou offre un potentiel pour un nouveau développement.Au rez-de-chaussée, il y a des garages ainsi que plusieurs pièces auxiliaires et caves. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, qui se trouve à côté de la véranda couverte avec une pièce de stockage adjacente et l'entrée séparée de l'étable. Au même niveau, le hall d'entrée, la cuisine et le salon avec une petite pièce auxiliaire sont situés dans la partie résidentielle. Le 2e étage supérieur comporte trois chambres et une salle de bains.Le terrain offre un potentiel de développement diversifié et convient, par exemple, pour une maison unifamiliale, une maison multifamiliale ou plusieurs appartements studios. Un dépôt préalable d'une demande de construction avec 13 appartements studios et un appartement 2,5 pièces est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Untervaz - Terrain à bâtir avec projet de construction

Dans le centre du village d'Untervaz, au Vordergasse 16, un terrain à bâtir attractif avec un projet de construction neuve développé est vendu. La propriété n° 311 couvre une superficie de 306 m² et convainc par son emplacement légèrement surélevé, central, avec une belle vue sur les montagnes environnantes.Un projet de construction neuve développé est disponible pour la propriété. Au total, 20 unités de logement sont prévues, composées de 19 studios et d'un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée. Le projet est idéal pour une utilisation résidentielle compacte et efficace.Au total, huit places de parking sont prévues. Quatre se trouvent directement sur la propriété n° 311, et quatre autres sur la propriété voisine n° 360.Le prix de vente cible pour le terrain à bâtir avec le projet de construction développé est de CHF 685 000. Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion gratuitement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Domat/Ems - Terrain à bâtir

Au centre de Domat/Ems, directement sur la rue principale, la propriété n° 316 est en vente. La propriété a été construite en 1900 et se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation. Une rénovation a été effectuée pour la dernière fois en 1981, et des rénovations partielles ont été réalisées en 2016.La propriété comprend 315 m² et est située dans la zone centrale A et la zone centrale D. La surface utile principale est d'environ 160 m², complétée par une surface extérieure d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage avec un plafond voûté caractéristique et un accès direct au jardin dans la cour. Le premier étage comprend six pièces et des toilettes séparées. Au deuxième étage, il y a un appartement de 4,5 pièces. La maison mitoyenne de 10 pièces attenante des deux côtés est actuellement inhabitée.La propriété offre un potentiel de développement diversifié. Avec un concept de pièces individuel et une architecture innovante, il est possible de la transformer en une maison de famille spacieuse ou en une maison multifamiliale. Une étude de faisabilité pour six petits appartements avec deux variantes de conception d'espace de sol est déjà disponible.Les frais annexes de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Terrain à bâtir aménagé avec panorama montagnard à Chur

Découvrez ce terrain à bâtir aménagé près de la pittoresque Chur, la plus ancienne ville de Suisse. Avec une superficie généreuse de 2630 m², ce terrain sur Bühlweg offre une occasion rare de réaliser votre maison de rêve dans l'une des plus belles régions de Suisse. Si nécessaire, le terrain peut être divisé en parcelles plus petites. Le prix au m² est de CHF 850Points forts : • Belle vue : Profitez de la vue sur le paysage montagnard environnant et le paysage urbain pittoresque de Chur. • Emplacement calme : Malgré la proximité du centre-ville, le terrain offre un environnement exceptionnellement calme. • Accès aux transports : L'arrêt de bus "Araschgerrank" est à seulement 8 minutes à pied, ce qui garantit d'excellentes connections aux transports en commun. • Environnement naturel : À proximité se trouvent des sentiers de vélo et de randonnée qui invitent à se détendre. Le terrain est idéal pour la construction d'une maison unifamiliale exclusive ou d'une maison à six familles. L'infrastructure environnante, y compris les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs, rend ce lieu particulièrement attractif pour les familles et les amoureux de la nature.Chur, en tant que capitale des Grisons, offre un mélange parfait de culture urbaine et de charme alpin. La ville est un point de départ idéal pour les activités de sports d'hiver et les excursions d'été dans le monde montagnard impressionnant des Alpes suisses.Profitez de cette occasion unique de réaliser votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions de Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite de ce terrain exceptionnel.Plus d'informations sur www.wohnen-chur.feritel.swiss

Terrain à bâtir à Chur-Araschgen avec vue panoramique, 1'712 m² et diverses possibilités de construction

Terrain à bâtir à Chur-Araschgen avec vue panoramique, 1'712 m² et diverses possibilités de construction Un terrain. De nombreuses possibilités. Un emplacement attrayant avec vue. À Chur-Araschgen, à la périphérie de la ville de Chur, nous offrons un vaste terrain à bâtir de 1'712 m² pour 263.-/m2 dans la zone résidentielle 1 (AZ 0,3) à vendre. L'emplacement attrayant sur une colline avec une belle vue vers Schanfigg donne au terrain un charme spécial. En même temps, le parcelle n'est pas située dans une zone de glissement de terrain. Beaucoup d'espace pour vos idées Avec une utilisation possible maximale d'environ 514 m² ou d'au moins 411 m², le terrain offre des opportunités intéressantes pour différents concepts de vie. Selon le projet, les possibilités suivantes sont envisageables, par exemple : - Maison unifamiliale spacieuse - Maison unifamiliale combinée avec plusieurs tiny houses - 45 tiny houses - Maisons en terrasse à partir d'environ 100 m² d'espace de vie par unité Un avantage spécial : Il n'y a pas d'obligation architecturale. Vous avez donc une grande liberté dans la conception architecturale et pouvez développer le terrain selon vos propres idées. Un projet déjà entièrement développé peut être repris sur demande et offre ainsi la possibilité de se baser sur une planification existante. Chur-Araschgen, un quartier de la ville avec un caractère naturel Araschgen appartient à la ville de Chur et combine la proximité de la ville avec un environnement de vie calme et naturel. L'emplacement convainc par : - belle vue vers Schanfigg - bonne connexion aux transports publics - affiliation à la ville de Chur - emplacement fiscal attractif avec taux d'imposition modéré - terrain en dehors d'une zone de glissement de terrain - pas d'obligation architecturale - diverses possibilités de développement Que ce soit comme projet résidentiel privé, solution pour plusieurs générations, concept de tiny house ou projet de maison en terrasse, ce terrain offre de l'espace pour des idées individuelles et une perspective de développement excitante. 1'712 m² de terrain à bâtir à Chur-Araschgen, une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un logement abordable avec emplacement, vue et liberté de conception. Numéro de propriété/parcelle : 6662 Numéro de bâtiment (étable) : 2-408-A-A Superficie de la propriété : 1712m2 Zone de construction : Zone résidentielle 1 (W1) Utilisation selon le code de la construction : 0,3 Utilisation maximale en m2 : 513 m2 Hauteur totale : 6m Distance de la limite arrière : 3m Distance de la limite latérale : 5m Distance de la limite avant : 7m