Terrain à bâtir à vendre à Région Thoune (Thun)

Baulandparzelle mit prächtiger Sicht auf die Berge und ins GrüneEnsemble in Gurzelen: Architektur und Natur im Einklang.An eindrücklicher Aussichtslage soll neuer Wohnraum entstehen! Künftig wird sich an dieser prächtigen Lage ein attraktives Ensemble von ? Alt renoviert und neu erbaut ? präsentieren.Nicht nur optisch sollen sich die Gebäude hervorragend in die Natur einfügen und mit Ästhetik behaupten, sondern auch mit ökologischer Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugen.Die Parzelle und ihre UmgebungDas Grundstück befindet sich an einer ruhigen und etwas erhöhten Aussichtslage, etwas ausserhalb vom Dorfkern, inmitten eines fantastischen Naherholungsgebiets.Das Bauland mit altem Bestand von Nussbäumen ist Teil eines attraktiven Grundstücks mit einem gepflegten Einfamilienhaus aus den 60er Jahren mit Swimmingpool und Wiese in der Landwirtschaftszone.Neuer Wohnraum an idyllischer Wohnlage - ein wunderbarer Ruhe und Rückzugsort.Nachhaltigkeit in naturnaher Umgebung. Mit der Idee, neuen Wohnraum zu schaffen und so ein attraktives Ensemble von Alt und Neu zu realisieren, sind die Eigentümer mit dem renommierten Berner Architekturbüro Mani Architekten AG in Kontakt getreten.Aus dieser ersten Idee ist eine interessante Projektstudie entstanden, welche wir in der Verkaufsdokumentation präsentieren.Verkaufsrichtpreis CHF 620.? pro Quadratmeter Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Renditeobjekt liegt an bester Lage von Thun, neben der Sinnebrücke und direkt an der Aare. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Pizzeria, welche bereits seit mehreren Jahren eingemietet ist und im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung sowie zwei Studios. Vor dem Haus liegt ein grosszügiger Vorplatz, welcher von der Pizzeria genützt wird und vorallem im Sommer viele Personen anlockt.Bei Interesse an dieser Immobilie, senden wir Ihnen gerne die dazugehörige Dokumentation.Thun ist mit seinen 42'000 Einwohnern eine lebhafte und zugleich charmante Stadt. Sie liegt direkt am schönen Thunersee und hat ein beliebtes Strandbad. Dazu kommt die Aare, welche durch die Stadt fliesst. Thun hat wunderschöne Wohnlagen mit atemberaubender See- und Bergsicht und wird deshalb als Wohnort sehr geschätzt.

Direkt beim Parkhauseingang "PARKHAUS CITY OST SCHLOSSBERG" befinden sich die drei Grundstücke Burgstrasse 19 bis 23 auf insgesamt 2007 m2 Grundstückfläche. Davon liegen 954 m2 in der Bauzone W/A 3+.Die einzelnen Grundstücke weisen folgende Merkmale auf:Haus Burgstrasse 19- angrenzend an die Einfahrt zum Parkhaus- 2018 komplett saniert- ein Atelier, vier Studios und eine Dachwohnung Haus Burgstrasse 21 - im Erdgeschoss ehemalige Metzgerei, darüber zwei Wohnungen Haus Burgstrasse 23- drei kleinere sowie eine grössere Wohnung im Dachgeschoss- im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal. Das Haus Burgstrasse 19 befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, wogegen die beiden Häuser Burgstrasse 21 und 23 sanierungsbedürftig sind. Sämtliche Einheiten sind bis auf eine Wohnung vermietet und erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 137'232.-