1653 résultats - Terrain à vendre

Terrain à bâtir avec projet de construction neuve pour quatre petites maisons à une situation en bordure de forêt ensoleillée

Terrain à bâtir avec projet de construction neuve à une situation calme en bordure de forêt à Holderbank SO Au Schattenbergweg à Holderbank SO, un terrain à bâtir attractif comprenant un projet de construction neuve déjà élaboré est en vente. La réalisation de quatre maisons modernes de 3,5 pièces avec des espaces extérieurs privés et des possibilités de stationnement est prévue. L'autorisation de construire est actuellement en cours de procédure d'approbation.La propriété est située dans une position légèrement surélevée, orientée sud-ouest, au bord de la forêt et borde directement la zone agricole et un vaste espace de loisirs. Les environs calmes, la bonne insolation et la vue rendent l'emplacement particulièrement attractif. Dans le même temps, les principaux axes de transport, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.Le terrain à bâtir est vendu exclusivement, y compris le projet existant et les documents de planification associés. La construction et le financement des maisons prévues ne font pas partie de l'offre d'achat.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement attractif, surélevé et ensoleillé au bord de la forêt • Proximité de la zone agricole et de l'espace de loisirs • Situation de vie calme • Projet pour 4 maisons modernes de 3,5 pièces • Démarche d'autorisation de construire déjà entamée • Documents de projet et de planification inclus dans le prix d'achat • Bonne connexion aux transports en commun • Arrêt de bus et école primaire à distance de marche • Accès à l'autoroute Oensingen à proximité • Aucun engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans encombre et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet de développement idyllique au bord du ruisseau du village : Votre investissement à Waldkirch

À Alte Mühle 1 à 9205 Waldkirch, une opportunité rare se présente pour les investisseurs et les visionnaires. Ce terrain de construction de 852 m² (parcelle n° 70) combine l'idylle rurale avec un excellent potentiel économique. Directement sur le ruisseau pittoresque du village et à proximité immédiate de l'église frappante, la zone offre un décor unique pour un espace de vie de haute qualité.Statut et faisabilité du projetUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible pour la propriété, qui prévoit une utilisation optimale de la zone résidentielle et commerciale (WG2) :Volume de construction prévu : Une maison multifamiliale moderne avec environ 1 850 m de volume de construction (selon BMZ).Concept de vie : Le projet préliminaire comprend trois unités résidentielles spacieuses : Deux appartements familiaux de 5,5 pièces (rez-de-chaussée/étage) avec environ 137 m² d'espace de vie net chacun. Un appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec environ 94 m² d'espace de vie net.Infrastructure : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle pour la technologie et les places de garage.Attrait économiqueLe calcul disponible souligne la rentabilité de ce projet : • Potentiel de rendement : Revenus locatifs annuels estimés d'environ 84 120 CHF. • Rendement attractif : Avec la planification et la situation du marché actuelles, un rendement net attractif est attendu. Emplacement et environnementWaldkirch offre une haute qualité de vie (« qualité de vie pure »). La propriété impressionne par son emplacement naturel et central dans le centre du village. La situation idyllique sur l'eau (environ 40 m² de part de ruisseau) donne au futur bâtiment neuf un caractère unique et garantit une forte demande sur le marché locatif ou de vente.Cette offre de propriété se caractérise par : • 852 m² de surface de terrain dans la zone WG2 attractive. • Projet préliminaire calculé pour une maison multifamiliale à 3 parties, y compris un appartement attique. • Développement sécurisé et servitudes existantes (droits de passage, de conduite et de chemin). • Investissement durable avec rendement prévu élevé. • Microlocalisation idyllique directement sur le ruisseau du village, à côté de l'église. • Base prête à la construction : Démolition des anciens bâtiments (entrepôt d'amiante/garage) déjà incluse dans le calcul. Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir des documents de projet détaillés et une consultation personnelle sur place !

Terrain à bâtir dans un bel emplacement

À Moghegno, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et non loin du centre du village, nous proposons à la vente ce terrain à bâtir intéressant, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel étendu et offre un environnement retiré et naturel, adapté à ceux qui recherchent calme et qualité de vie.L'offre comprend un terrain à bâtir de 394 m² dans un quartier résidentiel étendu avec les paramètres de construction suivants : • coefficient d'utilisation maximal : 35 % • nombre de niveaux maximal : 0,5 • hauteur de façade maximale : 7,50 m • hauteur de toit maximale : 9,50 m La vente comprend également un terrain agricole adjacent non constructible de 862 m², qui complète le terrain.Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, nous sommes à votre disposition.

Terrain à bâtir avec vue fantastique sur le lac

Terrain à bâtir exclusif avec vue panoramique sur le lac de Lugano Situé dans un endroit très recherché à Capolago, avec une vue fantastique et dégagée sur le lac de Lugano, nous vendons ce terrain unique.Les paramètres de construction autorisés pour ce terrain sont :Zone résidentielle R3 - 3 étages habitables autorisés (y compris le rez-de-chaussée)Coeficient d'utilisation : 0,5 (surface brute de plancher) = 519 m²Coeficient de surconstruction : 0,3Hauteur maximale de bâtiment : 9,5 mètresPour plus de détails et d'informations sur cette opportunité exclusive et unique, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : CHF 995'000.--

Terrain à bâtir de 515 m² à Icogne

Situé au pied du charmant village d'Icogne, ce terrain à bâtir de 515 m² bénéficie d'un emplacement agréable, dans un environnement calme et privilégié.Le terrain est entièrement équipé et dispose déjà des raccordements à l'eau potable, à l'électricité ainsi qu'à l'évacuation des eaux usées.Une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Crans-MontanaÀ 20 min de l'autoroute et 14 min à pied de l'arrêt de bus.Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 20 min de l'autoroute de SionÀ 10 min de Télé Cry d'Err...Transports publicsÀ 14 min à pied (850m) de l'arrêt de bus.

Terrain constructible de 1'277 m² en centre-ville

Vendre à Stabio, un terrain constructible de forme régulière, surélevé par rapport à la route communale, dans le vert et en contact avec la nature.Situé à proximité du centre-ville, dans une position bien desservie et avec les principaux axes routiers et ferroviaires accessibles en quelques minutes.Le terrain, d'une superficie totale de 1'277 m², comprend une surface constructible d'environ 1'000 m² dans une zone résidentielle et une surface d'environ 277 m² dans une zone centrale.Il y a quelques bâtiments accessoires sur le terrain.Paramètres de construction selon l'art. 17 des règles d'exécution du PR de Stabio :- Zone extensive, destinée à l'habitation- Indice d'exploitation maximal 0,5- Indice d'occupation maximal 40%- Hauteur maximale 9,00 m- Distance minimale aux limites 3,00 mPrix de vente : 800'000.- CHFSi vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au 41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.----------------------------------------------------Immostile SA | Agence immobilièreVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Cherchez-vous une maison ? Contactez-nous immédiatement sans engagement et nous trouverons ce que vous voulez avec la plus grande sérieux et professionnalisme.Voulez-vous vendre une maison ? Pas de problème, notre marketing web immobilier révolutionnaire est à votre disposition. Pour vous, AUCUN FRAIS DE PUBLICITÉ et une grande opportunité de atteindre l'objectif ensemble. Appelez-nous et soyez surpris !

Terreno edificabile ideale per chi cerca la tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze(ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180.La parcella di 614 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Il terreno si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza di 2-3 appartamenti.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 4 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NIEDERRIED - Terrain à bâtir W2 avec vue sur le lac / PREMIÈRE RÉSIDENCE

Terrain magnifiquement situé sur la pente nord de Niederried avec une vue imprenable sur le lac et un ensoleillement merveilleux.Il est possible d'y construire une maison unifamiliale ou une maison multifamiliale.Les raccordements pour l'électricité, l'eau et l'assainissement sont actuellement créés avec la route d'accès.Les coûts pour cela s'élèvent à 66'000 CHF supplémentaires

Terrain constructible de 724 m² à Balerna

Nous proposons un intéressant terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et bien intégré. La position est particulièrement commode grâce à la bonne connexion aux transports en commun, garantie par la proximité de la gare de Balerna.Superficie du terrain : 724 m²SUL : 289,60 m²Zone résidentielle R3-04Indice d'exploitation : 0,4Indice d'occupation : 35%Hauteur maximale des bâtiments : 11,0 mDistance maximale par rapport à la propriété privée : 4,0 mLe terrain comprend une part de 2/16 du fonds en question, qui assure l'accès par une route commune (copropriété).Prix : CHF 493'000.- (680.-/m²)Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Terrain à bâtir en zone centrale K3 avec objet à démolir

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un endroit attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et impressionne par son potentiel de développement polyvalent.Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible, créant des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont à quelques minutes à pied. La position centrale combine une excellente infrastructure avec des distances courtes et une grande attractivité de l'emplacement.Une opportunité excitante avec du potentiel – pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Cependant, vous pouvez expérimenter le plein potentiel lors d'une visite sur place. Pour plus d'informations, nous sommes également disponibles par téléphone et nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain Crêt de la Prairie

Parcelle située dans les hauts de Chesières, en direction des Ecovets, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, et 30 mètres des transports publics. Elle bénéficie d'une situation calme et d'une superbe vue sur les Alpes.TERRAINLa surface total de la parcelle est de 2'253 m2, cependant elle sera gréfée d'une servitude d'usage d'environ 1'583 m2 en faveur du voisin. Le terrain d'usage exclusif sera d'environ 670 m2. La parcelle se situe dans une zone constructible, affectée en zone de chalet D, selon le plan d'affectation communal E.C.V.A (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes) en vigueur, ainsi qu'en zone d'habitation de très faible densité 15 - LAT - A, selon le futur PACOM (Plan d'aménagement communal). Toute construction est soumise à ces deux règlements.Nous présentons dans les plans annexés une étude d'implantation et des évaluations de la construction possible. Voici une partie des règles des deux règlements de construction:La zone est destinée à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 m au minimum.

680 m² de terrain à bâtir dans un endroit calme, base parfaite pour votre maison de rêve

680 m² de terrain à bâtir dans un endroit calme, base parfaite pour votre maison de rêve Dans l'emplacement très demandé de Gunzgen (SO), ce terrain à bâtir entièrement aménagé avec 693 m² vous attend, offrant des conditions idéales pour réaliser votre rêve résidentiel individuel. Le terrain impressionne par son orientation ensoleillée, son environnement calme et un cadre de vie familial et naturel extrêmement agréable.Niché dans une zone de maisons unifamiliales bien entretenue, vous pouvez profiter d'un ambiance harmonieuse, rurale et de haute qualité de vie. La lumière du soleil optimale assure des conditions de vie lumineuses et amicales et crée les meilleures conditions pour des espaces extérieurs attractifs.Grâce à l'aménagement complet, une construction à temps et sans complication est possible. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure bien développée et d'une accessibilité pratique des centres environnants.Ce terrain combine calme, soleil et qualité de vie, une excellente opportunité pour les constructeurs qui valorisent une maison élégante dans un emplacement naturel et bien connecté. Cette offre Nova Casa comprend : • Superficie du terrain 680 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation 0,35 • Aucun engagement architectural, donc une grande flexibilité de conception • Entièrement aménagé • Emplacement calme, naturel et ensoleillé • Forme de toit libre • Grenier possible • Ratio d'espaces verts 40% Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain constructible à Crans-Montana

Situé dans le quartier calme et verdoyant des Briesses, ce terrain constructible de 878m2, avec un indice d-utilisation (IU) de 0.30, est parfait pour un projet immobilier d-exception. Profitez d-un accès facile et d-un emplacement privilégié offrant des vues imprenables sur les montagnes.Cette parcelle combine tranquillité et proximité de la prestigieuse station de Crans-Montana, avec toutes ses commodités, ses activités sportives et culturelles. Un cadre idéal avec un potentiel de valorisation important. Ce terrain vous intéresse ? N-hésitez pas à nous contacter !

BALENA: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CENTRE DU VILLAGE

Dans un emplacement stratégique au centre de Balerna, nous proposons un terrain constructible plat de 531 m², situé à proximité immédiate des principales infrastructures : routes, commerces et arrêts de transport en commun. Le terrain bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest et se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale de haute qualité ou de deux villas contiguës.Avantages:Projet déjà approuvéPermis de construire déjà délivré (pour la construction des deux villas manquantes)Accès par une route déjà construiteToutes les infrastructures sont présentes : eau, égouts et électricitéIndex - IO 35% - IS 0,4 - nombre maximum d'étages 3, hauteur maximum 8 mètres et une distance à la limite de 4 mètres.La route d'accès est entièrement urbanisée et déjà équipée de toutes les commodités, permettant un démarrage rapide de la construction. Une excellente opportunité pour ceux qui veulent construire leur propre maison dans un emplacement central et bien desservi.Des informations supplémentaires et la documentation du projet sont disponibles sur demande.Note - Le prix indiqué comprend les travaux extérieurs déjà exécutés tels que les murs de clôture, le revêtement de la route d'accès et toutes les commodités.

Publication 4

Terrain à bâtir à Minusio avec vue sur le lac dans un endroit calme et stratégiquement avantageux. Exposition sud.Usage d'habitation en tant que résidence principale.CHF 1350/m², R2, facteur d'utilisation 0,5.