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  • Esszimmer
  • Parkanlage
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"Schönes Wohnen in historischem Ambiente"

Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Locali
8.5
Superficie
550 m2

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Ubicazione

5742 Kölliken

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8.5
Numero di piani:
2
Superficie:
550 m2
Superficie terreno:
4056 m2
Cubatura:
3133 m3
Anno di costruzione:
1929

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

Descrizione

Stattlich und erhaben präsentiert sich die Landhausvilla «Heerematt» in der Nachmittagssonne. Erbaut für die Fabrikantenfamilie Matter-Bally und seither im Besitz verschiedener Persönlichkeiten. Auch knapp 100 Jahre nach dem Bau sind die Dimensionen für ein Einfamilienhaus eindrücklich. Elf Zimmer verteilen sich auf über 550m² Wohnfläche. 1929 erbaut und in der Renovationsphase 2013/2014 stark modernisiert. Die grosse Parkanlage ergänzt das stattliche Haus im Süden optimal und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der formschöne Brunnen und das hochwertige, partiell vergoldete Eisentor inmitten des Grünbereichs sind eine Augenweide. Abgerundet wird das Ensemble durch einen Pavillon sowie den ehrwürdigen Baumbestand im Süden.

Via imposanter Eingangstüre und Entrée ist der vornehme Salon mit offenem Kamin erschlossen. Edler Fischgrat-Parkett, der ästhetische Kamin, 3 Meter Raumhöhe sowie die vorgelagerte Terrasse wissen zu überzeugen. Das Esszimmer mit Erker kann sanft durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Beide Räume sind dank vielen Fenstern lichtdurchflutet. Die grosse Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Arbeitszimmer ergänzen das Erdgeschoss. Ein herrschaftliches Zimmer mit Ensuite-Bad ist ebenfalls ebenerdig erschlossen. Ein besonderes Highlight ist der Barraum im nördlichen Trakt der Liegenschaft. Ausgestattet mit professioneller und historischer Bar aus dem Hotel Suvretta-House von St. Moritz, einem Cheminée, einem Winecooler sowie einem Einbau-Humidor lässt sich hier der Feierabend oder den Ausklang nach einem feinen Dinner besonders geniessen. Bei Apéros und Empfänge erweitert das zu öffnende, verglaste Eisentor den Raum zum Vorplatz hin optimal.

Vier Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und den entsprechenden Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer wird durch das luxuriöse Ensuite-Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche und grosser Badewanne ergänzt. Passend dazu ist die offene Ankleide ebenfalls darin integriert. Ein weiterer Raum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie die zwei Treppenzugänge ins Erdgeschoss runden das Obergeschoss ab. Ein riesiger Estrich ist via Holztreppe zu erreichen.

Das Kellergeschoss ist selbstverständlich von innen & aussen erschlossen. Mehrere Räume und die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.5 Meter bieten die nötige Flexibilität und schaffen Platz für Vieles. Waschküche, Wein- und Naturbodenkeller sind praktisch angeordnet. Heizungs-, Elektro- und Haustechnik sind ebenfalls hier untergebracht.

Der gekieste Vorplatz wirkt einladend und lässt das Parkieren von mehreren Fahrzeugen zu. Ein wohlgeformter Brunnentrog im Westen der Parzelle sowie lauschige Sonnen- und Schattenplätze runden die Landhausvilla Heerematt perfekt ab.

objektart: villa
plz / ort: 5742 kölliken
grundstücksgrösse: 4056 m²
anzahl zimmer: 8.5
nettowohnfläche: ca. 550 m²
kubatur: 3133 m³
denkmalschutz: kommunales kulturobjekt (substanzschutz)
nasszelle 1: badewanne, dusche, wc, doppellavabo
nasszelle 2: dusche, wc, lavabo
nasszelle 3: dusche, wc, lavabo
nasszelle 4: wc, lavabo
nasszelle 5: wc, lavabo
anzahl aussenparkplätze: ca. 8
baujahr: 1929
renovierung / totalsanierung: 2013/14
heizung: gas
heizungsverteilung: radiatoren, cheminée
distanz schulen: 500 m
distanz kindergarten: 500 m
distanz einkaufen: 350 m
distanz bahnhof: 300 m
distanz autobahn: 1.8 km
distanz flughafen: 55 km
verfügbar ab: nach vereinbarung

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F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

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ImmoService Partner GmbH
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Tellistrasse 94
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F.Kessler - M.Hunger - A.Bräm

N. Inserzione
3002048091
Rif. oggetto
KöllikenVilla/3008

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