"Immeuble de 4 appartements et 1 café-restaurant"

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU COEUR DE BAULMES

Situé au centre de Baulmes, cet immeuble de caractère est composé de 4 appartements, d'un café-restaurant, d'une annexe ainsi que de 3 places de parking. 

L'état locatif annuel se monte à CHF 66'360.- sans les charges (détails sur demande).

Construit dans les années 1800, ce bâtiment a été très bien entretenu et continuellement rénové.

L'immeuble est raccordé au chauffage à distance de Baulmes. Grâce à ce raccordement, le bâtiment bénéficie d'un excellent CECB, à savoir une note B pour l'efficacité énergétique globale. 

L'immeuble est distribué de la façon suivante: 

SOUS-SOL 

• 2 caves

REZ-DE-CHAUSSEE

• Café-restaurant


• Cuisine professionnelle


• Economat


• Local technique


• WC hommes situés sur le palier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée

1ER ETAGE

• Appartement rénové à droite de 3.5 pièces occupé par la propriétaire (libre de bail lors de la vente)


• Appartement rénové à gauche de 2.5 pièces + balcon (loué)


• WC femmes situés sur le palier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage

2EME ETAGE

• Appartement rénové à droite de 2.5 pièces (loué)


• Appartement à droite de 2.5 pièces (loué - à rafraîchir)


• Buanderie située sur le palier reliant le 1er au 2ème étage

COMBLES

• Galetas froid


• Buanderie située sur le palier reliant le 2ème étage aux combles

A L'EXTERIEUR

• Annexe


• 3 places de parc dont 1 louée