"Appartement de 170 m² habitable avec 400 m² de jardin et vue lac"

Sur les hauteurs de Lutry, Verbel immobilier vous présente en avant première, ce joli appartement avec un jardin de 400 m2 et une vue lac exceptionnelle.

Situé au rez-inférieur d'une petite PPE, l'appartement se compose à l'entrée d'un WC visiteurs, d'un salon lumineux donnant accès au jardin et d'une cuisine individuelle.
La partie nuit offre, quant à elle, trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains attenante. Au même niveau se trouve également une salle de douche.

Il est à noter que toutes les pièces bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'un accès direct au charmant jardin avec son étang.

Pour parfaire le tout, vous trouverez une buanderie et un accès direct au garage avec 3 places de stationnement.

Ce bien réunit tous les atouts d'un habitat fonctionnel, très confortable et vous serez séduit par ce cadre agréable ainsi que cette vue lac unique.

Cet appartement est vendu en nue-propriété sans rente avec un droit d'occupation de 10 ans en faveur du vendeur.


On the heights of Lutry, Verbel immobilier presents you a preview of this beautiful apartment with a garden of 400 sqm and an exceptional lake view.

Located on the ground floor of a small PPE, the apartment is composed at the entrance of a visitor's toilet, a bright living room giving access to the garden and an individual kitchen.
The night part offers, as for it, three bedrooms including a parental suite with a dressing room and an adjacent bathroom. On the same level there is also a shower room.

It should be noted that all the rooms benefit from an optimal sunning and a direct access to the charming garden with its pond.

To complete the picture, you will find a laundry room and a direct access to the garage with 3 parking spaces.

This property combines all the assets of a functional and very comfortable habitat and you will be seduced by this pleasant setting and this unique lake view.

This apartment is sold in bare ownership without annuity with a right of occupancy of 10 years in favor of the seller.