"Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und zwei Wohneinheiten"

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Dorfkern von Triengen. Mit seinem ruhigen und familienfreundlichen Charakter bietet die Gemeinde eine attraktive Wohngegend für Jung und Alt.

Für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuss im Dorfladen, der lokalen Bäckerei oder im Coop in Triengen einkaufen gehen. Darüber hinaus laden die verschiedenen Restaurants und Cafés dazu ein, zu entspannen und das gastronomische Angebot zu geniessen.

Merkmale und Ausstattung

•          Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 2 Wohneinheiten

•          Gewerberaum im Erdgeschoss (Ladenfläche & weitere 2 Zimmer & WC ca. 66 m²)

•          Moderne 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnung

•          Zentrale, kinderfreundliche & ruhige Lage

•          Moderner Innenausbau im Gesamtgebäude

•          Waschmaschine und Tumbler im Keller (Wasser und Stromanschlüsse sind in den einzelnen Reduits vorhanden)

•                Kleine Garage neben dem Haus

•                Grosser Autoabstellplatz hinter dem Haus

•                Alle Anschlüsse für eine zukünftige Wärmepumpe Heizung sind installiert

Highlights zur Lage

Triengen liegt am oberen Ende des Seetals im Kanton Luzern und ist von zwei Hügelzügen umgeben. Das Dorf lädt mit seiner guten Anbindung an den Sempachersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer zum Verweilen ein.

 Abseits des Grossstadtverkehrs, aber dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist Triengen in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend geworden und hat sich von einem traditionellen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.

Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Grundschulhäuser. Alle weiterführenden Schulen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) können in Sursee besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Luzern.

 Durch das Dorf führt die Hauptstrasse von Luzern nach Sursee. Triengen ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie der SBB. Die Linie nach Beromünster wurde seit 1991 für den Personenverkehr und seit 1999 auch für den Güterverkehreingestellt. An ihrer Stelle wurden zwei Postautolinien nach Beromünster und Sursee eingerichtet. Am Seeufer gibt es einen Anlegeplatz der Schifffahrtsgesellschaft Sempachersee.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen bei der Besichtigung gerne alle Vorzüge dieses Objektes.