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"Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr"

Prezzo d'acquisto
CHF 921’570.–
Locali
3.5
Superficie
65 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 921’570.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2025
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
65 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 3.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.

Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.

Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.

Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.

Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Immobilientreuhand
Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2
5034 Suhr
N. Inserzione
3003500987
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi