"5.5 Zimmer Neubau Wohnung"

Stadt Leben ? Rorschach. Wohnen Leben Geniessen
Willkommen zuhause, willkommen im Stadt Leben

Sonnig gelegen, nahe am Stadtzentrum und greifbar nah am See entsteht die Wohnüberbauung Stadt Leben. Die tolle Wohnung bietet wunderbare Aussenräume, schöne Materialisierungen, Privatsphäre und fantastische Aussichten zum Wohnen und Arbeiten.

• Grosszügige Balkone/Terrassen mit Privatsphäre und Weitsicht
• Familiäre Überbauung und trotzdem am Puls der Stadt
• Nahe an Zentrum und See
• Wohnung und Atelier ab sofort Bezugsbereit

Neugierig? Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns über www.beck-immobilien.ch



Beschreibung

An der Löwenstrasse 59 in Rorschach können Sie die fertig ausgebaute Wohnung sowie das Atelier im Erdgeschoss ab sofort besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Verkehrsverbindung

Die Stadtbus-Haltestelle ist direkt vor der Tür und bringt Sie in alle Richtungen, zum Beispiel in die Stadt zum Einkaufen, an die zwei Bahnhöfe oder einfach an den See zum Verweilen. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Meggenhaus ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Schulen

Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Rorschach. Zusätzlich gibt es noch einiges mehr, von der PH über eine Berufschule, Sportschulen, Musikschulen, Sprach- und Privatschulen. Für Rorschach und Umgebung haben alle Schulen eine wichtige Bedeutung.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichen Punkte der Wohnung näher vorstellen.

• Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
• moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
• Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
• breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit
• Einbauschränken/Garderobe
• offene Küche mit modernsten Geräten
• grosszügiges Wohnen/Essen/Küche
• Elternzimmer mit eigener Dusche/Bad/WC
• zusätzliche separate Dusche/WC
• Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
• sonniger, gedeckter Balkon
• In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
• Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise.
• Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig).
• Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt.
• Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
• Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene
• Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert.
• In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen.
• Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung.
• Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle
• günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Hausbank)
• Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00