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Appartamento e casa in vendita a Regione Rorschach

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CHF670’000.–109m23.5locTop

Im Stadtwald 3, 9400 Rorschach

Moderne Wohnung mit Seeblick - Im Stadtwald 3, 9400 Rorschach"Die Skylounge - Towers prägen das Ortsbild der Stadt Rorschach und bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis mit Lifestyle. Wer hier wohnt, geniesst eine atemberaubende, unvergleichliche Weitsicht über den Bodensee sowie auf die Alpen. Fakten zur Wohnung: - Atemberaubende Aussicht auf den Bodensee - exklusive Dachterrasse mit 87 m² für Bewohner - moderne Küche mit Kombisteamer, Geschirrspüler, spezielle Geräte für Eigentumsstandard - grosse Fensterfronten mit fantastischem Seeblick - Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/WC, Badmöbel und Apparate im Eigentumsstandard, höherer Standard - eigener Waschturm - heller Eichenparkettboden in allen Wohnräumen1x PP in Tiefgarage Fr. 35'000

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CHF485’000.–101m23.5locTop

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Wohneigentum ist günstiger als mieten! Attraktiver Grundriss in kernsanierter Liegenschaft mit hochwertigem, modernem Innenausbau!Virtuelle Tour: https://www.remotely.tours/app/property/5f73133d8e89b300174c97f2Monatliche Kosten alles inklusive rund CHF 1'100.--! Gepflegte Wohnanlage mit Bushaltestelle „Swissair“ vor dem Haus! Per sofort bezugsbereit! Lichtdurchflutete, ansprechende Räume mit Sicht in die grüne Hügellandschaft, praktische Küche mit V-Zug-Geräten. Echtholz-Parkett, eigener Waschturm. Verkaufspreise: ab CHF 485'000.-- Ein Berechnungs-Beispiel zeigt Ihnen die Finanzierungs-Möglichkeiten auf. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne.Berechnungs-Beispiel: 3 1/2 Zimmer-Wohnung Ost im 6. Stock Verkaufspreis CHF 505'000.-- Eigenkapital 20% CHF 101'000.-- Hypotheken CHF 404'000.-- Zinskosten: CHF 3'640.-- pro Jahr Amortisation (Sparanteil) CHF 5'000.-- pro Jahr Nebenkosten CHF 3'600.-- pro Jahr Total Kosten CHF 12'240.-- pro Jahr Monatliche Kosten all inkl. CHF 1'020.-- pro MonatVereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

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CHF522’000.–107m23.5locTop

Seehaldenstrasse 28, 9404 Rorschacherberg

Er kann wahr werden – Ihr Traum von der unverbaubaren Seesicht!Virtuelle Tour:https://www.remotely.tours/app/property/5f76206e44f0590017457c47Wohnfeeling pur in lichtdurchfluteten Räumen mit hochwertigem und modernem Innenausbau in kernsanierter Liegenschaft! Gepflegte Umgebung! Gute Verkehrsanbindung – Bushaltestelle „Swissair“ vor dem Haus! Von all diesen Vorzügen und weiteren wie V-Zug-Geräten in der Küche, eigener Waschturm, Echtholz-Parkett profitieren Sie, wenn Sie sich für eine Wohnung im Swissair-Tower entscheiden. Verkaufspreis: ab CHF 522'000.--Wir beraten Sie gerne persönlich und sind Ihnen auch bei Finanzierungs-Fragen jederzeit behilflich. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung mit unserem freundlichen Team!

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CHF1’680’000.–188m28.5loc

9305 Berg

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichenQuartier, direkt neben einem Wald. Die Raumaufteilung erfolgt über drei Geschossesowie zwei Hausteile, die miteinander verbunden sind. Ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren, das ganze Haus selbst nutzen oder einen Teil vermieten möchten ? bei dieser Liegenschaft sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.Hier die Highlights:*Ruhige und familienfreundliche Lage*Direkt neben der Natur gelegen*Effiziente Wärmepumpe und Photovoltaik-Solaranlage verbaut*Effiziente Raumaufteilung mit moderner Bodenheizung im Anbau*Zwei Wohnküchen und eine Kochnische vorhanden*Zwei separate Eingänge vorhandenHat diese Liegenschaft Interesse in Ihnen geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einenunverbindlichen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta158m27.5loc

Mattenhof, 9305 Berg SG

LAGE- ruhige, idyllische Wohnlage mit attraktiver Aussicht- familienfreundliches Einfamilienhausquartier- gute Besonnung- örtliche Infrastrukturen und Naherholungszonen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar- gute Erschliessung über QuartierstrasseWOHNHAUS- 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit guter Grundbausubstanz- im Jahr 1984 erbaut, 1998/99 mit Garagenanbau erweitert, Ausbau Untergeschoss im Jahr 2008- laufend gepflegt und unterhalten- hochwertige, pflegeleichte Innenausbauten- angenehmes Grundrisskonzept über zwei Wohngeschosse- gute Raumhöhen- lichtdurchflutete Räume - dank grossen Fensterfronten- grosszügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang zu Sitzplatz-Garten- Balkon mit attraktiver Weitsicht im Obergeschoss- praktisches Kurslokal mit Möglichkeit für Küchen- und Badeinbau im Untergeschoss- ordentliches Angebot an hausinternen Nebenräumen mit Keller-Waschküche, Keller und Zimmer-Fitnessraum- praktische Werkstatt im Anbau- schöner Umschwung-Gartenbereich mit Sitzplatz, Rasen, Baum- und Strauchbestand sowie Geräteschopf- Doppelgarage und rund fünf AussenabstellplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF525’000.–71m22.5loc

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF710’000.–101m23.5loc

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF710’000.–104m23.5loc

Am Rebberg 1, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF740’000.–104m23.5loc

Am Rebberg 1, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF890’000.–126m24.5loc

Am Rebberg 2, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF930’000.–124m24.5loc

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Frühling 2023 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF1’100’000.–150m25.5loc

Am Rebberg 3, 9403 Goldach

Ein Projekt der Tilings Immobilien Bezugsbereit Sommer 2022 Die neue Wohnüberbauung in Goldach beinhaltet alles was das Herz begehrt. In wenigen Minuten am Bodensee entlang spazieren oder doch lieber in der Stadt St.Gallen schlendern? Diese Eigentumswohnungen lassen keine Träume offen. Von grosszügigen 2,5 (71m2) CHF 510’000 Zimmer Wohnungen bis zu wunderschönen 5,5 (157m2) CHF 1'250’000 Zimmer Wohnungen. Die Liegenschaft liegt sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die nachhaltige Aussenfassade aus Holz lässt Sie naturnah fühlen. Durch die lichtdurchfluteten Räume gibt es genügend Sonne und Aussicht zu geniessen. Der kinderfreundliche Spielplatz lässt Kinder strahlen. Die Adresse am Rebberg trägt ihren Namen nicht umsonst. Der Blick über die Rebberge von Goldach ist nicht zu viel versprochen. Parkplätze können für CHF 40’000 dazu gekauft werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Sie wollen der Wohnung ausserdem Ihren eigenen Touch verpassen? Gerne melden Sie sich bei uns. Unsere Architekten helfen Ihnen mit Vergnügen Ihre Wünsche Ihrem Lebensstil anzupassen.

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CHF1’080’000.–114m24.5loc

9402 Mörschwil

An ruhiger Wohnlage angrenzend der Landwirtschaftszone in der beliebten Gemeinde Mörschwil befindet sich diese im Jahr 2001 erbaute Gartenwohnung. Bequem gelangen Sie über die Tiefgarage mit dem Lift direkt vor die Wohnung. Mit 4.5 Zimmer und einer grosszügigen Raumaufteilung spricht diese Wohnung für einen absoluten Wohnkomfort.Hier die Highlights:- Ruhige Lage angrenzend der Landwirtschaftszone- Grosszügige Raumaufteilung- Gepflegtes Einfamilienhausquartier- Gute Besonnung- Optimale Anbindung an ÖV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Moderner Innenausbau mit lichtdurchflutetem Ambiente- Anschluss für Cheminée vorhanden- Steuergünstige Gemeinde- pflegeleichte Terrasse & Garten- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft- ? und vieles mehr!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’100’000.–

9402 Mörschwil

Die Liegenschaft befindet sich an sonnenverwöhnter und verkehrsgünstiger Lage am Dorfrand und besteht aus zwei Parzellen. Der Standort ist ideal, denn der Bahnhof ist in rund sieben Minuten zu Fuss erreichbar. Und auch das Naherholungsgebiet mit weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern präsentiert sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Immobilie besteht aus zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen und einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und entsprechen nicht mehr einem zeitgemässen Ausbaustandard. Die Immobilie bietet sich an für eine komplette Innensanierung und Umgestaltung nach modernen Wohnbedürfnissen. Eine perfekte Gelegenheit für kreative Architekten oder innovative Bauherren, um ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren. Für optimierte Grundrisse und Raumverhältnisse steht genug Platz zur Verfügung. Eine Garage und drei Aussenparkplätze gehören zu dem einmaligen Angebot dazu. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’150’000.–102m25.5loc

Lantschenstrasse 4a, 9402 Mörschwil

Im Auftrag vermitteln wir dieses 827 m² grosse Grundstück mit einem 5.5-Zi. Einfamilienhaus an ruhiger, kinderfreundlicher Quartierlage im Lantschenquartier. Auf dem Grundstück wäre eine Ersatzbaute für die Erstellung von einem Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus möglich. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig.Das Grundstück und die Gemeinde Mörschwil bieten viel Wohnqualität für Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. Gute LageDie Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand, an ebener Lage, von Mörschwil. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Schulanlagen sind in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Richtung St. Gallen und Arbon/Rorschach ist 200 Meter entfernt.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

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CHF1’150’000.–102m25.5loc

Lantschenstrasse 4a, 9402 Mörschwil

Im Auftrag vermitteln wir dieses geräumige und freistehende Einfamilienhaus an ruhiger, kinderfreundlicher Quartierlage im Lantschenquartier. Das Grundstück und die Gemeinde Mörschwil bieten viel Wohnqualität für Ihre Familie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück wäre auch eine Ersatzbaute für die Erstellung von einem Einfamilienhaus oder Doppeleinfamilienhaus möglich. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig.Gute LageDie Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand, an ebener Lage, von Mörschwil. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Schulanlagen sind in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle Richtung St. Gallen und Arbon/Rorschach ist 200 Meter entfernt.Geräumiges HausDurch die Einzelgarage welche im Haus untergebracht ist, führt ein direkter Zugang in den Wohnbereich. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Heizraum mit Oelheizung und Boiler, ein Kellerraum und eine Waschküche.Im Erdgeschoss sind ein Bad/WC/Lavabo, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine abgeschlossene Küche untergebracht.Im Dachgeschoss hat es drei Schlafzimmer, wobei zwei eher klein sind. Auch ist ein WC/Lavabo vorhanden.HighlightsAls Highlight der Liegenschaft gilt das grosse freistehende Grundstück / Garten welches an sehr ruhigen Lage, an einer Sackgasse, gelegen ist.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

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CHF1’600’000.–300m2

Lantschenstrasse 5, 9402 Mörschwil

In einem ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Mörschwil verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grosszügiger Umgebung.Die Liegenschaft mit Baujahr 1968 wurde über die Jahre gut unterhalten. Das Grundstück mit einer Fläche von 1'067 m2 befindet sich in der Wohnzone W1b.Im Erd- und Obergeschoss ist je eine 4.5-Zimmer-Wohnung situiert. Sie verfügen über grosse, helle Räume, neuwertige Küchen, Parkettböden und Aussenflächen. Im Dachgeschoss präsentiert sich eine ältere, gemütliche Dachwohnung mit wunderbarem Blick über das Quartier.Der Garten ist von einer Hecke umgeben, besteht hauptsächlich aus Wiese mit ein paar schattenspendenden Bäumen bei den Sitzplätzen, welche den beiden grossen Wohnungen zur Benutzung zustehen. Im Untergeschoss sind die Kellerräume, Waschküche, Heizung und der Öltank untergebracht. Von diesem Geschoss kommt man direkt in die grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor.Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet, die 3.5-Zimmer-Dachwohnung steht zurzeit leer. Das Mehrfamilienhaus wird in einem einstufigen Verkaufsprozess an die meistbietende Partei veräussert.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta6.5loc

9402 Mörschwil

Atemberaubende Villa in Mörschwil zu verkaufenWeisser Marmor, Sauna, Luxus-Bad ? diese Villa sucht ihresgleichen!Bereits am Entreé begeistert diese Immobilie durch ihre ästhetische Gestaltung: Der helle Eingangsbereich mit dem weissen Marmor und dem offenen Treppenaufgang ins Obergeschoss wirkt majestätisch und einladend. Die Garderobe mit der integrierten Beleuchtung bietet genügend Platz für Sie und Ihren Besuch.In der lichtdurchfluteten Küche bildet die Arbeitsplatte aus satiniertem Glas einen angenehmen Kontrast zu den Küchenfronten aus Holz. Von der riesigen Kochinsel aus, bietet sich ein wunderschöner Ausblick ins Grüne, mit Zugang über die verglaste Terrasse direkt in den Garten.Auch im Wohnzimmer halten sich Moderne und Gemütlichkeit in Form vom weissen Marmor, ergänzt mit Naturtönen und dem traumhaften Cheminée ausgesprochen gut die Waage.Das Highlight im Obergeschoss ist wohl das Badezimmer mit einer zweiseitig begehbaren Dusche, elegantem Doppellavabo und der freistehenden Badewanne. Durch eine Verbindungstüre gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer und so auch in die grosszügige Ankleide.Wer seine private Wellness-Oase sucht, ist bei dieser Liegenschaft richtig, denn im Untergeschoss gibt es einen weiteren Raum, der sich völlig der Entspannung und Erholung widmet: Eine grosse Sauna inklusive Dusche, Ruhebereich und direktem Zugang in den Garten bieten Ihnen alles, was Sie für Ihre privaten Wellness-Genuss suchen. Komplettiert wird diese Etage durch einen Fitnessraum, einen Waschküche sowie zwei geräumige Keller.Der riesige und liebevoll angelegte Garten lädt zudem zum Sonnenbad ein und für die kalte Jahreszeit findet sich auch für den Jacuzzi der optimale Platz.Wichtige Erneuerungen • 2008 Wärmepumpe • 2009 Sauna • 2015 dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster • 2020 Klimaanlage Die Ausstattung im ÜberblickErdgeschoss: • Foyer • Galerie mit Garderobe • Gästezimmer • Gäste-WC • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Gedeckte Terrasse mit Verglasung • Gedeckter Balkon Obergeschoss: • 1 Büro • 1 Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide • 1 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Estrich • Balkon Untergeschoss: • Fitnessraum • Naturkeller • Keller • Waschraum • Sauna, Wellnessbereich und WC • Technikraum • Luftschutzkeller Allgemeines • Wunderschön gepflegter Garten mit Biotop • Klimaanlage • Doppelgarage • Alarmanlage • Zentralstaubsauger • Sehr viel Privatsphäre Sie sind auf der Suche nach einem absolut exklusiven Zuhause mit allen Annehmlichkeiten und viel Privatsphäre?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta220m2

Sankt Gallerstrasse 7, 9402 Mörschwil

7.5 Zimmer-Einfamilienhaus Dieses grosszügige und qualitativ erstklassige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bildet mit seiner historischen, schutzwürdigen Substanz ein Monument im Mörschwiler Ortsbild und fällt dank seiner prominenten Lage dem aufmerksamen Betrachter sofort ins Auge.Von seiner heutigen Eigentümerschaft im Jahre 1989 ausgehöhlt, kernsaniert sowie über die Jahre liebevoll gehegt und gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in beinahe makellosem Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Wahl, ohne jegliche Initialinvestitionen die Nutzung fortzuführen.Bei der Gestaltung des Innenausbaus wurde besonderes Augenmerk auf Qualität und Stimmigkeit der gewählten Komponenten und Materialien gelegt, was in deren nach wie vor zeitgemässen Anmutung verdeutlicht wird. Selbstredend wurden sämtliche jeweils anstehenden Unterhaltsarbeiten periodengerecht ausgeführt. So wurde beispielsweise im vergangenen Jahr die Oelzentralheizung erneuert. Der kleine aber feine Garten bildet ein Refugium mit hoher Privatsphäre inmitten der Gemeinde. Die artenreiche Pflanzenwelt sowie die mit Liebe gestalteten Sitzplätze zeugen von Geschmack. Sämtliche relevanten Infrastruktureinrichtungen liegen zudem lediglich einen Steinwurf von dieser Adresse entfernt.positive Aspekte • architektonisch wertvolles Gebäude mit schutzwürdigem Charakter • überdurchschnittliches Raumangebot • hochwertige Bauausführung und Materialien • teilerneuerte Haustechnik • unmittelbare Nähe zum örtlichen Infrastruktur-Angebot • schöner Garten mit hoher Privatsphäre • effiziente Betriebskostenstruktur dank Beitrag durch Einliegerwohnung • multifunktionale Nutzungsmöglichkeit (z.B. Home Office) negative Aspekte • aufgrund der zentralen Lage zeitweilige, geringfügige Immissionen (Kirche, Verkehr) 3.5 Zimmer-EinliegerwohnungDie klugerweise im Sockelgeschoss zusätzlich eingebaute 3.5-Zimmer Wohnung verfügt über den selben gehobenen Ausbaustandard wie das Hauptwohnhaus und bietet zudem die Möglichkeit, über die gewonnenen Erträge einen massgeblichen Beitrag an die Betriebskosten zu decken.Zum Zeitpunkt der Vermarktung ist das Objekt zu monatlich CHF 1'350.00 (netto) vermietet, der Vertrag wirdvon der Käuferschaft übernommen.Wie auch das Hauptwohnhaus verfügt die Einheit über die Vorteile einer zentralen Lage, einer optimalen Erschliessung sowie den direkten Zugang zum gepflegten Garten der Liegenschaft mit der Möglichkeit zur Mitbenützung.Langfristig kann das Objekt bei entsprechendem Bedarf auch problemlos der Gesamtheit aller Räume zugeschlagen werden.Der Wohnung zum heutigen Zeitpunkt zugeteilt ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Ausserdem steht der Veloraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

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