"Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen"

Lage
Das Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft.

• 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon
• 6 Autounterstandplätze
• 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher)

Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.

Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.