"GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO"

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale

Cosa: VILLA di 8.5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.

La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.

La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.

Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa.

Ti piacerà perché:

-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.

-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi

-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.

-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto

-Primaria o/e secondaria

-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente

PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00