"Gewerberaum an zentraler Lage, Innenausbau kann noch mitbestimmt werden!"

Entlebuch
6162 Entlebuch liegt im Wahlkreis Entlebuch, im Kanton Luzern. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf.

Das Entlebuch ist das 397 km² grosse Haupt-Thal der Kleinen Emme zwischen Bern und Luzern im Kanton Luzern in der Schweiz.

Seit 2001 besteht deckungsgleich mit der Region Entlebuch auch die sogenannte UNESCO Biosphäre Entlebuch (UBE) nach den Sevilla-Kriterien der UNESCO.

Allgemeiner Ausbaustandard

• Wände Beton oder Mauerwerk
• Böden, Decken und Treppen Beton
• Sockel/Erdgeschoss-Fassaden mit Aussendämmung und mineralischem Deckputz
• Obergeschosse- vertikale, hinterlüftete Lamellenfassade aus einheimischem Holz
• Holz/Alu Fenster-Dreifachverglasung mit Drehkippbeschlag, Hebeschiebetüren beim Esszimmer
• elektrische Lamellenstoren, Sonnenschutz Markise bei Loggia elektrisch
• Fernwärme mit Bodenheizung in allen Räumen Raumthermostate
• rollstuhlgängiger Personenaufzug

Energie

Das Haus hat eine Indach-Photovoltaikanlage, 153 m2 gross mit einer Leistung von 41.6 kWp

Bürofläche 64.5 m2 Brutto mit WC


Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden für CHF 35'000.- pro Platz!

Der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden......



Virtuelle Tour
Gewerberaum, Innenausbau kann noch mitbestimmt werden!



Distanzen- das Büro ist sehr zentral gelegen

• Gesundheitszentrum Entlebuch direkt nebenan
• Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
• Coop Supermarkt auf der anderen Strassenseite gelegen 50 m
• Dorf Chäsi in 80 m und 1 min erreichbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

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Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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