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Appartamento e casa in vendita a Regione Entlebuch

5

CHF 650’000.–139m25.5loc

Dorf 61, 6162 Entlebuch

Die 1997 erbaute 5 ½ Zimmerwohnung bezaubert durch ihre sonnige Lage mit herrlichem Umschwung, ideal für eine Familie mit Kindern. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und verfügt dank der individuellen Gestaltung und dem grossem Umschwung über das Flair eines Einfamilienhauses. Am Morgen schweift der Blick vom Essbereich über den in herbstlichen Farben leuchtenden Garten, am Abend verbreitet der heimelige Cheminéehofen gemütliche Wärme im heimeligen Wohn-Essbereich. Die Gemeinde Entlebuch, verfügt über ein hervorragendes schulisches Bildungsangebot, vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, die Schulhäuser liegen alle in kurzer Gehdistanz. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich für CHF 25'000 erworben werden. Möchten Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause für Sie und Ihre Familie an sonnigster Lage verwirklichen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

8

CHF 660’000.–155m26.5loc

6173 Flühli LU

Die gepflegte 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ansprechenden Dreifamilienhauses im Chalet-Stil an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage. Das Postauto, das Sie in nur zwei Minuten ins Dorfzentrum zu den Einkaufsmöglichkeiten und die Kinder zur Schule und zum Kindergarten bringt, hält nahe der Liegenschaft. Sörenberg ist lediglich rund 10 Busminuten entfernt.Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot, einem praktischen Grundriss und zusätzlichen Extras, wie beispielsweise dem geräumigen Partyraum im Untergeschoss mit eingebauter Küche, der zurzeit als «Jägerstübli» genutzt wird. Das einladende Entrée mit Garderobe erweist sich als der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Rechterhand führt der Korridor zu den vier Zimmern und den zwei Badezimmern, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Links vom Eingangsbereich gelangen Sie am Büro vorbei in das grosszügige Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Schwedenofen begeistert. Der von Holz dominierte Innenausbau verleiht allen Räumen eine zeitlose Behaglichkeit. Die grosse Wohnküche bietet viel Arbeitsfläche, einen Frühstückstisch und zudem einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, die ebenfalls vom Wohnzimmer her zugänglich ist. Geniessen Sie hier immer wieder aufs Neue die herrliche Sicht auf die umliegende faszinierende Bergwelt und gesellige Momente mit Ihren Liebsten und mit Freunden beim Grillieren. Die übergrosse Garage, in der zwei Autos Platz finden und problemlos auch noch eine Werkstatt untergebracht werden kann, ist zweifellos ein weiterer Pluspunkt dieses attraktiven Angebotes. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 690’000.–107m24.5loc

Hinter-Thorbach 10, 6173 Flühli LU

«Landgemacht»: Das einzigartige Wohngefühl in idyllisch-naturnaher Umgebung wird vom traumhaften Bijou, das Sie bald Ihr Eigen nennen, optimal ergänzt. Sie leben künftig dort, wo andere Ferien machen. Gerade im Winter leben Sie direkt in der Ferienregion, der Skilift ist nur ein paar Schritte entfernt. Das schmucke Bijou liegt am Ende einer Sackgasse, so sind viel Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Entlebucher Bergluft tut ihr Übriges zum Rundumwohlgefühl. Trotz der idyllischen Lage haben Sie Zentren wie Luzern in rund 40 Minuten erreicht, Sie brauchen also auf keinen Komfort zu verzichten. Gleich von Anfang an fällt das grosse und sehr gepflegte Grundstück auf: Es ist eine wahre Wohlfühloase, die Körper und Geist nur schon beim Hinschauen belebt. Der gepflegte Garten mit viel Platz lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft, während Sie im Innern jede Menge Komfort und Behaglichkeit erwartet. So finden Sie im EG ein helles Wohn- und Esszimmer inklusive Schwedenofen, eine direkt daran angeschlossene, offene Küche und ein Gäste-WC. Von der guten Stube aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und die Terrasse. Letztere wurde mit einem Glasdach und Sonnenstoren versehen, so dass Sie sich bei jedem Wetter draussen aufhalten können. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatboden. Auch eine Nasszelle mit Dusche und Toilette ist hier oben vorhanden. Wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause Besuch von Feriensuchenden bekommen, so stehen Ihnen drei Garagenboxen und fünf Aussenplätze zur Verfügung, wo die Gäste ihre Fahrzeuge und Sie Ihren künftigen Schneetöff parkieren. Ziehen Sie ins schöne Entlebuch und geniessen Sie die «landgemachte» Ruhe! Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - Wunderschönes und gepflegtes Grundstück - Sicht auf die umliegenden Berge - Katzensprung zum Skilift - Sehr gepflegte Liegenschaft - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse - Schwedenofen - Offene Küche - Plattenboden im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer mit schönem Laminatboden - Nasszelle mit Dusche und WC - Gäste-WC - Fliegengitter - Gedeckte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren - Schöner, sonniger Balkon - Keller - Waschmaschine und Tumbler - 3 Garagenboxen im Preis inklusive - 5 Aussenplätze im Preis inklusive Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

9

CHF 818’000.–158m25.5loc

Witebach, 6166 Hasle LU

Moderne Wohnoase mitten im GrünenDieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine schöne Aussicht in die idyllische Umgebung. Die einmalige und sonnige Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Geniessen. • Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Bauland und Erschliessungskosten im Preis enthalten • Doppelcarport • idyllisches und familienfreundliches Wohnen oberhalb der Nebelgrenze • ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • den Innenausbau können Sie nach Ihre Wünschen und Bedürfnissen gestalten • helle, lichtdurchflutete Räume dank grossflächigen Fensterfronten • das Haus wird mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • paradiesischer Gartensitzplatz • gute ÖV Anbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • die Gemeinde Hasle verfügt über ein Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, der Schulbus fährt nur 200m von der Parzelle entfernt • im angrenzenden Schüpfheim befindet sich die Kantonsschule • ökologisch gebaut und mit Wärmepumpe ausgestattet • schlüsselfertiger Pauschalpreis Mit Atmoshaus können Sie ihren Traum vom Wohnen zukunftsorientiert umsetzen. Gerne werden wir Ihre Fragen rund ums Bauen beantworten und Sie kompetent beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 795’000.–193m27loc

Bergrat 3, 6196 Marbach LU

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist das ideale Objekt für Familien oder platzliebende Ehepaare, die die Natur und die Ruhe lieben. Es liegt im idyllischen und ursprünglichen Bergdorf Marbach im UNESCO Biosphärenreservat Entlebuch im Kanton Luzern.Das zum Verkauf stehende Haus wurde ca. 1968 im Ursprung erbaut. Im Jahr 2010 wurde es komplett restauriert und liebevoll und aufwendig umgebaut und erweitert. Das sehr gepflegte und ruhig gelegene Haus ist adäquat und durchdacht angelegt und eingerichtet.Die Liegenschaft besteht aus 7 Zimmern, verteilt auf 2 Stockwerke. 2 Nasszellen und ein Whirlpool mit einer Infrarotheizung runden dieses helle, freundliche Haus ab.Die Grundstücksfläche beträgt 850 qm. Die Wohnfläche beläuft sich auf 193 qm. Zum Haus gehören 2 Aussenparkplätze und ein Vorbau für Gartengeräte. An den gepflegten Garten schliesst sich ein Bachlauf mit Bäumen an. Es lässt es sich also auch zur warmen Jahreszeit wunderbar im Aussenbereich leben.

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CHF 727’000.–116m24.5loc

Moos, 6105 Schachen LU

Schöne 4 1/2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand. Grosser Gartensitzplatz mit toller Aussicht auf Pilatuskette. Helle, sandfarbene Bodenplatten in ganzer Wohnung. Lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit raumhohen Fensterfronten. Komfortable Küche mit weissen Hochglanzfronten und dunkler Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen und Steamer. Modernes Bad/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Separate Dusche/WC mit elegantem Lavabo-Unterbaumöbel. Grosses Elternschlafzimmer und geräumige Kinderzimmer. Einbauschränke im Korridor. Zusätzlicher Stauraum im Keller. Direkter Zugang zu Parking mit Lift. - 2 Autoeinstellplätze mit Pneukasten: Kaufpreis CHF 60'000. - Aussen-Abstellplatz: Kaufpreis CHF 8'000. Gute Verkehrsverbindung nach Wohlhusen/Emmenbrücke/Luzern über Schnellstrasse. Optimale Bahnverbindung im Stundentakt nach Luzern. Quartierladen im Dorf und weitere Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Bäckereien und Restaurants in Malters. Kinderfreundliches Quartier mit Kinderspielplätzen, Kindergarten und Primarschule. Oberstufe in Malters und Kantonsschule in Reussbühl. Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe. Schöne Spazier- und Velowege entlang der Emme und im Wandergebiet Schwarzenberg. Genuss und Erholung befinden sich vor der Haustür.

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CHF 450’000.–86m22.5loc

Mülipark 11/13, 6170 Schüpfheim

Diese Wohnträume im malerischen Hauptort des Entlebuch überzeugen in jeder Hinsicht. Kommen Sie mal mit. Die Einheiten in der wunderschönen Überbauung verfügen alle über Minergiestandard, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Barrierefreiheit. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau. Sie können Parkett sowie Küche nach Ihren Wünschen umsetzen. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere, die helle Atmosphäre ist freundlich und einladend. Zum Zentrum des Zusammenlebens werden Wohn- und Esszimmer mit der modernen, offenen Küche. Hier geniessen Sie kulinarische Leckerbissen, die Aussicht ins Grüne und gemeinsame Stunden. Letzteres lässt sich übrigens auch prima auf der gedeckten, grosszügigen Loggia verbringen. Hell und freundlich ist auch das Schlafzimmer, das so behaglich ist, dass man sich gleich hinlegen möchte. Direkt daran angegliedert finden Sie eine traumhafte Nasszelle, die die persönliche Wellness garantiert. Sie verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, Körper und Geist werden sich freuen! Auch ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler gehört zum Raumangebot. Zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Alleinbenützung offen. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhiges Quartier für Jung und Alt - Barrierefreies Wohnen - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Wohnungslüftung - Helle Räume - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Moderne, grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Grosse, gedeckte Loggia - Eigener Gartenanteil zur Alleinbenützung - Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Trocknungsraum - Veloraum - Keller - Autoabstellplätze in der Einstellhalle à je CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 490’000.–96m24.5loc

Hauptstrasse 27, 6170 Schüpfheim

Das Haus auf einen Blick • 2016 Komplettsanierung • Neue Wasserleitungen • Neue elektrische Leitungen • Komplett neues Dach • Zusätzliche Dachwohnung (Loft) • Neue, moderne Bäder mit WM • Neue Küchen • Neue, pflegeleichte Keramik Bodenbeläge • Neue Wandbeschichtungen • Aussenhülle komplett neu isoliert • Ganzes Haus neue Fenster • Neue Luftwärmepumpe Heizung • Sämtliche Wohnräume Bodenheizung • Moderne Erneuerung des Treppenhauses • Sämtliche Spenglerarbeiten wie Dachrinnen und Fallrohre neu gemacht • Zusätzlicher Gemeinschafts Waschraum im EG mit WM und Tumbler ZusammenfassungDas Haus liegt im Dorfkern von Schüpfheim wo vorläufig ein Baustop besteht um die Eigenheiten des Dorfkernes zu bewahren.Die Wohnung ist in jeder HInsicht praktisch, Anschluss zum öffentlichen Verkehr, Schulen, Einkaufen etc. alles in Gehdistanz.Es bestehen lediglich 4 Stockwerkeigentumseinheiten bestehend aus 3 Wohnungen und 2 Studios im EG (Rücken- und Fussreflexzonenmassage und ein Fusspflegestudio).In 34 Minuten sind Sie am Bahnhof in Luzern!Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf frei!

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CHF 590’000.–109m24.5loc

Hiltenweid 3, 6110 Wolhusen

Im ruhigen und begehrten Spitalgebiet befindet sich das an guter Lage gelegene Mehrfamilienhaus - mit sieben Wohneinheiten, aus dem Jahre 1996. Das Image für Wohnnutzung ist sehr gut. Die Zufahrt in die hauseigene Einstellhalle ist ideal. Zudem ist ein Lift im Haus verbaut. Der Autoabstellplatz wird mit CHF 25'000.- dazu gekauft. Besucherparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Der Busverkehr führt Sie zum Bahnhof Wolhusen oder Sie gehen zu Fuss zur Haltestelle Wolhusen Weid. Das Naherholungsgebiet liegt Ihnen direkt zu Füssen.Die nach Südwesten ausgerichtete Gartenwohnung wurde im Jahre 2018 komplett saniert. Die Wohnung präsentiert sich modern und mit zeitloser Einrichtung. Die Bodenbeläge sind in Feinsteinzeug und in den Schlafzimmern aus Holz. Passend aufeinander abgestimmt. Das Entrée ist mit einem fünf-türigen Einbauschrank mit integrierter Garderobe verbaut. Ein Blickfang im Wohnzimmer ist die verblendete Wand. Möchten Sie gerne einen Schwedenofen? - Kein Problem, der Kaminanschluss ist bereits vorhanden.Die Wohnküche ist leicht abgetrennt zum Wohnzimmer - und doch offen. Ausgestattet mit den heutzutage üblichen Gerätschaften wie Combi-Steamer, Induktions-Kochfeld, Abwaschmaschine, Kühlschrank und einer Küchenabdeckung aus Granit.Es sind zwei Nasszellen vorhanden. Einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche und je ein modernes «Monolith» Geberit-WC. Das Badezimmer wird übers Fenster gelüftet.Drei Zimmer können zum Arbeiten oder Schlafen genutzt werden. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Im Reduit sind die Anschlüsse für einen Waschturm bereits vorhanden. Ein Highlight ist der im Jahre 2018 neu gestaltete Gartensitzplatz, welcher mit wertigen Bodenplatten belegt ist. Für die nötige Privatsphäre sorgen Pflanzen und Palisaden aus Granit. Weiter können Sie eine beachtlich grosse Rasenfläche nutzen. Diese grenzt an den Gartensitzplatz. Perfekte Bedingungen für Leute, welche sich gerne draussen aufhalten. Genügend Platz gibt es auch im Kellergeschoss mit einem eigenen, gemauerten Kellerraum und ein weiteres Abteil im gemeinsamen Keller. Ein grosszügiger Veloraum ist vorhanden. Zum Waschen stehen zwei gemeinsame Waschküchen zur Verfügung. Beide mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Dazu zwei Trocknungsräume mit Luftentfeuchter und Fenster. Möchten Sie mehr über diese interessante Immobilie erfahren? Verlangen Sie doch einfach die ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Grundriss und weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 620’000.–146m25.5loc

Andresengässli 4, 6110 Wolhusen

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Terrasse im Herzen WolhusensWohntraum auf zwei Ebenen ? dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Begonnen bei einer wohldurchdachten Aufteilung über eine hochwertige Ausstattung bis hin zu einem charmanten Ambiente. Darüber hinaus lässt auch der Standort inmitten von Wolhusen keine Wünsche offen. Angesiedelt in der Sackgasse eines ruhigen Quartiers in Höhenlage bietet sich den künftigen Eigentümern ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit einem traumhaften Weitblick.Trotz dieses Idylls muss auf eine zentrale Anbindung und sehr gute Nahversorgung nicht verzichtet werden. Sowohl essenzielle Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs können zügig erreicht werden.Die Maisonettewohnung bettet sich in das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines 1998 erbauten 3 Fam-Haus mit.Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und eines sorgfältigen Umgangs befindet sich das gepflegte Gebäude in einem tadellosen Zustand. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft, die gleichwohl für die Hausverwaltung verantwortlich ist, steht für kurze Kommunikationswege, gemeinsame Interessen und ein herzliches Miteinander. Eine Konstellation, die überaus erfolgreich agiert.So konnte in der Vergangenheit beispielsweise eine neue Ölheizung, Sonnenkollektoren eingebaut werden weiter hat die Fassade einen Neuanstrich erhalten. Auf einer Fläche von rund 160 m² erstrecken sich insgesamt 5,5 Zimmer, zwei Bäder und eine grosszügige Küche. Während im unteren Geschoss die Schlafzimmer sowie ein Bad angeordnet sind, findet man mit Wohnzimmer und Küche die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume im Obergeschoss. Ein zusätzliches Badezimmer in der zweiten Etage wirkt darüber hinaus morgendlicher Hektik entgegen.Der Maisonettewohnung liegt ein offenes Wohnkonzept zugrunde, das Gestaltungsfreiheit bietet und zudem ein besonders behagliches Flair schafft. Alle Räumlichkeiten verfügen über Fenster, sodass bei Tag hervorragende Lichtverhältnisse herrschen.Als familiärer Mittelpunkt hebt sich das grosse Wohnzimmer mit Cheminée hervor. Bei Bedarf kann ein Part des Raumes separiert und als weiteres Schlafzimmer ausgebaut werden. Die gut ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. An dieser Stelle findet sich ebenso wie im Wohnzimmer ein Zugang zur Terrasse.Da der Aussensitz über die gesamte Hausbreite verläuft, darf gleichwohl Morgen- und Abendsonne genossen werden. Eine kleine Pergola vervollständigt hier das stimmungsvolle Bild. In Küchennähe gibt es eine praktische, kleine Abstellkammer, die zum komfortablen Aufbewahren von Lebensmitteln oder Haushaltswaren geeignet ist.Der Wohnung sind Garage und ein Aussenparkplatz zugeordnet, die für Fr. 30'000.- dazu gekauft werden.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

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CHF 800’000.–154m25.5loc

6110 Wolhusen

Doppeleinfamilienhaus an top Lage!Die exklusive Wohnüberbauung besteht aus fünf Doppeleinfamilienhäuser die in exklusiver Bauweise mit hochwertigen Materialien auf einem schönem Grundstück erstellt werden.Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit seiner offenen Küche und einem seperaten Gäste-WC.Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss zeugen von einer architektonisch durchdachten Raumaufteilung.Im Attikageschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Die 23m2 grosse Terrasse lässt keine Wünsche offen.Dieses Easyhomes Angebot bietet: • Neubau • Individuell wählbare Ausstattung • Top Lage • Schlüsselfertig • Fixpreis • Hochwertige Einbauküche mit Granitplatten • Multimediasteckdosen • 3 fach- Fensterglas • Platten- oder Parkettböden (Trittschall- und Wärmedämmung) • Fußbodenheizung • Aussenparkplatz kann für CHF 10'000.- dazu gekauft werden • Doppel-EHP kann für CHF 50'000.- dazu gekauft werden • Gemeinsam nutzbarer Spielplatz • Kinderfreundlich • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • und vieles mehr ... Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen?Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie.Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.

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