"Appartamento padronale in Casa D’Epoca nel nucleo storico a Lugano-Carabbia"

A Lugano-Carabbia nel centro storico, immerso nel romantico fascino dei palazzi antichi, vendiamo un appartamento padronale in Casa D’Epoca.

La Casa d’Epoca,  “Ca’ Veggia”, costruita alla fine del 1800 per una importante e agiata famiglia Svizzera, nel 2000 è stata divisa dagli eredi in due appartamenti mantenendo però la costruzione allo stato originale.

L’appartamento padronale in vendita ha una superficie abitabile di ca. 210 m², disposta su due livelli, collegati da una scala interna.

Al piano terra-rialzato la superficie è così disposta: atrio d’ingresso, disimpegno, cucina abitabile con antico camino, sala da pranzo, soggiorno, balcone e scala che collega al piano inferiore-cantine e al piano superiore-zona notte.

Al primo piano-zona notte la superficie è così disposta: atrio, disimpegno, camera padronale, studio, camera, ampio bagno, e ripostiglio.

La stessa scala interna collega al secondo appartamento anch’esso in vendita, ma di proprietà di un altro erede, che dispone di un ingresso separato e distinto che insiste sulla Casa Carina di sua proprietà.  

Nel tempo la Casa d’Epoca  “Ca’ Veggia”  ha subito alcuni interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento di soffitti e il rifacimento del tetto, invece sono state mantenute alcune finiture originali del periodo di costruzione, che caratterizzano in modo particolare la casa.

L’appartamento che occupa la maggior parte della “Ca’ Veggia” dispone anche di due cantine seminterrate di cui una con soffitto a volte in mattoncini di cotto.  

Dal primo e secondo piano della “Ca’ Veggia” si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano.    

Ca’ Veggia non dispone di posteggi, ma è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante la Casa, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale.  

Il prezzo di vendita richiesto è di CHF.  380'000.-  

Casa d’Epoca “Ca’ Veggia” e  Casa Carina sono entrambe in vendita.

Il Cliente interessato ha la possibilità di acquistare l’appartamento padronale di Ca’ Veggia al prezzo di vendita di CHF. 380'000.-  oppure di fare un investimento più importante ed acquistare anche Casa Carina il cui prezzo di vendita è di CHF. 760'000.- per avere l’intera proprietà di Ca’ Veggia e di Casa Carina al prezzo totale di CHF. 1'140'000.-  

Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari  e confortevoli, oppure realizzare  un B&B, o un grotto, o un ristorante.

La particolarità degli immobili, la posizione e la bellezza del posto, oltre al fatto che a Carabbia non ci siano strutture ricettive e commerciali, potrebbero  garantire la realizzazione di ambienti con particolare charme, magica atmosfera ed esclusivi.

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.