Appartamento e casa in vendita a Regione Lugano

Einfamilienhaus / Casa unifamiliare a Caslano

Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen (separate Eingänge) befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, ganz in der Nähe vom See, Tennisplatz, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants etc. Ideal als Investition.Baujahr: 2008Parterre mit 80 m² Fläche:Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) mit Zugang auf Terrasse / Garten (eingezäunt), 2 Schlafzimmer, Badzimmer mit Fenster.Erster Stock mit 80 m² Fläche:Wird als Atelier genutzt, kann aber auch in eine Wohnung, Wohnzimmer mit offener Küche (open-space) konvertiert werden. Ausgestattet mit einer Schrankküche. Alle Anschlüsse für eine Einbau-Küche sind vorhanden. 1 grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche (Fenster), Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden.Technikraum / Waschküche. Wärmepumpe (Luft / Wasser), Bodenheizung.Grundstück: 353.30 m² + 66.67 m² Erwerb Ausnützungsziffer bereits übertragen.Bruttogeschossfläche: 193.87 m² 1 Garage mit grossem Stauraum + 2 ParkplätzeGoogle Maps ist nicht aktuell. Aktuell: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Wir laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Casa unifamiliari composta da 2 appartamenti con entrata indipendente, ideale per chi vuole investire, in zona residenziale, soleggiata a poche metri dal lago, nelle vicinanze di scuole, supermercato, bar, ristoranti e tutti i servizi.Anno di costruzione: 2008.PIANO TERRENO di mq 80: Atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con finestra e vasca, 2 stanze da letto, ampio soggiorno con cucina open-space con accesso sulla terrazza ed il giardino recintato. Piano cucina in granito, cucina Leicht.PRIMO PIANO di mq 80: oggi è utilizzato come atelier, ha tutti l’accessi per essere convertito in appartamento. Esistente: bagno con finestra, doccia ed attacco per lavatrice, grande stanza da letto, grande soggiorno con cucina armadio.Locale tecnico con lavanderia. Casa con termo pompa, distribuzione di calore avviene attraverso serpentine a pavimento.Terreno: pianeggiante di mq 353.30 + mq 66.67 di indici di sfruttamento acquisito.Superficie edificata mq. 193.871 garage + 2 parcheggiGoogle Maps non è aggiornato. Attualmente: https://www.youtube.com/watch?v=DkMmHpJk1K4Vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Appartamento 3.5 a Gravesano - "Wohnung mit fantastischer Fernsicht und Zweitwohnsitz"

n una splendida residenza di recente costruzione a GRAVESANO, vendo un bell'appartamento di 3.5 locali / 80 mq situato in una zona di assoluta tranquillità sopra il nucleo del paese, con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti.Il Residence Castagneto si trova in una località ottimamente servita a tutti i livelli, a pochi minuti dalla città di Lugano, dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate.A pochi passi dalla Scuola media ed asilo.L'appartamento è composto da:soggiorno e cucina "open space"camera da letto matrimonialecamera/studiobagno con docciaampia terrazzagrande cantinavano ripostigliocon allacciamento privato lavatrice / asciugatrice presenti1 parcheggio interno grande in autorimessa condominialePrezzo compreso di posteggio interno: Fr. 750'000Possibilità di ritiro cartella ipotecaria con tassi di interesse bassi - 1 cartella fino al 2031 al 1.1%Consegna: da definirePossibilità di Residenza secondariain einer schönen 2014 gebauten Residenz in GRAVESANO verkaufe ich eine gemütliche 3.5 Z. WHG in einer absolut ruhigen Gegend oberhalb des Dorfzentrums, mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge. Gravesano ist nur wenige Minuten von der Stadt Lugano, dem Autobahnknotenpunkt Lugano Nord und dem Vedeggio-Cassarate-Tunnel entfernt. Gravesano verfügt über eine gute Infrastruktur (Schule, Post, Apotheke, Bank, Lidl, …) welche in 10 min. zu Fuss erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet vor dem Haus und der Bahnhof Lamone-Cadempino ist 2 km entfernt. Gravesano hat eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Post, Apotheke, Bank, Lidl, …) welche in 10 min. zu Fuss erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus: · Wohnzimmer und "open space" Küche· Schlafzimmer mit Doppelbett· Schlafzimmer/Arbeitszimmer· Bad mit Dusche· große Terrasse· großer Keller· Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-/Trockneranschluss vorhanden· 1 grosser Parkplatz in der Einstellhalle Preis inkl. Garagenplatz: Fr. 750'000 Es besteht die Möglichkeit die laufende Hypothek mit einem Zinssatz von 1.1 % bis 2031 zu übernehmen. Übergabetermin: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz ist möglich!

Casa nel nucleo con progetto per riattazione

Tipica Casa nel nucleo di Carona con progetto riattazione approvatoL'offerta di tale oggetto é rivolta essenzialmente ad investitori e costruttori.L'immobile è molto caratteristico, inserito in contesto di pregio naturalistico ed architettonico. Rari per il tipo di contesto sono la vista aperta sui monti che si gode dagli ultimi piani e la corte interna che garantisce un ampio spazio vivibile all’aperto. Gli ampi spazi interni garantiscono la flessibilità di riorganizzare la vivibilità dell’intero complesso secondo le proprie esigenze.L’immobile si compone di due edifici antistanti (circa 520 mq commerciali), collegati tra loro da una cortile interna al piano terreno (circa 60 mq) e da ponticelli in legno ai piani superiori. Gli edifici si affacciano sulla suggestiva piazza del nucleo sulla quale si aprono due ingressi separati, sulla corte interna dalla quale si accede ad altri due ingressi e sulla strada principale del nucleo (carrabile ma a bassissime velocità ed utilizzata solo dal traffico locale).L’immobile é interamente da ristrutturare ma le mura si presentano solide.E' stata già ottenuta una licenza edilizia, con approvazione dell'innalzamento del tetto che per consentire l'abitabilità dell'ultimo piano. Il progetto mira alla realizzazione di un Co-housing, con 5 mini-appartamenti ed ampie zone comuni. E' già previsto l'inoltro di una integrazione a tale licenza edilizia per soddisfare alcune richieste della licenza già approvata ed in tale sede sarà possibile apportare variazioni alla disposizione interna dei locali per adeguare l'attuale progetto alle proprie esigenze abitative.E' inoltre disponibile il preventivo di massima per la realizzazione di detto progetto.Tali documenti sono a disposizione degli interessati in sede di trattativa.

Residenza Nautilus

Ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano della prestigiosa e curata residenza Nautilus, elegantemente ristrutturato nel 2013, situato in Viganello a pochi passi da tutti i servizi, scuole, posta, supermercato e soli 10 minuti dal centro di Lugano. L'appartamento è cosi' composto:ampia camera padronale con doppio guardaroba e bagno padronale rifinito in ogni dettaglio, oltre ulteriori 3 stanze da letto di dimensioni generose di cui una con bagno e guardaroba privato e le altre due che condividono il terzo bagno rifinito in resina colorata. La zona giorno è composta da Salone, zona Tv/relax e cucina che insieme costituiscono un unico luminoso ambiente di circa 70 mq che affaccia sull'ampio terrazzo circolare di oltre 50 mq che caratterizza la facciata dell'edificio. L'appartamento dispone inoltre di un locale lavanderia/dispensa di circa 20mq ad uso esclusivo e situato sul pianerottolo adiacente l'ingresso, oltre un'ampia cantina e due posti auto in rimessa (al costo di 60'000 CHF cadauno). Le rifiniture sono di alto standing, le porte a tutta altezza, la cucina rifinita in quarzo, il riscaldamento a pavimento, serramenti e tende elettrici e le ampie finestre isolanti lo rendono ancora piu' un oggetto particolare. L'appartamento è libero da subito ed è un ottimo investimento a rendita immobiliare.

Helle, moderne Attikawohnung

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZZu verkaufen 3.5 Zimmer Attikawohnung mit top Ausbaustandard und grossem Balkon. • Carrara Marmorplatten in ganzer Wohnung, im Sanitärbereich wandhoch • Sehr gute Besonnung (Südausrichtung) mit schöner Aussicht • Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche / WC • Separate Dusche / WC mit Bidet und Doppellavabo • Küche mit sehr gutem Gerätestandard (Backofen, Induktionsherd, Steamer etc.) • Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) • Kelleraum im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz à CHF 40'000 kann zusätzlich erworben werden Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen etc. befinden sich in Gehdistanz. Die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Lugano und der Altstadt mit dem Lago di Lugano befindet sich direkt bei der Liegenschaft.Die Autobahnzufahrt zur A2 Lugano Nord ist in ca. 5 Autominuten erreicht.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.

Residenza Ever Green Park

L'IMMOBILE IMMERSO NEL VERDEL’oggetto in questione è una casa familiare contigua con grandi spazi e volumi in una zona tranquilla. L'immobilie è situato nell'angolo Nord del condomino, si affaccia su uno splendido boschetto contornato da alte siepi che garantiscono una piacevole sfera di privacy.L’abitazione si estende come segue: superato il disinpegno ci troviamo in un’anticamera con annesso servizio ospiti in stile contemporaneo dotato di doccia.Da qui proseguiamo nella zona più luminosa ed estesa dell’immobile, il salotto, suddiviso in due parti: sala da pranzo e soggiorno. Questo è caratterizzato inoltre da un camino e grandivetrate scorrevoli alte come pareti che regalano una grande luminosità naturale a tutto il pian terreno. Grazie ad esse, si può accedere direttamente al terrazzo e al giardino.Sullo stesso piano la cucina abitabile dispone anch’essa di una porta a vetro che permette l’accesso a una loggia.Salendo al primo piano attraverso l’elegante scala entriamo nella zona notte con i pavimenti in Parquet. Un corridoio collega le due stanze da letto con accesso diretto ai balconi, il bagno dotato di vasca idromassaggio e due lavelli.Nel seminterrato l’immobile dispone di una cantina, una lavanderia ed una grande stanza abitabile, dunuqe riscaldata, dotata di cucina contemporanea e un servizio con doccia.Questa camera è un vero punto di forza, si potrebbe ad esempio affittare. Un altro punto d'accesso diretto all'immobile è il garage sotterraneo con due posti auto. Infine troviamo la piscina e il prato condominiale.Le visite sono possibili il sabato pomeriggio solo su appuntamento al seguente contattoMichael Heinrich 0041 76 462 61 43Vi mostriamo volentieri l'immobilie di persona!

Casa unifamiliare

Rovio, esattamente in via Alla Costa 7 a soli 5 minuti dalla strada Cantonale si giunge alla residenza THE ONE, dove terra e cielo sembrano essere un unico ambiente. Questa meravigliosa residenza sviluppata su due livelli, offre una strepitosa vista sul lago di Lugano, sul Monte Generoso e Monte San Giorgio. Di recente ristrutturazione ha uno stile moderno e ampie vetrate.Al piano terra ingresso living open space con cucina, terrazza, bagno e lavanderia; al piano inferiore 1 master room con bagno en suite, 2 camere bambini, 1 bagno con doccia e una cabina armadio.Completano la proprietà, un suggestivo terrazzo esterno con piscina e 2 posti auto.

Vendita Appartamento a Monteggio

monolocale di nuova costruzione nel verde a pochi minuti dall'Italia.Situato al piano terra della nuova Residenza Due Laghi, l'immobile è composto da salone/stanza con cucina a vista, bagno con lavanderia privata.Le grandi vetrate che conducono al giardino consentono un'ottimale illuminazione naturale degli ambienti.L'appartamento si contraddistingue per l'ottimo rapporto qualità-prezzo. È la soluzione ideale per coloro che vogliono investire in un contesto tranquillo e nella natura.Le finiture sono personalizzabili durante le fasi di costruzione secondo una variegata proposta da capitolato.Gli infissi sono in PVC con tripli vetri e oscuramento tramite lamelle elettriche, la porta d'ingresso è blindata, la cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione.1 cantina (12.000 chf a parte su richiesta) ed 1 posto auto in autorimessa (35.000 chf incluso).Consegna prevista entro il 2023.Il complesso residenziale Due Laghi è situato in area tranquilla e riservata, a soli 5 minuti dal confine con l'Italia e a circa 20 minuti dal centro di Lugano.Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti di 2.5 MISUREAppartamento: 2.5 locali a 52 mqNO AGENZIE

CANOBBIO 2.5 LOC. DI ALTO STANDING

Nuova costruzione: "Residence Monika" a CanobbioSi ha contatto direttamente con proprietario.Appartamento di 2.5 locali di prestigio al piano terra con terrazza, poco fuori citta’ e immerso nel verde, massima tranquillita’ e con la vista del lago di Lugano. Possibilita’ di scegliere tutte le raffinature come piastrelle, cucina, sanitari.Da sogno chi ama le citate caratteristiche!

Ampio 3.5 locali di nuova costruzione

Luminoso appartamento di 3.5 locali di quasi 130 mq complessivi ubicato in un condominio di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi.L'appartamento si trova all'interno di un complesso di due condomini che ospitano 7 appartamenti l'uno inseriti in un ambiente curato, con bellissima vista sulle montagne e area giochi per bambini.Ti piaceranno: • lavanderia privata nell'appartamento. • cucina openspace ben equipaggiata . • zona giorno con accesso diretto su ampio balcone. • camera padronale con bagno en-suite con doccia e doppio lavello. • seconda camera da letto • secondo bagno • vicinanza a tutti i principali servizi Completano l'offerta una grande cantina indipendente e due posteggi in autorimessa (fr. 50.000./cad.)

Appartamento da sogno con vista meravigliosa sul golfo di Lugano

Da vendere direttamente dal proprietario (no agenzia) appartamento di pregio e molto luminoso di 3,5 locali a Ruvigliana con vista imprendibile sul golfo di Lugano e vicino al parco San Michele. Esposizione sud ovest. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 da un architetto milanese con rifiniture di lusso, pavimentazione in marmo Lasa e parquet massicciò. Cucina Ernesto Meda, elettrodomestici Gaggenau.Mobilio su misura in MDF/massello. 2 bagni di cui il bagno padronale in marmo botticino con vasca idromassaggio e il bagno doccia con marmo Lasa. Sanitari Philippe Starck e Flaminia. Sala di 42 m2 con camino in marmo.Isolazione fonica, impiantoidraulico ed elettrico rifatti a nuovo nel 2010.Altezza plafoni 265 cmPlanimetria:120 m2 lordo17 m2 terrazzo1 box auto2 cantine1 ripostiglio nel solaioPrezzo su richiestaContatto: Christine 079 730 98 88Traumwohnung mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Lugano. Direkt vom Eigentümer zu verkaufen (keine Agentur). Repräsentative und sehr helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Ruvigliana mit unverbaubarer Sicht auf den Golf von Lugano und in der Nähe des Parks San Michele. Südwestausrichtung. Die Wohnung wurde 2010 von einem Designer-Architekten aus Mailand komplett renoviert und mit luxuriösen Materialien ausgestattet. Naturstein Laaser, Marmor Böden und ein Massivparkett. Küche Ernesto Meda, Haushaltsgeräte Gaggenau . Mobiliar nach Mass gefertigt aus lackiertem / massivem MDF. 2 Badezimmer. Hauptbad mit Hydromassagewanne in Naturstein Marmor Botticino, sowie ein Bad mit Dusche in Naturstein Laaser Marmor. Sanitärkeramik von Philippe Starck und Flaminia. 42,5 m2 grosses Wohnzimmer mit Kamin aus Marmor und Blick auf den See. Schalldämmung, sanitäre und elektrische Installationen wurden 2010 saniert. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stockwerk eines Hauses mit nur 7 Wohneinheiten. Bushaltestelle und Seilbahn 50 bzw. 170 Meter entfernt. Gasheizung und Sonnen-Paneelen. Grunrisspläne: 120 m2 brutto 17 m2 Terrasse 1 Garagenbox 2 Keller 1 Abstellraum im Dachgeschoss Deckenhöhe 265 cm Preis auf Anfrage Kontakt: Christine 079 730 98 88

VILLE 5.5 LOCALI CON GIARDINO - RESIDENZA AI MULINI - BIOGGIO

Il vostro sogno di una bella casa con tutte le comodità e un bel giardino, potrebbe realizzarsi a breve a partire da CHF 1'050'000.-- chiavi in mano!RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILEResidenza aiMULINI a BioggioLa Residenza aiMULINI, prevede un insediamento ordinato di dieci abitazioni disposte su due piani, ognuna con accesso e giardino proprio, posteggio coperto per due autovetture e posteggio aperto supplementare. Il piccolo complesso è ben servito da una strada interna privata, collegata alla cantonale via dei Mulini, che presto sarà riservata ai soli residenti. Sul lato ovest, verso il fiume Vedeggio, una strada ciclabile corre parallela al fiume fino al lago (golfo di Agno) e permette in 10 minuti una idilliaca passeggiata per pedoni e ciclisti. Le abitazioni, inserite sul terreno con soluzioni urbanistiche di qualità, godono della più completa indipendenza ed ognuna dispone di un grande giardino proprio. In tempi recenti, con la pandemia che ha modificato il nostro modo di vita, la possibilità di godere un proprio giardino, è sempre più ricercata ed apprezzata. Un bel parco giochi nel verde sarà a disposizione dei piccoli futuri abitanti.Ogni unità è così suddivisa:Piano terra- Grande soggiorno con angolo pranzo e cucina aperta- Cucina completamente attrezzata con mobilio e apparecchi di qualità- Doccia/WC- Locale lavanderia (apparecchi non inclusi) e ripostiglioVi è la possibilità di convertire il deposito in camera singola/studio, trasformando la villa in 5.5 locali.Dalla cucina si accede direttamente al giardino, che potrà essere attrezzato con un tavolo (non incluso nel prezzo di vendita) e potrà essere completato con un pergolato, sempre su richiesta ed in supplemento.Primo piano- Due camere da letto servite da un bagno con doccia- Camera matrimoniale con bagno- Terrazza parzialmente coperta con struttura vetrataOgni unità abitativa dispone di 2 posti auto coperti e uno scoperto e il giardino ad uso esclusivo è delimitato da siepi.VENDITA DIRETTA IN ESCLUSIVA DAL COSTRUTTORE, NESSUN INTERMEDIARIO.Siamo disponibili ad un incontro, per mostrarvi nel dettaglio il progetto completo del complesso residenziale.Contattateci per un appuntamento!

Vendesi palazzina a Lugano

Vendiamo in Centro a Lugano palazzina da ristrutturare composta da 12 appartamenti e 3 commerci.La vendita avverrà sotto forma di asta.Informazioni via mail a: palugano@bluewin.ch