"Palazzina a reddito - Ottima rendita sul capitale proprio"
Prezzo d'acquisto
CHF 3'100'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
26
Superficie
800 m2
Ubicazione
via la monda 1, 6703 OsognaCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'100'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 26
- Superficie:
- 800 m2
- Superficie terreno:
- 1165 m2
- Anno di costruzione:
- 2017
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cash
Osogna: Vendesi palazzina singola (2017) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
Osogna: Vendesi palazzina singola (2017) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica Edificio:
Composizione:
3 appartamenti da 3.5 locali
3 appartamenti da 4.5 locali
1 appartamento da 2.5 locali
7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata
6 box auto
9 parcheggi esterni
Dettagli Tecnici:
Costruzione standard moderna
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne
Cucine accessoriate
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa
Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Giardino condominiale con parco giochi
Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196
Tutti gli appartamenti sono in PPP
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso Saron
Gli appartamenti sono tutti locati
Rendimento Lordo annuo chf 131'000.-
Rendimento netto annuo chf 115'000.- (netto dalle spese accessorie)
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Inserzionista
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Contatto
- N. Inserzione
- 4000456289
- Rif. oggetto
- V000015
