"Réf: 11034 *** Belle & grande Maison, 4 chambres, 2 SdB, excellente situation, calme!"

Secteur Waldighofen, très au calme; à 8 - 28 min de Hirsingue, Ferrette, Leymen, Airport, Basel, Allemagne/Palmrain. Maison familiale, surélevée, 160 m² sur env. 9 ares env. / 4 chambres, dressing, mezzanine, 2 Sdb, 2 WC / salon-séjour 40 m², cheminée + chauf. au sol / Belle cuisine granite avec accès terrasse / gr. entrée... Terrasse en U!

Vaste cour pavée avec portail forgé électrique. Rez-de-Jardin (sous-sol) garage très large et long 2 v, cave à vin, grande buanderie, stockage. Chauffage à l'électrique + cheminée.

À la recherche d'une maison charmante et de bonne qualité, d'une situation préférée et calme, proche de toutes les commodités, faites escale ici!

Description:

RDCH: entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre/bureau, 1 douche

1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 balcon.

Sous-sol: garage 2 voitures, coin atelier

Prestations:

Cuisine avec plan de travail en granite, parquet bois massif. Porte de garage électrique. Chauffage au sol.

Réglementations immobilière:

DPE: E =279

GES: C =12

Honoraires à la charge du vendeur

-----------------------------

In landschaftlich sehr reizvoller und absolut ruhiger Dorfrandlage, ohne Verkehr (Sackgasse) und Stromleitungen, liegt dieses gepflegte und in gutem Schuss befindliche Haus mit schönem Garten und gepflastertem Hof. Freie und grüne Sicht nach allen Seiten. Großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², Fußbodenheizung + Radiatoren, Kamin, 4 Zi, 2 Bäder, Parkettböden, gute Küche mit Granit-Arbeitsplatten, große Terrasse in U-Form, Vollkeller mit breiter Garage für 2 Autos. Fußbodenheizung u. Radiatoren (elektrisch), Vollholzparkett, Balkon, 3 Ausgänge auf höher-liegende Terrassen und in Garten. Der Garten ist für einen Pool geeignet. Traumhaftes Umfeld ohne Verkehr. Gute Versorgung und Schulen.

--------------------------------

You are a family with children and pets, cars and in need of a very green, calm and natural environment? This family size home with 4 bedrooms/2 baths, a living of 40 m² with chimney, a great kitchen and a full basement is put on the right spot - with open views on all directions, sunshine from morning to evening. The garden is fenced and ideal to put your pool there. To the centre of Waldighoffen with very good amenities you got 3 min, to Basel some 25 min. Good value for money!