"Investitionsobjekt an zentraler Lage"

Investitionsobjekt an zentraler Lage
Liegenschaft Erlenstrasse 4
Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten.
- EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00
- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00
- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00

Daten
Erlenstrasse 4 / 4A
Fläche 330 m2
- Wohnhaus (Nr. 4) 82 m2
- Remise (Nr. 4A) 28 m2
- Übrige befestigte Fläche 15 m2
- Gartenanlage 205 m2
- Amtlicher Wert CHF 414'700.00
- Gebäudeversicherungswert (Nr. 4) CHF 627'100.00
- Gebäudeversicherungswert (Nr. 4A) CHF 23'700.00
- Kubatur gemäss GVB (Nr. 4) 1'105 m3
- Kubatur gemäss GVB (Nr. 4A) 153 m3

Allgemeines
Aufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bietet das Haus einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.

Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!