"Exclusivité - Belle villa individuelle avec espace indépendant et vue"

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité une propriété individuelle de 3.5 pièces, offrant d'agréables espaces de loisirs et de détente située dans un quartier calme de Grimisuat, à 5 min. à pied de l'arrêt de bus, du centre Coop et des commerces.

Construite en 2003, cette belle villa avec l'espace à vivre sur un seul étage est implantée sur une magnifique parcelle de 984 m2 jouissant d'un panorama exceptionnel ainsi que d'un beau jardin.

La maison offre des espaces volumineux et tous les atouts pour accueillir une famille et de nombreux convives.

La propriété comprend :

REZ-DE-CHAUSSÉE (d'une surface de 150 m2)
+ Hall d'entrée, avec accès direct à un cabinet/chambre
+ Hall de distribution de la partie jour/nuit avec cheminée
+ Grand salon avec accès sur la terrasse et le jardin
+ Cuisine ouverte et entièrement équipée
+ Réduit cuisine / buanderie
+ 3 chambres donc deux en suite et deux avec accès à la terrasse Sud
Option : Espace cabinet avec accès indépendant et salle de douche/WC, actuellement utilisé comme chambre
+ Espace penderie indépendant
+ Salle de bain / douche / double vasques
+ Salle de douche / WC
+ WC séparé

SOUS-SOL (d'une surface de 157 m2)
+ Grand garage de 73m2
+ Espace rangement (vélos, réduit, cave à fleurs,...) avec accès indépendant extérieur
+ Bureau (ou 4ème chambres)
+ WC visiteur
+ Local technique / chaufferie géothermique
+ Grande cave à vin et légumes

EXTÉRIEUR
+ Nombreuses places de parc extérieures
+ Portail et accès véhicules privatif
+ Jardin arboré et clôturé (haies)
+ Terrasse plein Sud
+ Espaces détentes et verdure, dans le but de proposer une véritable intimité

Situé dans un environnement privilégié, cette villa est idéale pour des personnes recherchant le calme et la tranquillité de la nature. Il s'agit d'un bien rare à Grimisuat.
Avec seulement quelques habitations aux alentours directs, elle bénéficie d'une grande intimité et d'un cadre de nature tout en étant à proximité de tous les commodités (5min à pied, terrain plat).

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 23

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