"NEUBAU - 10 Minuten von Lenzburg, 30 Minuten von Zürich"

www.michelundida.ch

An bevorzugter, zentraler Lage in der modernen und ländlichen Gemeinde Hägglingen, ca. 10 Auto-Minuten von Lenzburg, 20 Minuten von Aarau und Baden und 30 Minuten von Zürich entfernt, entstehen mit dem Projekt MICHEL & IDA zwei einseitig angebaute 4.5 Zimmer Einfamilienhäuser.

Der architektonisch anspruchvolle Entwurf schafft fliessende und offene Raumabfolgen, welche Innen und Aussen verbinden und das Haus in seiner ganzen Dimension erlebbar machen. Der gegenüber dem Ess- & Küchenbereich abgesenkte Wohnraum zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von über 3 Metern und eine zeitlose moderne Materialität aus. Der gepflästerte Eingangshof, die mit Klinkermauerwerk gefassten Blumenbeete und der grosszügig gedeckte Sitzplatz bieten eine Vielfalt an Aussenräumen. Die Bauvollendung ist für April 2024 geplant.

Der Neubau zeichnet sich aus durch:

·       Attraktive, zentrale Wohnlage in kurzer Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV

·       Nach Westen orientierter Wohn- und Aussenbereich mit ausgezeichneter Besonnung

·       Aufwändige Garten- und Umgebungsgestaltung wie mit Klinkermauerwerk eingefasste Blumenbeete

·       Privater gepflästerter Eingangshof

·       Vier Schlafzimmer im Obergeschoss

·       Option von Master-Suite: Abgeschlossener Bereich mit Schlafzimmer, en-suite Badezimmer und Ankleide

·       Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC

·       Gartenbereich mit einer Vielfalt an Aufenthaltsbereichen

·       Private Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

·       Zusätzlicher Aussenparkplatz

Zum hochwertigen Standardausbau gehört:

·       Bodenbeläge in Echtholz-Eichenparkett in Fischgratverlegung

·       Glasmosaik in den Badezimmern

·       Küchenausstattung mit Bora-Induktionsherd; Backofen und Combi-Steamer von V-ZUG, etc.

·       Eigene Luft-Wasser Wärmepumpenheizung inkl. System zur Gebäudekühlung im Sommer

·       Automatische Komfortlüftung der Wohnräume

·       Zertifizierte Alarmanlage

·       und vieles mehr