"RESERVERT! Gemütliches Tessiner Einfamilienhaus mit schönem Garten - ERSTWOHNSITZ!"

RESERVIERT! Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
Das einseitig angebaute Haus befindet sich in Cugnasco, einer kleinen Gemeinde im Locarnese. ERSTWOHNSITZ !

Die Liegenschaft ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz der Eigentümer, die es nun aus Altersgründen verkaufen. Das Haus wurde ca.1984 von Grund auf renoviert und seitdem laufend gut unterhalten. Durch den zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1997 wurde Platz für 2 weitere Schlafzimmer geschaffen.

Das Haus hat eine gute und sehr gesunde Bausubstanz, einen praktischen Grundriss und bietet viel Potential, um eigene Wohnwünsche zukünftig zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die grosse Terrasse im Eingangsbereich, die teilweise überdacht ist, und so ganzjährig genutzt werden kann. Die zentrale Lage zu ÖV und Schulen ist sowohl für Menschen, die sich auf den zukünftigen Ruhestand im Tessin vorbereiten, als auch als Zuhause für eine junge Familie, perfekt geeignet.

Zur Liegenschaft gehört ein schönes Grundstück zum Gärtnern und Spielen, auf dem noch ausreichend Platz ist, um vor dem Haus 1-2 Parkplätze zu erstellen oder auch einen kleinen Pool zu bauen. 

Aufteilung der Liegenschaft:

EG

• Eingangsbereich mit Treppe zu den oberen Etagen
• Wohnküche mit offenem Tessiner Kamin und Elektroofen
• Wohnzimmer mit offenem Kamin?Heizkassette

Zwischengeschoss zum Bad/Dusch/Wannenbad mit WC, Lavabo und Platz für die Waschmaschine

Treppe zum Obergeschoss

• Flur mit Ausgang auf den Balkon
• Zimmer 1 mit Aussicht in den Garten
• Zimmer 2 mit Aussicht in den Garten

Treppenaufgang zum Dachgeschoss

• Komplett ausgebaut mit offenem Raum für 2 Schlafzimmer
• Treppe vom EG zum Keller
• Alter Gewölbekeller mit Platz für Vorräte

Im Aussenbereich befindet sich noch ein separater Abstell-Kellerraum für die Haustechnik / Werkstatt sowie ein Garten-Gerätehäuschen und ein Holzlager.

Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit unserem Video und in einem virtuellen Rundgang unter nachfolgenden Links anzusehen.

Klicken Sie hierzu bitte mit der Maus auf die weissen Kreise im Bild, um sich durch die Liegenschaft zu bewegen.

Virtuelle Tour/Matterport: 

https://my.matterport.com/show/?m=LyAZBSkTL2L

Video You Tube:

https://youtu.be/XJxVr8MtNqQ

Flipbook:

https://www.yumpu.com/xx/document/read/67494442/49ec0243-2644-42ee-8a08-7b9e38fb49eb

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, und stehen für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Cugnasco.

Ihr Team Zimmermann

Weitere Bilder bitte unter: 
https://icasa.ch/4-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-cugnasco-gerra-6416-cugnasco-1249499.html