"Appartamento - Gentilino"

GENTILINO: Un Oasi di Pace totale...ESCLUSIVO ATTICO SU UN PIANO, CON VISTA LAGO & POSIZIONE RISERVATA,PRIVACY TOTALE

In contesto molto esclusivo e di pregio vendiamo un incantevole 4.5 Locali, originariamente un 4.5 locali, con finiture di altissimo livello.
Immerso in Parco interno privato.

L’attico e’ cosi composto;

Entrata con armadi a muro ed un locale lavanderia (colonna) con piano di lavoro e lavandino.
Bagno con grande doccia
Camera da letto con vista nel verde, Bagno, Guardaroba

Zona Padronale:

Camera da letto con vista incantevole sul Lago
Cabina armadio e bagno en-suite, la grande vetrate scorrevoli permettono l'uscita in terrazzo.

Corridoio con particolare illuminazione, le pareti completi di armadi a muro

Soggiorno con cucina open space con isola, cantinetta vini, vista lago.
Angolo Lounge per godersi i momenti in pieno relax
Dal soggiorno uscita diretta nella Oasi di assoluta Pace, Terrazzo Patio coperto con vista lago

Nel intera abitazione vi sono tende oscuranti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento.

Le camere ed il Soggiorno sono stati rivestiti con un Parquet Rovere, mentre i Bagni sono rivestiti con la Resina.

Custode 24/7
Nelle vicinanze della Tasis e Franklin College
A pochi Minuti dal Centro di Lugano

Dimensioni:

Interno netti 153 m2
Ampie terrazze di: 46 m2
Due Cantina totale 21 m2
Superficie commerciale: 230 m2

CHF 2'875'000.- compreso due comodi posti auto coperti in autorimessa.

Patrizia Biuso della Charminghomes.ch 076 413 94 46 sara' felice dimostrarvi l'immobile.

GENTILINO: Eine Ruheoase... EXKLUSIVES ATTIKA AUF EINER ETAGE MIT SEEBLICK UND PRIVATSPHÄRE
An einer sehr exklusiven Lage verkaufen wir eine charming 4.5-Zimmer-Wohnung, ursprünglich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit sehr hohem Ausbaustandard.
Die Sicht auf den See und in den Privatpark laedt zum Verweilen ein.
Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang mit Einbauschränken und Waschküche mit Arbeitsplatte und Waschbecken.
Badezimmer mit großer Dusche, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, Bad, Kleiderschrank.

Hauptschlafzimmer;

Schlafzimmer mit herrlichem Seeblick, Begehbarer Kleiderschrank und En-suite Badezimmer, die großen Fensterschiebetueren ermöglichen den direkten Zugang zur gedeckten Terrasse.
Eingangsbereich und Flur mit spezieller Innen - Beleuchtung, die Wände wurden komplett mit Einbauschränken eingerichtet.
Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, Weinkeller, Seeblick. Lounge-Ecke für entspannende Momente.

Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zur Oase der absoluten Ruhe, überdachter Terrassensitzplatz mit Seeblick.
In der ganzen Wohnung gibt es Vorhaenge, Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Eichenparkett ausgelegt, die Badezimmer mit Resina.

24/7 Hausmeister
In der Nähe des Tasis und des Franklin College
Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt

Dimensionen;
Wohnen 153 m2
Große Terrassen von 46 m2
Zwei Keller insgesamt 21 m2
Total: 230 m2

CHF 2'875'000.- inklusive zwei komfortable überdachte Parkplätze in der Garage.

Patrizia Biuso von Charminghomes.ch 076 413 94 46 freut sich auf Ihren Anruf...