"Villa Arcisate"

Wir bieten in Arcisate eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem Garten umgeben ist und sich leicht in drei Einheiten aufteilen lässt.

Die Immobilie befindet sich in Arcisate, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Villa besteht aus drei oberirdischen Wohngeschossen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von über 450 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein einziges zentrales Treppenhaus, das die gesamte Struktur verbindet, aber es kann leicht in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, die sich jeweils in einem anderen Stockwerk befinden.

Im Hochparterre, wo sich auch der Haupteingang über den Portikus befindet, ist ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, aber nicht bewohnbarer Küche untergebracht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer führt. Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die über eine unabhängige Treppe mit dem Garten verbunden ist, unter der sich eine Einzelgarage befindet. Diese Etage der Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Der erste Stock der Villa beherbergt eine mögliche zweite Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Terrasse. Diese Etage der Villa ist in einem guten Zustand mit Fußböden und Wandverkleidungen aus der Zeit, in der die Immobilie gebaut wurde; sie benötigt daher leichte Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, um ihre volle Pracht zu erreichen.

Das zweite Dachgeschoss ist rustikal und bietet die Möglichkeit, zu Wohnzwecken ausgebaut zu werden. Seine Quadratmeterzahl, die der des unteren Stockwerks entspricht, ermöglicht den Bau einer Dreizimmerwohnung. Im Treppenhaus befindet sich ein Bad.

Das Untergeschoss der Villa beherbergt schließlich die Taverne mit Kamin, einen Weinkeller, einen derzeit als Fitnessraum genutzten Raum und die Waschküche.

Neben dem fast 1.000 Quadratmeter großen Garten gibt es ein Nebengebäude, das aus einem Abstellraum mit Flur und Bad, einer großen Einzelgarage und einem Schuppen, in dem drei Autos Platz finden, besteht.

Die Immobilie hat ein Restvolumen von über 200 Quadratmetern.