"Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit Weitsicht und Garagenbox"

Willkommen in dieser exquisiten Maisonette-Dachwohnung, die in der steuergünstigen und stadtnahen Gemeinde Oberwil BL zum Verkauf steht. Der ausgeschrieben Preis versteht sich als Mindestpreis. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht und Komfort mit einer eigenen Garagenbox in einer gepflegten Liegenschaft, die nur 4 Wohneinheiten beherbergt.

Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, der Post, Banken, Schulen, einem Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf dem ersten Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Schwedenofen und direktem Zugang zu einem verglasten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die moderne offene Küche, ein Réduit, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren dieses Stockwerk.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit Zugang zu einem gedeckten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern, ein Fahrradraum sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung.

Im Verkaufspreis inbegriffen sind eine Garagenbox und ein Kellerabteil. Die bestehenden Festhypotheken (CHF 135'000.- bis 29.11.2024 à 0.95%, CHF 135'000.- bis 29.11.2024 à 2.85%, CHF 135'000.- bis 1.12.2025 à 0.95% und CHF 135'000.- à 0.95% bis 1.12.2026) können auf Wunsch übernommen werden.



Bienvenue dans cet exquis appartement mansardé en duplex à vendre dans la commune d'Oberwil BL, proche de la ville et à la fiscalité avantageuse. Le prix annoncé est un prix minimum. La propriété a été rénovée en permanence et se trouve en excellent état. Profitez d'une vue imprenable et du confort d'un garage privé dans un immeuble bien entretenu qui ne compte que 4 unités d'habitation.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, de la poste, des banques, des écoles, d'un jardin d'enfants et des transports publics.

Au premier étage, un salon spacieux avec un poêle suédois accueillant et un accès direct à un balcon vitré orienté vers le sud vous attend. Une cuisine ouverte moderne, un réduit, une autre chambre et une salle de bains avec douche complètent cet étage.

Au dernier étage, deux autres chambres avec accès à un balcon couvert orienté vers l'ouest vous attendent. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire apporte un confort supplémentaire.

Une buanderie avec deux machines à laver et deux sèche-linge, un local à vélos ainsi qu'un jardin bien entretenu sont à disposition pour un usage commun.

Un box de garage et un compartiment de cave sont inclus dans le prix de vente. Les hypothèques fixes existantes (CHF 135'000.- jusqu'au 29.11.2024 à 0.95%, CHF 135'000.- jusqu'au 29.11.2024 à 2.85%, CHF 135'000.- jusqu'au 1.12.2025 à 0.95% et CHF 135'000.- à 0.95% jusqu'au 1.12.2026) peuvent être reprises sur demande.



Welcome to this exquisite maisonette penthouse for sale in the low-tax municipality of Oberwil BL, close to the city. The advertised price is a minimum price. The property has been continuously renovated and is in excellent condition. Enjoy unobstructed views and comfort with your own garage box in a well-kept property with only 4 residential units.

The location is ideal, close to shops, the post office, banks, schools, a kindergarten and public transport.

On the second floor you will find a spacious living room with an inviting Swedish stove and direct access to a south-facing glazed balcony. The modern open-plan kitchen, a réduit, a further room and a bathroom with shower complete this floor.

Two further rooms with access to a west-facing covered balcony await you on the top floor. A modern bathroom with shower and bathtub provides additional comfort.

A laundry room with two washing machines and two tumble dryers, a bicycle room and a well-kept...