Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questo immobile ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio la caldaia nel 2019 e le facciate.

La configurazione dell'edificio è la seguente:

• Appartamento 32 m2 con una stanza al 1° piano, affittato per CHF 750.- al mese.
• Appartamento 25 m2 con una stanza al 2° piano, affittato per CHF 950.- al mese.
• Appartamento 40 m2 con una stanza e soppalco nel tetto, affittato per CHF 990.- al mese.

Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 32'280.-. I costi annuali per il proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno, tutto compreso.

Varie:

• 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini
• Due degli inquilini sono stati nel posto per diversi anni e l'ultimo da un anno.
• Non ci sono posti auto inclusi con l'immobile, ma un parcheggio pubblico è disponibile nella vicinanza immediata della proprietà.

Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone che è rinomato per i suoi numerosi benefici sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole elementari e centri di orientamento, asili, club sportivi, case di cura, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e quindi dall'ospedale futuro Riviera-Chablais. Il secondo comune del Basso Vallese, Collombey-Muraz, si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lago di Ginevra).

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