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"Bellissima villa con vista lago / Schöne Villa mit Seesicht / Magnifique villa avec vue sur le lac / Beautiful villa with lake view"

Prezzo d'acquisto
CHF 1’650’000.–
Locali
4.5
Superficie
236 m2

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Ubicazione

6575 Vira (Gambarogno)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1’650’000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
236 m2
Superficie terreno:
963 m2
Cubatura:
1092 m3
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1985

Caratteristiche e complementi

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Terreno edificabile

Descrizione

Bellissima villa con vista lago
A San Nazzaro, nel comune di Gambarogno, vendiamo splendida villa degli anni '80 con bellissima vista lago.

Il panorama, l'ampio giardino, le grandi dimensioni interne e la possibilità di edificazione ancora disponibile, rendono questa proprietà un vero gioiello per la regione del Gambarogno. La casa è disposta su 3 livelli totali così disposti:

Al piano terra vi è l'entrata con un ampio atrio con scala in ferro a vista e grande camino, armadi a muro. Da un lato troviamo l'ampia cucina e la sala da pranzo, mentre dall'altra parte abbiamo il soggiorno. Tutto il piano terra ha una vista imprendibile sul lago.

Al primo piano troviamo una zona di passaggio con vista lago, vari spazi open-space, 3 camere da letto e due bagni.

Al piano interrato sono disposti in una metratura complessiva di 118 mq un locale hobby, una lavanderia, una cantina e il locale riscaldamento.

La costruzione è avvenuta attorno al 1985 ed ha subito una importante ristrutturazione nel 2013. Il riscaldamento è a termopompa con serpentine.

L'ampio giardino totalmente con la vista lago, è pianeggiante e molto soleggiato. Il terreno permette ancora di ampliare l'abitazione essendo in zona R3. Non meno importante, vi è la possibilità di acquistare nella parte frontale, due ulteriori mappali per edificare altre abitazioni.

A disposizione due posteggi esterni ed un box.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Schöne Villa mit Seesicht
In San Nazzaro, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir eine prächtige Villa aus den 1980er Jahren mit schönem Seeblick.

Das Panorama, der große Garten, die großen Innenmaße und die noch vorhandene Baumöglichkeit machen diese Immobilie zu einem echten Juwel für die Region Gambarogno. Das Haus ist auf insgesamt 3 Ebenen wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem großen Atrium mit freiliegender Eisentreppe und großem Kamin, Einbauschränken. Auf der einen Seite befindet sich die große Küche und das Esszimmer, auf der anderen Seite das Wohnzimmer. Das gesamte Erdgeschoss hat einen ungehinderten Blick auf den See.

Im ersten Stock befinden sich ein Durchgangsbereich mit Seeblick, verschiedene offene Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und der Heizungsraum auf einer Gesamtfläche von 118 qm.

Das Haus wurde um 1985 erbaut und im Jahr 2013 umfassend renoviert. Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe mit Heizschlangen.

Der große Garten, komplett mit Seeblick, ist flach und sehr sonnig. Das Grundstück erlaubt noch die Erweiterung des Hauses, da es in der Zone R3 liegt. Nicht weniger wichtig ist die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke im vorderen Bereich zu erwerben, um weitere Häuser zu bauen.

Zwei Außenstellplätze und eine Garage sind vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Magnifique villa avec vue sur le lac
À San Nazzaro, dans la commune de Gambarogno, nous vendons une splendide villa des années 80 avec une magnifique vue sur le lac.

Le panorama, le grand jardin, les vastes espaces intérieurs et le potentiel de construction encore disponible font de cette propriété un véritable joyau pour la région du Gambarogno. La maison est répartie sur un total de 3 niveaux comme suit:

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec un grand hall, un escalier en fer visible et une grande cheminée, ainsi que des armoires encastrées. D'un côté, nous trouvons la grande cuisine et la salle à manger, tandis que de l'autre côté, nous avons le salon. Tout le rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le lac.

Au premier étage, il y a une zone de passage avec vue sur le lac, divers espaces ouverts, 3 chambres et deux salles de bains.

Au sous-sol, sur une superficie totale de 118 m², se trouvent une salle de loisirs, une buanderie, une cave et la chaufferie.

La construction a eu lieu autour de 1985 et a subi une rénovation importante en 2013. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Le grand jardin entièrement plat avec vue sur le lac est très ensoleillé. Le terrain permet d'agrandir la maison car il est situé en zone R3. En outre, il est possible d'acheter deux autres parcelles à l'avant pour construire d'autres maisons.

Deux places de parking extérieures et un garage sont disponibles.

Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes les offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Beautiful villa with lake view
In San Nazzaro, in the municipality of Gambarogno, we are selling a splendid villa from the 1980s with a beautiful lake view.

The panorama, the large garden, the spacious interiors, and the available building potential make this property a true gem in the Gambarogno region. The house is spread over a total of 3 levels as follows:

On the ground floor, there is the entrance with a large hall, a visible iron staircase, and a large fireplace, as well as built-in wardrobes. On one side, we find the large kitchen and dining room, while on the other side we have the living room. The entire ground floor has an unobstructed view of the lake.

On the first floor, there is a passage area with a lake view, various open spaces, 3 bedrooms, and two bathrooms.

The basement area covers a total area of 118 sqm and includes a hobby room, a laundry room, a cellar, and the heating room.

The construction took place around 1985 and underwent a significant renovation in 2013. Heating is provided by a heat pump with underfloor heating.

The large, completely flat garden with a lake view is very sunny. The land allows for the expansion of the house as it is located in zone R3. Additionally, there is the possibility of purchasing two more plots at the front to build additional houses.

Two outdoor parking spaces and one garage are available.

Contact us at 091 752 25 67 to visit the house of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica
Fondi propri

Inserzionista

Domusdea Immobiliare
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Via Lavizzari 14
6600 Locarno
N. Inserzione
4000744951
Rif. oggetto
1372112.9ef61283-c676-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6
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Inserzionista
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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