"Dpt Tarn et Garonne (83), à vendre CASTELSARRASIN appartement T3"

3 meublé design lumineux de 41m3 au rdc situé à 3 min du centre historique de Castelsarrasin ,dans une charmante rue résidence standing , sécurisée avec parking privé et espaces verts , et salle de musculation, à 50 m du canal du midi . projet de réouverture de la piscine de la résidence .Une belle terrasse de 6m3 donne une vue sur cette piscine provisoirement fermée .Situé proche de la zone commerciale , supermarché, et à 3 min à pied du centre ville théâtre, marché, banques, boulangeries , cinéma etc ...etc...
Ville dynamique de 11000 habitants à 15 km de Montauban et 40 min environ de Toulouse et son pôle aéro spatial par l'autoroute où vous accédez à une minute en voiture .
Place de parking privée , portail électrique et cameras de vidéosurveillance dans la résidence.

Cet appartement, représente un bon investissement car il est loué 480¤ cc avec une locataire respectueuse et soignée en CDI

Idéal pour couple ou personne seule.

Cuisine avec hotte, frigo, plaques , évier el avec mitigeur ,bouilloire, cafetière etc..., elle donne sur un salon avec canapé de qualité et table basse .
table avec tabourets de bar .design,
meuble , machine à laver , frigo neuf .

La salle de bain avec vasque, chauffe serviette, WC, douche moderne à led.

une chambre cocooning avec lit double moderne et dressing

Chauffage électrique économe .

Le bail est en meublé donc sur une année, départ possible de la locataire en cas de vente
les charges sont d'environ 90¤ comprennent , les espaces verts , les parties communes, parking , vidéosurveillance, taxe d'ordure ménagère etc ..
Idéal investisseur, possibilité de le passer en location courte durée à 70¤ la nuit . Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 943 039 - Greffe de MONTAUBAN) Carole-Anne WERLING Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 67 90 56 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845483)