"Casa Malibu - ultimo piano / letzten Stock"

Benvenuti in questo appartamento all'ultimo, quarto piano di Casa Malibu a Minusio, uno dei primi residence della zona con piscina condominiale. È disposto su un asse nord-sud, con la zona notte a nord e la zona giorno a sud.

L'appartamento si presenta come segue:
Ampio ingresso con bagno ospiti e bagno con doccia e vasca.
Due spaziosi armadi a muro
Zona notte con ampia camera da letto principale e camera degli ospiti, entrambe con vista sul giardino del complesso residenziale e sulle montagne,
La camera degli ospiti ha un balcone separato.
Zona giorno/pranzo con ampio soggiorno di 40 m², nuova cucina a pianta aperta e accesso al balcone con vista parziale sul lago.
È presente una lavanderia in comune.
L'appartamento, così come l'ingresso dell'edificio, è privo di barriere architettoniche e quindi accessibile anche a persone con disabilità motorie.
L'appartamento dispone anche di un vano cantina di 5m².
È disponibile un box auto - accessibile tramite ascensore - per due piccole auto al prezzo di 50.000 franchi. È inoltre possibile affittare un ulteriore posto in garage.

Residenza primaria e secondaria possibile. Interessante come oggetto a reddito e come airbnb.

Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.

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Willkommen in dieser Wohnung im obersten, vierten Stockwerk von Casa Malibu in Minusio, einer der ersten gebauten Residenzen in der Gegend mit einem Gemeinschaftspool. Sie ist auf einer Nord-Süd-Achse angelegt, wobei der Schlafbereich im Norden und der Wohnbereich im Süden liegt.

Die Wohnung präsentiert sich wie folgt:
Grosser Eingangsbereich mit Gäste-WC. Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zwei geräumige Einbauschränken
Schlafbereich mit grossen Hauptschlafzimmer und Gästeschlafzimmer, beide mit Blick zum Garten der Wohnanlage und auf die Berge,
Das Gästezimmer hat ein separater Balkon.
Das Wohn/Essbereich mit großem Wohnzimmer von 40m², neuer offener Küche und Zugang zum Balkon mit Seeblick.
Es gibt einen Gemeinschafts-Wasch/Trockenraum.
Die Wohnung, sowie der Eingang in das Gebäude,  ist barrierefrei und somit auch für für Menschen mit Gehbehinderungen zugänglich.
Zur Wohnung gehoert noch ein Keller (5m²)

Eine Garagenbox - mit dem Aufzug erreichbar-  für zwei Kleinwagen steht für Fr. 50'000 zur Verfügung. Evtl. wäre auch ein weiterer Garagenplatz zu mieten.

Erst- und Zweitwohnsitz möglich. Interessant auch als dauer Einkommensobjekt und als Airbnb. Gutes Renditeobjekt mit Stammkunden.

Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.