"Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial"

Durch den Haupteingang betritt man das Erdgeschoss dieser Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Küche mit reichlich Stauraum und Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschine, Waschbecken, WC und Dusche.

Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichbar. Im Obergeschoss teilt sich die zweite Wohneinheit in drei Richtungen auf. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer mit Holzdecke. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und ist, wie im Erdgeschoss, sehr geräumig. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt.

Auf der linken Seite des Hauses befindet sich das Ökonomiegebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier kann weiterer Wohnraum entstehen oder es kann wie früher als Stallung für Tiere verwendet werden. Zur Immobilie gehören ausserdem ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie Aussenparkplätze.

Renovationen / Investitionen
In den Jahren 2009 bis 2021 wurden ca. CHF 107'000.--  in Renovierungsarbeiten investiert. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung dieser Ausgaben zur Verfügung stellen.

Flächen
EG
Vorplatz: ca. 4.23 m2
Wohnzimmer: ca. 20.97 m2
Zimmer 1: ca. 11.48 m2
Küche: ca. 17.80 m2
Badezimmer: ca. 4.30 m2

1.OG
Wohnzimmer: ca. 19.17 m2
Wohnzimmer klein: ca. 10.33 m2
Küche: ca. 17.09 m2
Zimmer 2: ca. 15.82 m2
Badezimmer: ca. 8.10 m2

Total Nettowohnfläche: ca. 160.29 m2

Lage
Willkommen in Zullwil ? dem charmanten Dorf im Herzen des Schwarzbubenlandes, im Kanton Solothurn. Mit seinen etwa 400 Einwohnern bietet die Gemeinde Zullwil eine idyllische und ruhige Wohngegend im Zentrum des Gilgenbergtales.

Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme und schnelle Mobilität ermöglicht. Das malerische Schloss Gilgenberg im Süden des Dorfes dient als markantes Wahrzeichen und verleiht der Umgebung einen Charme.

Zullwil hat sich im Laufe der Zeit von einem ursprünglichen Bauerndorf zu einem Wohnort im Grünen entwickelt. Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein reges kulturelles Leben. Verschiedene Vereine tragen dazu bei, das Dorfleben vielfältig und lebendig zu gestalten. Zudem stehen den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Familien mit Kindern profitieren von der strukturierten Bildungslandschaft in Zullwil. Der Kindergarten befindet sich direkt im Dorf, und die Primar- und Sekundarschule wird im Zweckverband über alle Gemeinden am Schulstandort March (Meltingen/Zullwil) geführt. Schülerinnen und Schüler der Sek  haben die Möglichkeit, das Gymnasium in Laufen zu besuchen.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.