"Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Restaurant und Parkplätzen"
Ubicazione
Neumattstrasse 2 / 2a, 4144 ArlesheimCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3’420’000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 3
- Superficie terreno:
- 834 m2
- Cubatura:
- 2265 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2013
- Anno di costruzione:
- 1904
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Ripostiglio
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Casa di testa
Descrizione
Im Auftrag verkaufen wir ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurationsbetrieb, Wohnungen und Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an bester, sehr zentraler Lage nur wenige Gehminuten vom Arlesheimer Dorfkern entfernt. Das Restaurant wird ab Ende Februar 2024 leer stehen weshalb in Zukunft verschiedene neue Nutzungsmöglochkeiten denkbar sind (Praxis, Läden, Büro).
Die Liegenschaft mit Baujahr 1904 wurde letztmals 2013 umfassend modernisiert und weist folgende Einteilung auf:
Untergeschoss
- Keller, Kühlräume, Tankraum, Waschküche
Erdgeschoss
- Restaurant (Gastroräume), Gastroküche, Sanitärräume, Waschküche
Obergeschoss
- 2 x 1.5-Zimmerwohnung
- 1 x 2- Zimmerwohnung
Dachgeschoss
- 1 x 4.5-Zimmerwohnung
Die Parkierung ist mittels zwei Autoabstellplätzen sowie zwei Garagen gewährleistet.
Der jährliche Netto-Sollmietzins beträgt 128'400.--. Es besteht die Möglichkeit einer Anzahlung in Form von WIR in der Höhe von CHF 300'000.-- zu tätigen. Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne diese interessante Anlageliegenschaft oder senden Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.
Inserzionista
Contatto
- N. Inserzione
- 4000810768
- Rif. oggetto
- __fut.is24-7947407